房子保值看地段，面積一般而言是主流的100平米左右。100平米的房子基本上就可以滿足現在人們的需求，首付、月供都比較少，同時隨著個人能力與收入的不斷增長，日後若是想出手，再換置新房，都是比較容易賣出的。
當然，買房要根據自身的實際情況來挑選合適的戶型面積，從當前的生活狀況或者家庭人數來定，例如單身大族或新婚夫妻，面積小、價格低的過渡房屋是較好的。家有老人或小孩的家庭則需要更多的空間。
從專業的角度來說，房子的保值和升值還受到地段、周邊配套、社群的檔次、物業的人群定位、樓宇設計水平以及物業管理的水平等諸多因素的制約。而在這幾大要素裡，首當其衝的就是位置，從廣義的位置來說，買房要選好城市。雖然現在無論是一二線城市，還是三四線城市，房價都讓人望而止步，但是從長遠來看，小城市的發展前景肯定比不上大城市。即使是發達國家，目前也仍存在人口往大城市集中的趨勢。人口的遷入與遷出，直接決定一個城市未來對於房產的需求。所謂的房價短期看金融，中期看土地，長期看人口就是這個道理。一個城市中，市中心的房價總是最高的，因為各種資源集中於此。那些偏遠的三四線城市的房子，買時要慎重。尤其是隨著棚改貨幣化安置比例的降低，未來三四線城市房價上漲缺乏足夠的支撐，未來房價下跌的可能性很大。
房子保值看地段，面積一般而言是主流的100平米左右。100平米的房子基本上就可以滿足現在人們的需求，首付、月供都比較少，同時隨著個人能力與收入的不斷增長，日後若是想出手，再換置新房，都是比較容易賣出的。
當然，買房要根據自身的實際情況來挑選合適的戶型面積，從當前的生活狀況或者家庭人數來定，例如單身大族或新婚夫妻，面積小、價格低的過渡房屋是較好的。家有老人或小孩的家庭則需要更多的空間。
從專業的角度來說，房子的保值和升值還受到地段、周邊配套、社群的檔次、物業的人群定位、樓宇設計水平以及物業管理的水平等諸多因素的制約。而在這幾大要素裡，首當其衝的就是位置，從廣義的位置來說，買房要選好城市。雖然現在無論是一二線城市，還是三四線城市，房價都讓人望而止步，但是從長遠來看，小城市的發展前景肯定比不上大城市。即使是發達國家，目前也仍存在人口往大城市集中的趨勢。人口的遷入與遷出，直接決定一個城市未來對於房產的需求。所謂的房價短期看金融，中期看土地，長期看人口就是這個道理。一個城市中，市中心的房價總是最高的，因為各種資源集中於此。那些偏遠的三四線城市的房子，買時要慎重。尤其是隨著棚改貨幣化安置比例的降低，未來三四線城市房價上漲缺乏足夠的支撐，未來房價下跌的可能性很大。