通貨膨脹，一般定義為:在信用貨幣制度下，流通中的貨幣數量超過經濟實際需要而引起的貨幣貶值和物價水平全面而持續的上漲。當市場上貨幣流通量增加，人民的貨幣所得增加，現實購買力大於產出供給，導致物價上漲，造成通貨膨脹。

　　其實通俗點就是，大家手裡的錢為啥值錢，就是因為這錢能買吃的用的，紙幣就是個紙，要是市面上紙幣加印了一倍，原本兩塊錢一斤的大米就得要四塊錢一斤了，你的實際資產自然就縮水了。

　　其實正常情況下，社會上的通貨膨脹是緩慢的，有益於經濟發展的。像我們國家經濟體制改革以來三十年，就是一個通貨膨脹的過程。簡單地說，90年的時候，一碗素面就兩毛錢，要是家裡是萬元戶，可以買到五萬碗麵。我們要是把這一萬塊存進銀行定期五年，複利滾複利，大概就是五萬塊。可現在一碗沙縣的素面都起碼五塊錢，我們也就是買到一萬碗麵條。這中間差的四萬碗麵，就是這三十年通貨膨脹後的結果，當然這並不是不好，我們工資也翻了很多倍的。

　　那為啥會出現惡性的通貨膨脹呢，其實最主要的原因就是鈔票印刷過多。當國家引發的鈔票遠高於社會所需要的，而短期內全社會生產的產品數量是不會有太大變化的，我們每個人手裡的鈔票卻增多，才會導致物價上漲。

　　就好像49年民國時期，國民黨在中國發行金圓券引起的通貨膨脹。國民黨政府由於經濟發展導致的財政問題，國家稅收不足，而大打國內戰爭的情況下，鉅額的軍費開支讓軍隊戰鬥力低迷，為了解決軍費開支，政府只能開足印鈔機印鈔票。最終的結果是什麼呢，大家可能有看過三毛流浪記，裡面就有個很經典的片段，從家到米鋪往返一次的時間，米價就漲了一倍，可算是粒米百元吧。當時賣窗花的姑娘發現，賣了得來的鈔票還沒窗花紙貴，乾脆用鈔票剪窗花。越是超發人民對於政府就越不信任，而政府越沒有公信力就越得超印貨幣，從而形成死迴圈。

　　那麼在這種情況下，我們要用什麼東西才能保值呢？小編以前曾經認為是黃金，但是關注財經的朋友就會發現，這幾天全球黃金價格伴隨著美元暴跌。黃金已經不是成為取代現金最好的替代物了。有說要買房子的朋友，小編認為在短期通貨膨脹面前，其實並不是很好的保值資產，以49年民國通貨膨脹為例，當時的房價是暴跌的。

　　其實面對短期惡性通貨膨脹，最堅挺的就是糧食。面對糧食，什麼貴金屬，古董，藝術品都放到一邊去，只有糧食才是最不可或缺的。現在通貨膨脹嚴重的委內瑞拉，他們的國民正在垃圾桶裡尋找可以果腹的食物。

說起通貨膨脹按我們中國的國情，是不大可能出現惡性的通脹，只會有溫和的通脹，因為溫和的通脹有利用市場的良性發展。通貨膨脹意味著你手中持有的貨幣的貶值，為了保值，很多人都會選擇講手持貨幣投到房地產市場，任何事物在供給不變的條件下，需求增加，必然會導致價格的上漲。在通貨膨脹下，持有房產是不是更有利取決於什麼？ 首先，看房價是否會漲和要漲多少。要想在通貨膨脹下持有房產更有利， 不僅需要房價上漲，而且還需要房價上漲的速度比通貨膨脹率更高，這樣房價上漲帶來的收益減去通貨膨脹造成的損失後才是正的收益。房產作為目前中國最重要的經濟支柱產業，國家的政策也是支援房價溫和上漲。這樣有利於社會穩定和市場的健康發展。所以房產是可以抗通脹的。

當通貨膨脹來臨，投資房產是一種不錯的選擇。

我們要儘量選擇一些城市競爭力強，人口流入多的一二線城市。

買房和通貨膨脹是現在人最為“害怕”的兩件事，前者需要人們花費一生的精力去為其買單而後者卻能在無形之中將我們的錢給“偷走”，但如果通貨膨脹遇上了房子會怎麼樣呢？

很多人會問，如果發生嚴重的通貨膨脹我們手中的不動產和硬通貨能保值嗎？是不是房地產越多就越有利呢？

對於以前來說通貨膨脹對於持有房子的人來說是有利的，因為房地產的價格也會隨著通貨膨脹一起啊上漲，在以前很多時候房地產是能跑贏通貨膨脹的。從2008年到現在中國的M2增長了近4倍多而各地區的房價增長了5倍左右，從資料上看房價的確跑贏了通貨膨脹。

大家都知道想要跑贏通貨膨脹房價就必須要上漲，現在房價已經沒有的了上漲的空間，短期或許房價還會平穩，長期了來看房價下跌的可能性會很大，別說是跑贏通貨膨脹了未來房價不跌都算好的了。未來等房地產市場的調控政策更加的完善房產稅、空置稅的出臺都會對樓市產生重大的影響，手上有多餘房地產的人將會打折出售自己的房子。

通貨膨脹如果來的話，中國央行也會將銀行的房貸利率提升，這對於擁有房貸的人來自己的房子不僅沒有在通貨膨脹中“保值”反而還給自己增加了壓力。

通貨膨脹就是貨幣供應量增加，這會導致貨幣貶值、購買力降低，所以房價還會漲。當然，國家不會放任通貨膨脹持續下去，肯定會出臺相關的調控政策，房價的漲跌及幅度就要看國家的調控力度了。

剛需群體什麼時候買房都是應該的，畢竟沒有選擇 生活需要，投資客群體可能縱觀過去十幾年，房產帶來的收益遠比其他任何一個行業利潤更大，投資房產和理財一樣，不能抱著極大的慾望來獲取未來高風險的利益，建議理性對待，拿出不影響生活生存的閒置資金，合理配比房產

房子有保值增值的作用,如是通貨膨脹,那肯定的是錢不值錢了,因此,宜買黃金,不動產等以保值.但對於現在情況來說,由於房價已漲得夠多的了,如要買,也要多注意,選擇一個較合適的時機購買.至於房價什麼時候下跌,目前還沒看到頭,很難說.

應該考慮的，在通貨膨脹的時候錢變的越來越不值錢，應該考慮如何讓人民幣進行升值或者保值，而買房是一個不錯的選擇，因為房子是固定資產，而且房子現在還有升值空間，同過買房可以讓人民幣升值和保值。

這個是要分情況的，總體來說無非是投資與剛需兩種情況。

投資方面，如果你是理財的一把好手，憑藉自己的能力每年跑贏通貨膨脹一點問題也沒有，那麼其實沒有太大必要再買房了。因為目前的房地產市場已經進入平緩期，整體上不會再有大幅增長，你投資房產主要還是以保值為主。而且目前好多城市也出臺了各種各樣的限購政策，房產投資的價值不再是通貨膨脹下人們的第一選擇了。

如果您說的是剛需的話，那我自然還是建議您可以考慮買房了。一方面咱們中中國人對於家的第一概念就是要有一套房，有一個可以安放己身肉體與靈魂的地方。另一方面，房子目前仍然是增值保值的眾多產品之一，無論是為了保值也好，為了自己身心的安穩也好，也無論房子的大小，有一套屬於自己的房子都是一種不錯的體驗。

通貨膨脹與買房聯絡在一起存在一定的悖論。通貨膨脹，你考慮的是通貨的膨脹，有沒有考慮到房屋價格的膨脹呢？同賀和房屋價格之間的膨脹關係是誰比誰更快一些？更高一些。如果通貨的膨脹跑過了房屋價格的膨脹，那麼買持有房屋是正確的，如果通貨價格的膨脹，跑不過房屋價格的膨脹，則買房是錯誤的。

這個問題更應該問成在通貨膨脹的情況下，是不是通過不妨實現借貸實現負債，在這種情況下通過負債來對抗通貨膨脹。

分情況看。如果房價處於低位，貨幣政策極度寬鬆、房貸利率降至歷史低點、政府鼓勵大家去購房置業，那就可以抵抗通脹，而且還可以保值增值。但是現在房價處於高位，貨幣政策處於中性，房貸利率處於歷史中等水平，政府部門還不時通過調控來遏制房價上漲。在這樣的背景之下，房價非但無法抵禦通脹，購房者很可能在買房後成為最後一輪房價上漲的接盤俠。

如果你的資金還不算太緊張，可以考慮買房。

通貨膨脹是隨著經濟發展逐漸形成的。隨著市場上的貨幣越來越多，物價升高、貨幣購買力下降，積累的財富逐漸被稀釋。而傳統的理財手段，要麼就是收益率跑不贏CPI，要麼就是投資風險較高。相比較而言，房產是資產保值的最佳工具。

從國務院放開房產交易開始算起，房產的平均價格始終呈現波動上漲，即使當中有短時間的波動，但後面的上漲完全覆蓋了下跌。

目前，大部分城市都實施了限購政策，這是響應國家“房住不炒”的號召。但這並不表示不允許房價理性上漲。相反，房產在如今的中國經濟中仍佔據了很重要的地位，每年為GDP貢獻良多。疫情期間，由於看房不便、收入減少等原因，房產交易出現了量價齊跌的局面。不過，隨著防疫形勢的愈發穩定，房產交易價格也會恢復到正軌。國家統計局公佈的6月房價走勢中，幾個一線城市房價都出現了環比上揚，這正說明了房價短時間內不會大幅下跌，反而會平穩增長。

我知道有些人買房就像是一場賭博。除了正常貸款外，通過消費貸，連首付都是貸款得來的。利用信用卡取現湊首付也是常見手段。這些方法我都持反對態度，買房是為了居住、是為了抗通脹，不是為了投機。一旦國家政策發生變化，投機房產的人極有可能資金鍊斷裂，那就得不償失了。

筆者回答此問題是在2020年6月22日

買房抗通脹，這是目前頗為流行的一個理論。但是我想說，如果投資者認為將要購買和持有的房產每年增值9%，則買房划算。如果每年增值不到9%，買房投資就不划算。

按照目前全國房地產市場的情況，現在大多數地區買房都是不划算的。

為什麼提出9%這個標準呢？一般而言，最常用的衡量通脹的指標是CPI（消費者價格指數）。這個指數是不包括房價、資本品價格的。近些年，CPI在5%左右是一個紅線。也就是說，一般情況下貨幣政策的紅線是不能讓CPI漲幅超過5%，原因就是保障低收入人口的基本消費。但是，從2018年6月開始，央行的廣義貨幣供應量（M2），開始穩定在9%左右的增長。

基本消費品價格上漲幅度不超過5%，貨幣發行量增長卻是在9%。貨幣跑到哪裡去了？毫無疑問就是房地產、金融市場等等。但是為國家的嚴厲管控，目前全國房價基本保持平穩（當然近期深圳樓市比較火爆）。錢去哪裡了？國內大宗商品沒有大幅漲價，農產品價格也沒有特別的波動。這些錢，主要去向是資本市場。無論是銀行理財還是股票市場、債券市場，都容納了不少資金。

有心人可以統計目前A股公募基金的表現。非常亮眼的表現，絕大部分公募基金的淨值增長都遠遠超過房地產市場的回報。證明A股的錢是越來越多的。

目前抗通脹方式是這樣的：股票>債券>房地產。

當然，房地產投資是比較符合中國的偏好的。如果單從抗通脹的角度說，這兩年可能差一些，但是長期看，一線、新一線乃至二線城市房價漲幅跟得上通脹。如果買房抗通脹，注意別貸款，通脹加利息，多半會導致投資者虧損。

通貨膨脹是信用貨幣出現以後各國都難以避免的一個情況，就是拿原來這麼多的錢買不到原來這麼多的東西。買房是在通貨膨脹發生的情況下保值的一個比較有效的手段。很多有錢人都知道買房是對付通貨膨脹的一個有效手段，於是就出現了更多的人來買房子，抬高了房價。2004年，我的一個親戚在北京望京花36萬買了一套兩居室單元房，面積是65平方米。到2016年，這套房子漲價漲到了450萬，在十多年的時間裡升值十多倍。另外買房還有另外一個好處呢，就是它還可以產生收益，我的這個親戚在2016年開始將這套房子出租，每年的租金收入是七萬多元，這樣他出租五年以後就可以收回原來購置房產的36萬元，多出一套房子，買房的36萬元又回來了，等於是一分錢沒有花白白賺了一套價值450萬的房子。 所以說在通貨膨脹不能避免的情況下，買房還是一個比較有效的保值的手段。

房子有保值增值的作用,如是通貨膨脹,那肯定的是錢不值錢了,因此,宜買黃金,不動產等以保值.但對於現在情況來說,由於房價已漲得夠多的了,如要買,也要多注意,選擇一個較合適的時機購買.至於房價什麼時候下跌,目前還沒看到頭,很難說.

如果是剛需，就買房吧，如果有多套房子，父母，自己和孩子都有居住的地方，那就不用買了，留著錢未來做一些自己的事業，房奴會影響年輕人後期的事業發展。

買房還是可以的，不過要看買哪裡的，大部分城市已經泡沫嚴重。會不會破，我不敢妄論，但鐵定漲不到哪去。

在我看來，目前僅發現一個房產投資的價值窪地，那就是——武漢!

武漢依然有高速甚至加速發展的潛力，未來必將率先擠進超一線城市的行列。

通貨膨脹下，可以考慮買房。因為現在房價已經上升到了一個階段了。如果再上升的話，基本上就是政策與貨幣的推動了。因為超貨幣超發便使房價上漲。因為房價是貨幣的蓄水池。但是現在的通貨膨脹只是一個小幅的通貨膨脹。剛需的話量力為量力而行。投資的話需謹慎，畢竟美不可能再像以前一樣一兩年翻一倍的情形。