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1 # 懂牆帝
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2 # 家居雨哥
這種情況在我做的自建房外牆裝修中經常遇到,好不好也沒有什麼特別的說法,主要也是考慮到幾個方面。
因資金不足想逐步完成外牆維修這也是比較常見的問題,很多業主在建好房子之後週轉資金都比較有限了,室內外同時裝修已經兼顧不上,只能退而求其次先把室內裝修好,但同時又擔心外牆不裝修的話會漏水,而且時間長了外牆牆體回出現不同程度的損壞,特別易見的是外牆因長期受潮造置部分牆體長了青苔。
基於這種問題使很多業主迫不得已都要想辦法先裝修外牆,哪怕是先抹好底灰(批蕩)過些時候等手頭寬裕了再做其它裝飾,這樣牆體就有了一層基本的保護層,外牆只是做批蕩的話防水效能方面會欠佳一些,不過批蕩層起到保護牆體風化的作用。
有些業主對於外牆裝修也想一步到位省得以後麻煩,資金不足哪就不考慮檔次了,貼磚或外牆塗料等裝飾就不用了,抹好底灰直接上水泥膏(批黑),這樣能有效起到保護牆體和防水防漏作用!至於效果肯定是沒有貼磚或塗料那麼多看的,但卻經濟實惠!
因為考慮到以後要加層,所以外牆先做批蕩,以後再貼瓷磚。這也是比較常見的原因,基本上都是隻有三兩層自建房才這樣做法,業主們基本上都是這樣認為的,考慮到如果以後要再加幾層的話,現在就做好了外牆瓷磚裝飾,怕以後加層了再買同款瓷磚就難了,所以先做外牆批蕩或先裝好門面,其它牆體日後再一步到位。
這樣的做法有利也有弊,因為資金不足、因為考慮到以後還有再加層,先抹好底灰雖然暫時起到保護牆體作用,但也是有一定的弊端的。因為外牆只是做水泥沙漿抹灰裝飾的話,經過多年的日曬雨淋難免也會出現風化的現象,比較常見的是抹灰層起沙或上青苔,而且因為沙灰層會吸水,時間長了之後或許會出現空鼓與牆體分離而產生脫落,防水效果也不是很理想!
而且從成本上來說會高一些,材料成本可能沒什麼差距,但人工費用就有相差了。自建房外牆先做好抹灰是需要搭排架的,若不是一次性連貼磚一起做好,日後再貼瓷磚還得重新再搭一次排架,這樣就成了雙重收費增加了人工成本(外牆裝飾人工收費包括了搭架)。
而且外牆抹好底灰後隔幾年再貼瓷磚,如果抹灰層出現了質量問題還要做修復處理,問題嚴重的有可能要全部剷除重做?這樣的話成本就更高了。
為了避免這種情況發生在外牆抹灰時一定要注意幾點!1.抹灰層最好用425#水泥,儘量少用石灰膏,因為外牆不同室內,外牆長期Sunny直曬或受風吹雨打,而325#水泥標號太低加上如果新增得太多石灰會降低水泥沙漿的硬度,時間一長難免會出現空鼓脫落等現象,特別是柱子和圈樑等光滑的基面上抹灰更容易出現問題。所以外牆抹灰建議使用425#水泥,而且要掌握好沙漿新增石灰的配比,我們一般都是兩個斗車沙配一包水泥外加兩鏟石灰膏。
2.外牆抹灰前一定要對牆體做一次清理,比如說生了青苔的磚面一定要把青苔剷掉,還有圈樑和柱子上的鐵線頭一定要剪掉,如果不做清理直接抹灰,現時可能沒有什麼問題但日後很多灰漿層脫落和拱起的問題都是這些引起。比如圈樑上的鐵線頭沒有剪掉就直接抹灰,代鐵線頭在灰漿底下生鏽到一定程度就有可能把沙漿層頂開,從而出現了空鼓或開裂現象。別小看那一點鐵線頭,它可是有著如種子埋在地裡般的爆發力!
3.外牆抹灰處理講究沙漿的配比和需要清理牆面之外,抹灰前對牆體的溼度也有一定的要求,牆體太乾會影響沙漿的附著力,而牆體若太溼會影響施工進度和延長沙漿的凝固時間。給牆體澆水看似簡單其實箇中有些經驗性的講究,澆到合適的程度便於施工而且能增強抹灰的質量,這些都需要經過施工師傅的操作手藝和習慣來做衡量的標準!使用325#水泥和多用石灰的沙漿就算牆體不澆水都能抹好,但質量問題可就不好說了?
外牆批蕩後隔幾年再貼磚好不好?關於這個問題以上就是我個人的看法和建議,如果不是因資金不足或日後想加層的原因,這隔幾年的沉定期也未免太長了吧?
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都批蕩好了,還要隔幾年才貼磚呀,也太任性了吧。
正常牆面施工情況下,新砌的牆面,應養護至少28天才可以開始貼磚(牆冬天養護28天,夏天養護14天),新抹灰批蕩的表面應養護至少7天才可以再貼磚的。
答案是肯定的:批蕩好的牆面隔幾年貼磚是可以貼的。
首先:畢竟隔了幾年時間了,一定在貼磚前要做好檢查工作,要檢查批蕩過的牆面的情況要做一個系統的檢查,不管什麼批蕩,應檢查批蕩層有沒有空鼓,脫落,發黴,牆體的含水率小於百分之十,ph值小於10,基層清潔平整。
其次:牆面檢查完之後,要一個整體修復工作,空鼓和脫落部分一定要修復平整,發黴和返鹼一定要做除黴變除酸鹼失衡工作。
第三步:才是外牆貼磚工作。(注意完全維護)