當房子不再是夢想，年輕人的世界就開始有光了。

不知道從什麼時候開始，飄在一線城市的年輕人開始以擁有一套房子作為夢想。為了這個簡單而樸素的夢想，他們掏空了家裡的“六個錢包”。

當然，“六個錢包”也是奢侈品，因為很多年輕人並不具備掏空“六個錢包”的條件。尤其大環境不好的情況下，一線城市的房子就更像一座圍城，有房貸的人想出來，想買房卻買不起的人卻想進去。

高房價的危害，從隔壁的日韓我們就能預見我們的明天。

如今經濟進入下行通道，而房地產調控非但沒有放鬆，反而日趨嚴格。這就說明中央也知道只有控制房價，這樣才能讓年輕人有時間把精力放在科研等領域上去，也只有這樣我們這個民族才會有未來。

所以，可以明確的是“房住不炒”未來很長一段時間都會是市場的主基調。

但從另外的角度來看，基調歸基調，我們不得不承認，現在的房子還是太貴，因為年輕人靠自己的能力基本是買不起房子的，這是一個不爭的事實。

以深圳為例，現在深圳房子均價在6萬左右，如果年輕人想買一套一百平米的房子結婚，首付30%大約為180萬。按照深圳市平均工資1萬元計算，年輕人需要不吃不喝攢15年，且剩下的420萬，按照目前的貸款來計算，每個月至少要還22290元（需要還30年）。

那麼，按照正常邏輯來講，這是不可能的，為什麼？因為這需要個人稅後的薪資至少在25000以上，那麼試問一下這樣的人究竟有多少？

我們從納稅總人數角度去計算一下，新稅法實施之後，原來1.5億的納稅人群銳減至目前的6000萬左右。也就是說，只有6000多萬人口綜合收入超過了5000元，當然不排除一切漏網的和額外不用計稅的收入，但是比例絕對不會太大，這點從今年個稅申報你就可以感受的到，月薪5000元想買均價幾萬的房子，難度可想而知，何況高薪資人群並沒有想象中的那麼多。

另外，因為今年疫情的關係，其實很多企業就業崗位都在縮減，這對於一些要還房貸的青年來說，其實是一個不好的訊息。因為，以往我們期盼的那種工資一直漲、貨幣一直貶值的現象未來可能不會出現，所以未來買房將會更加困難。

有人說，2019年是過去十年中最差的一年，但可能是未來十年中最好的一年。現在，這句話正在應驗，首當其衝的可能就是這些有房貸的年輕人。

丟擲這個言論並不是在危言聳聽，而是這些事情真真切切的正在身邊發生。當然網上也有很多觀點認為，買不起就不要去一線城市，去二線城市或者三線城市也可以。但你仔細想一下，要不是為了一份合適工作，多少人願意留在一線城市？答案恐怕比想象中的要少得多。

事實上，現在的年輕人越來越難在一線城市紮根立足了。我們先不說高額的房價，單從房租的角度來講，一年比一年貴的租金，已經擠壓了大部分人年輕租房者的生存空間。

去年有一份調查報告顯示，有80%剛畢業的年輕人，他們每月房租的支出佔到了薪資的50%以上，由此可見，很多年輕人一年其實攢不下錢，大部分則是在給房東打工。

這種現象長此以往對於年輕人來說則是一個擠出效應，到了適婚年齡之後，房子就會成為一個衡量標準，對於一線城市的房子，很多年輕人是無能為力的，那麼回家就成了最終的選擇，所以我們務必要重視起來，以免我們也和日本一樣變成低慾望社會。

因為，假如年輕人沒有活力，那麼未來新一輪的科技浪潮可能就跟我們沒什麼關係了，這點可以參照日本，你看看他們目前有比較大的或者較著名的網際網路企業嗎？

答案是，沒有。

綜合來看，我們要重視這種情況，應該大力推廣一些優惠性的房子，不要等到年輕人都被擠走了才去想對策。

現在北上廣深的房價已經超過了5萬元每平米，即使是當地的打工者大多數人都沒有月薪過萬，這就導致了收入與房價出現了較大的懸殊。在這樣的購房背景下，剛工作幾年的打工者可能還是過著月光族的生活，要想在一線城市買房真的是難上加難。現在的年輕人還能夠靠自己的努力買房嗎？

其實當我們剛剛走上社會打工賺錢的時候，往往會發現現實是如此的殘酷，一腔熱血會被現實給澆滅，在我們清醒後再度揚帆起航。騎牛看熊還記得剛開始工作的時候，哪有什麼買房的觀念？更不會去考慮將來的生活應該如何去過，拿著每個月的工資想做什麼就做什麼，逍遙快活的日子一直到了25歲才感覺要準備點什麼了，否則沒房無法結婚呀！

現代的年輕人多數都是靠父母支付首付，之後自己進行20年到30年的還貸，這種方式也比較普遍。同時有少部分打工者是網際網路、5G、半導體等高階科技行業，年收入50萬元以上的職業，他們可以通過自己的努力幾年內買房，但這樣的人鳳毛菱角。騎牛看熊認為大多數人還是要靠工作中的機遇來獲得“第一桶金”，有時候可能兩三年有一次機會，有時候可能10年才有一次機會，抓住了就會有房、有車、有家庭，抓不住就繼續勤勤懇懇地工作改變現狀。

還記得當年畢業的時候，很多同學都去了北京、上海、深圳、廣州等等一線城市，現在回頭看大多數人都回來了，少數人在當地買房成家入了戶口，其實在哪裡生活是自己選擇的，不可能去哪裡工作就一定能在當地買房的，就連當地人可能都做不到，更何況一個外地人？在自己年輕的時候應該努力一把，在將來老的時候回想起來也不會後悔，實在堅持不下去了，在自己放棄的時候，就要開始考慮清楚後路了。

年輕人憑自己努力在一線城市買房還是可行的

以北京舉例說明

1、這兩年北京堅持住房不炒，房價有個不小的降幅！與2017年4月最高點比，2019年11月房價約下降了18.5%。

以北漂耳熟能詳的天X苑來說，買一個兩居室85平左右的，360萬左右，像這種區域在北京算不上特別偏，有地鐵，是能兼顧工作和生活的。

3、以總價360萬的來說，實際上中介費+稅費+首付=150萬（約等於數）。也就是說你只要手頭上有150萬，每個月有還款1萬些的能力差不多就可以在北京買房。

4當然除了錢的前提，那就是買房的資格！也就是的有個北京戶口，有了戶口你才獲取買賣共有產權的概率變大！當然有五年社保的也可以，但是我覺得意義不大！沒戶口在北京買房了，孩子也沒法在北京高考。

我個人覺得最容易獲取北京戶口的方式，就是上一個985（211）大學，珍惜應屆生的資格來獲取。

5、在北京買房就算優秀的人，也是費力的，如果是夫妻兩個人就容易多了，150萬，可以分解一下，男90萬，女方60萬，（具體什麼分解，示具體情況而定，我只是舉例，沒有男女偏見）。

比如25歲畢業的年輕人開始工作，工作到30歲，五年時間內，每年攢18萬，就可以實現。18萬對於北京一些優秀點的，有儲蓄習慣的年輕人還是可以達到的。

總結一下：如果你是一個普通人家的孩子，好好學習，考一個好點的學校，選一個好點的專業（程式設計，金融等），有正確的消費觀，就算你按部就班的的上班，在北京買房也不是難事，

小夥伴們！加油[耶][耶][耶]

幾乎不可能了，現在的一線城市已經漲到了極高的位置，一般年輕人就不要再想買房了，除非你是富二代，或者你是一個能力出眾、很會賺錢的人。如果你非要在一線城市打拼的話，其實你租房就行，打個比方，如果你想去長途旅行，你買個機票臨時坐一段就行了，沒必要買個私人飛機，租房就像買機票，買房就像買私人飛機，私人飛機那麼貴，就不是一般人消費的起的，這麼一對比，你就豁然開朗了。

而且，現在買不起，不代表將來買不起，也許某天你傍上了富婆、繼承了遺產、工作上開了竅、中了彩票、獲得鉅額賠償等等，這樣你就能買房了。

如果你沒錢還非要在一線城市買房，不願意租房的話，還有幾個辦法，第一，買個房車，二十來萬，算是一室一廳了。第二，幾個人合夥買房，房產證上寫上大家的名字，不過這樣後續麻煩比較多。第三，去二手房裡面撿漏，也許有很破很小的房子，或者凶宅、小產權之類的房子，或者房東急於出手的，這種便宜可遇不可求。第四，搞到一個購買公寓的名額，公寓一般單價低總價低，不限購，適合窮人。第五，到一線周邊城市買房，會便宜很多，雖然遠，但起碼有了自己的小窩，會有歸屬感。

辦法總比困難多，認清現實，等待機會，靈活運用，發奮圖強，總有一天你可以實現夢想。

為什麼這麼說，因為，我們現在這個房價和工資的比例已經很高了，如果你自己是一個沒有家庭支援的人的話，同時，自己的各方面能力不是很強，那你確實不容易買房。

一個年輕人一年能夠存幾萬塊就已經很厲害了，一個房子的首付也要大幾十萬，如果家裡不能提供足夠的幫助，買套房子確實短期很困難。但是你足夠努力的話也不是不可能，可以通過努力工作提高收入水平，控制花銷，這樣開源節流，這樣幾年內你的存款就會有增長。

同時，不要找一個家裡情況太拮据的物件，我不是否定愛情，你可以有愛情，但是前提是有面包，不然你的愛情一文不值。你如果自己條件一般，就不要再被物件拖累了，不然你搭進去的是一輩子。如果雙方家庭條件都挺好，這樣你們就可以努力一起買房，如果家裡條件都不行，就會陷入惡性迴圈，一輩子被一套房子壓的抬不起頭。

這是我自己的一點感悟和經驗，還是希望年輕人多努力一點，買房其實不是那麼遙遠的事情。

完全可以啊，人最重要的是突破自己的思維，用常規思維模式來思考問題當然得到的永遠是常規的結果—年輕人依靠自己無法在一線城市買房。

但反過來我們用反常規的思維模式來思考和解決問題，得到的結果也許就完全不一樣了。

比如買房無非就是首付加月供，那沒有首付我們就想辦法籌集首付就好了。沒有月供就想辦法籌集月供就好了。首付的籌集來源很多，但只要是自己沒有辦法就只有一個。借！向親戚朋友借，向銀行借。月供也一樣。

常規思維是借了我還不了怎麼辦。可你想的是在不影響自己的日常生活情況下還想著要住買的房子，又能還貸款，那當然很難了。但如果你買的房子總來出租。那租金不就可以解決一部分月供問題了嗎，平時賺一萬我本來都要花掉，那我少花一點，多省下來一點還掉不就好了嗎？

再一個就是充分作用各種銀行貸款產品和工具，總之一點，學習有錢人的思維方式，買個房根本不是問題。

其實這是一個有點複雜的問題，展開說可以說幾千字，我說個大概。首先一線城市的高房價本身就是對人才的一種篩選，年輕人本科畢業，起碼也得是211，985。研究生也基本一樣。按照平均25歲畢業來算，如果是教師，護士，國企大型單位，或公務員，事業單位正式員工來說，30歲左右結婚時，按照5萬一平米相對一般地段平均價格來計算，買個40平米1居室總價在200萬左右的，還是很輕鬆的。因為有公積金。如果是高科技公司，那就更容易了，畢業3年後，年薪應在20萬以上，5年在25萬到30萬左右。找的老婆或男朋友也會是基本一樣的水平或相差不多，那就更容易了。個人覺得一線城市的稍好一點地段有地鐵非校區的房價在6或7萬乃至再高一點都是正常的。最近比較熱播的安家電視劇中的985，畢業後做房產中介，這樣的情況基本上是不可能發生的，除非是最差最差的專業。不是我有職業歧視，如果幹中介或者類似的工作，那麼高中畢業，甚至初中畢業，只要努力都可以乾的很好，那麼多讀了10年左右的書有什麼用那？

感謝邀請，座標某北方二線省會城市，在19年購買一套120平三房兩廳兩衛住宅，單價2萬一平，可以說在當地還算是比較貴的，當時買這個房子就是看中它是品牌房企開發，位置也還可以接受，去售樓部三次就交了定金了。

我和媳婦都是90後，17年結婚的，19年買房的時候，手裡有個30萬吧，這個房子因為是精裝修，ZF又限價，所以需要辦一筆利息極高的裝修貸款，這筆貸款就得50萬，如果不想貸，就得首付全部交清，這樣一算首付就得110W，對於我們來說，這是不可能實現的，所以只能向兩邊老人求助，經過兩邊家庭的一致努力。終於交清了首付，當然男方這邊多出一些，不夠的由女方補齊的。剛把首付交清，售樓部又通知說放出一批車位，七月底前購買有優惠，全款16W一個，這下可好，本來就基本沒錢了，這一下又要16W，只能繼續借了，又想奶奶家借了5W，再刷點信用卡，東拼西湊的總算湊齊了。當然這只是一個開始，我現在已經開始還月供了，走的組合貸，一個月下來一共還6500吧，得還到我退休了。

首先傳統一線城市啥北上廣深，房價均價深圳6萬，上海5.8萬，北京5萬，廣州4.5萬。平均工資四個城市都是1萬以上，假如買一套100平方的房子，不吃不喝的情況，深圳60年，上海58年，北京50年，廣州45年！但是要知道這裡都是取得平均值，北上廣深超過均價的房子比低於均價的房子更多，工資低於平均工資的也更多，說明現實中買房年限更久，壓力更大。

然後談談我所居住的城市，成都。我在成都有兩套房子，都是我爸給我買的，當然，靠我一個月5000的收入只夠自己用，買房不可能。成都也是一個充滿活力，經濟繁華，文化底蘊深厚且受廣大人民喜愛的大城市。雖然比不上北上廣深，但是在二類城市是名列前茅，也有發展成一線的希望，並且房價是同類城市相對來說是很低的，均價1.6萬！當然，均價只是一個籠統的價格，三環均價2萬，二環2.5萬左右，但是東門，南門房價比西門北門要貴些，南門最貴的又在高新區，3環以外，4環，環球，大源，中和等等，那邊房價基本都是2-3.5萬的，中和便宜點，2萬左右。所以在成都買房，按照成都市平均工資7800來計算，100平方需要21年，但是看你買哪個地方，成都價格差別也挺大，比如青白江離成都市區30公里，那邊7000多一平方，清水，龍泉挨著三環，均價1.3萬左右，但是也有部分樓盤8000多9000，南門新樓盤基本都2萬的，最高的可大三四萬

座標北京，先上結論：目前這樣的大環境下，對於普通年輕人而言，在一線城市買房是非常非常困難的。一般都是年輕人自己攢個零頭家裡出大頭。現實是有礦的家庭是少數，能持續保持高收入的年輕人也是鳳毛麟角。

1、經歷了2015-2017房價大漲之後，北京的房價再也不是普通年輕人多攢幾年就能攢出來的了。以目前在售的500萬兩居室為例，這在北京就算是很一般的房子了，如果是新房，普遍都在五環、六環之外了，有些還不在地鐵沿線，對於年輕人而言上班通勤很成問題。這個價位在市區內，可以湊湊合合的買個小兩居，一般都是老破小，若稍遠一點也能有次新居，但解決了通勤的問題，就不能再對小區品質、物業管理、居住體驗有太高的奢望了。按首套首貸計算，再加上稅費、中介費等七七八八的款項，得按總價的40%甚至是50%去準備頭款（注意老破小的估值會比報價低，貸款額度也會降低），也就是需要250萬-300萬的首付。2019年北京市平均工資是7800每月，我們往高算一點，按月薪一萬來看，其一年工資收入是12萬元，即便是在不付房租、不吃不喝、不交際的情況下，存夠200萬的首付需要16年，現在是2020年，16年之後是2036年，我們無法保證那個時候的500萬還能不能買到常規一點的房子了，更大的概率是16年後的房價又又又漲了，那麼剛才的美好想象都成了泡影。

2、普通人即便掏空六個錢包買了房子，依舊是個生活困難戶。背上鉅額房貸的意味著更大的生存和工作壓力。仍以剛才500萬的房子為例，以貸款300萬計算，貸20年，利率5.9，等額本息的還款方法是每月21320.22左右，也就是兩萬多。所以說在工資1萬塊的情況下，父母給湊了200萬的首付之後，仍然是路漫漫，恐怕父母還得繼續支援還貸才可能供得起房子。如果不是單身，是小兩口一起還貸，2萬塊也就是他們的全部工資了，生活開銷、孩子的奶粉錢、尿不溼、教育支出還是需要爺爺奶奶姥姥姥爺的助力。總之，生活過得很是拮据，工作上戰戰兢兢小心翼翼唯恐失業、生活上反覆計算恨不得一分錢掰開兩半去花。這樣的生存狀態恐怕不是年輕人所期待的吧。

勸退各位，在自己的家鄉城市，但凡有那麼一點點出路，也不要在一線城市紮根了。普通年輕人，買不買房都是累得半死。人活一輩子，你說圖啥呢？