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1 # 中原樓事兒
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2 # 老周看房
車位是買划算還是租划算,這個完全取決於你那片對車位的需求。另一因素就是你自己是常住還是暫住。就這個問題我們拿資料來分析一下。買的話打算43000 租150一個月,一年1800. 如果拿買車位的錢來租的話,可以租23.8年。如果拿43000把車位買下來的話,用了23.8年後,車位還是你的。你想用就用。到時除非你房子賣掉不住了,賣房子時可以一起賣掉的。價格不說漲多少的話吧,但也不至於跌。因為車子以後是越來越多,車位的需求量也是越來大。車位所以也就成了增值品。人家買輛車幾十萬幾百萬,哪有買個車位停著省心,放心。所以說這個就根據自己的情況來決定是買還是租了。長住肯定買合算,到時賣了車位等於你白用那麼多年。暫住看還能住多長時間了。跟買房和租房一樣,買,花錢再多都是投資。東西最後是你的。租,花錢再少都是在花錢,東西最後都是別人的。根據自己情況而定吧,希望對你有幫助
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3 # 粵港澳大灣區投資置業
按照我們自己的使用經驗,有自己的車位有幾個好處:
第一、再晚回來,都有自己的位置停車;找車位是件痛苦的事,而且更容易影響心情。
第二、自己即使不用,還可以租出去,讓物業放租就行。
第三、可以賣出去。車位對於小區畢竟有限,車位配比也不高,隨著生活質量的提升,車的數量已經快速提升。車位未來的增值空間,還是可以預期的。
最後呢,當然要考慮一下車位會否太貴啦這類問題。我個人覺得,看下小區的房價,對比一下週邊的小區,車位價格如果對比附近房價相近的小區差異不大,那就沒什麼問題。
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4 # JL說
個人建議:如果經濟條件准許,可以購買,畢竟3--4萬的價格相對於大城市幾十萬的車位來講,還不是太高。如果暫時不考慮買,也可以先租,畢竟一年也才1800;不過有了錢,還是買了,汽車會越來越多,以後能不能再續租,也不好講!
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5 # 姑蘇小橋流水
長期居住那就買!!
不知樓主是哪裡的,車位我們可以把他比喻成一個備胎,你用不到它的時候什麼也不是,用到它的時候就是你的情人!
第一點, 樓主所說的車位總價不貴,租也很便宜,如果租的話要23年多才到4萬3(租金不漲的情況下),但誰著物價上漲,一直維持150元一個月是不可能的。
第二點,車位一般都是地下的,等你碰到颳風、下雨、下雪等天氣你就可以直接從樓上下到車庫取你車啦,多麼舒服。
第三點,小區如果戶數大於車位數,等入住滿了會造成車位緊張,你下班回家連家都進不來,何況現在好多人家都兩部車,這會倒置車位漲價,租金上調。
第四點,4萬多你買不了吃虧你買不了上當,租車位錢也花了過個十幾年你會覺得當初還不如買一個,因為你租車位花了4萬多,車位還不是你的。
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6 # 紫東街的tt
如果能保證順利出租出去,完全可以買。因為你這價格很低。
1,以四川成都為例,市區三環內車位價格在15萬左右,月租也就300左右。
2,你車位才42000,按存款利息年利率也就3%,一年才1200,你能月租150,一年就是1800,很划算。高於銀行和支付寶利息。
3,車位一般說來是升值的,除非房產崩潰。
4,車位會隨著入住率增加,出租價格也會上漲。特別是一二線汽車保有量大的城市。
綜上所述,除非你是鶴崗那種無人居住的小城市,只要你車位能租出去,42000的價格絕對可以買。
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7 # 斯洋
四萬多的車位,還是很具有價效比的。月租雖然只有150,但後期一旦車位緊俏,車位會漲價,帶來一系列的衍生問題,車位價格不算高的情況下,建議買更安心
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8 # 王文龍83331815
車位可不可以買,除了他現在的報價和租車位價格的對比之外,您還可以留意一下所在小區的成交量以及小區定位和車位配比,牽扯您後期您車位會不會有人買,一般小區裡有房產才能在本小區買車位的。
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對於車位的話還是能買就不要租的,雖然車位價格不會有太大浮動,但是買了一年省幾百塊錢的車位費是真的啊,賣的時間最不濟也能原價出售,資金允許綜合考慮還是要買的。