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  • 1 # 農人莫小道

    面對這個問題,很多人都誤以為只要把戶口還遷出去的,那麼對於農村裡面的土地就沒有了使用的權利,這個是錯誤的想法。

    為什麼呢?今天我們來解釋一下,對於目前農村裡面的土地政策可能很多人都不太瞭解,甚至對於現在重新提出來對於土地的要求和情況來說,很多人一些不能夠確切的瞭解到其中是哪些問題和要求

    依然可以獲得相對應補償

    在這一個問題當中,農村裡面的戶口搬遷出去,只不過是安家落戶到鎮上面。

    在我們農村裡面的土地使用的方式方法,已經明確的規定,如果你的戶口落戶,是在地級市以下的地方落戶。對於農村裡面的土地經營承包權,依然是由使用和經營承包的權利。

    所以面對這一個問題,我們首先用這個可以回答大家,你是可以獲得相對應的土地徵收賠償經濟補償。

    這個問題你可以到哪裡都可以獲得支援,那麼對於這個問題來說,很多人都是被村裡面恐嚇一下,或者說哄騙一下,連哄帶騙的方式,然後把你的經濟收入原本該屬於你的經濟收入給吃掉了。

    土地經營承包問題

    對於農村裡面的土地經營承包在2018年經過重新測量,再次對土地經營承包權延長30年。

    所以面對於這個問題,只要你以前有土地的,那麼在2018年過後,你仍然可以再次獲得土地使用的時間為30年,總共加起來,我們可以使用土地的時間年限到2058年

    所以面對於這個問題而言,如果說搬遷出去了,但是我們的土地經營承包權還沒有到期。

    所以面對於被徵收徵用這個問題,我們都是可以獲得相對應的補償,並且補償金和村裡面一模一樣。

    取得土地的經營承包權。

    對於農村裡面,如果你已經取得了土地經營承包權,獲得了這個土地的證書,那麼我們對於這個落後的情況來看,不管你落戶在哪裡,都是可以繼續使用使用土地的許可權,到下一次重新分配劃分的時候。

    所以對於這個事情,大家不必擔心,也不必慌張,面對於這種情況,即使你安身落戶在城鎮裡面也是可以繼續使用這個土地的經營承包權,行使土地經營承包權的權利。

    如果剛用的時候沒能夠獲得相對應的補償,那麼這個問題肯定是地方上面出現了一定的腐敗現象。所以我們要好好的去追究一下到底屬於什麼樣的情況,畢竟對於農村裡面土地的經營承包權,是我們作為農民享有的一個權利。

    哪怕對於現在我們生活條件好了,搬遷出去了,但是在這個經營承包期還沒有滿的時候,我們依然可以行使這樣的權利獲得這樣的利益。

  • 2 # abCd6666和天下

    農民到小城鎮落戶,原在村裡的土地被徵收,是否有權獲得補償款?

    當然可以獲得與其他村民同等的補償款。但必須有一個前提條件,這就是你確定你的被徵收土地是否仍在第二輪承包期內且經過本輪土地確權?如果是在承包期內的確權土地被政府公益性徵收,則你是有權獲得土地徵收補償款的,且與其他村民同等對待,這是毫無疑問的。

    政府土地徵收補償並不與戶口性質掛勾,而是視現行土地經營權屬性質給予合理補償的。以上政策法律新規定無疑確保了進城鎮落戶的農民三種權力不被侵犯。這是不是符合你的個人情況呢?答案是肯定的。有這硬梆梆的法律條文支撐,這下你總該放心了吧?

  • 3 # 齊東晏子

    對於農民到小城鎮落戶問題,國家是一直給予鼓勵的,所以在《農村土地承包法》中明確規定,農民到小城鎮落戶,其在農村的承包地,在本承包期內不允許被收回,農民有權繼承耕種,或者依法將該土地流轉出去,獲得相關的土地流轉費用。所以,農民到小城鎮落戶後,其在村子裡承包的土地,如果遇到被徵收的情況,當然是有權獲得補償款的。

    對於農村土地被徵收,國家明確規定必須給予補償的。土地徵收的補償,包括土地補償費、青苗補償、地上附著物補償、以及農民的安置補償。對於青苗補償和地上附著物補償,這個比較容易核算,而土地補償費和安置補償費這個比較專業。通常來說,土地補償費=被徵地畝數×年產值×補償倍數;安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數 需要安置的人數=被徵地數÷徵地前人均分配耕地數。一看這些公式,大家可能就頭疼。而需要安置的農業人口人數,要按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個農業人口獲得的安置補助費為該耕地被徵用前3年平均年產值的4至6倍。

    而對於戶口已經遷離農村的人來說,雖然本承包期有權繼承耕種土地,在土地被徵用時有權獲得補償,但在安置補償上,由於其對土地的使用只限於本承包期內,所以補償時應該略少於其他農民。由於這些標準比較複雜,建議戶口遷至小城鎮上的農業人口,在土地被徵用時,可以按照此土地每年所能得到的收入情況,(按徵用前3年平均數確定),要求補償至該承包期結束,這是公平合理的。

    綜上,不管哪種補償方法,戶口遷到小城鎮上的農業人口,在農村土地被徵收時,有權獲得補償,具體補償標準,結合當地政策執行,如果對補償額不滿意,建設諮詢專業律師,用法律來維護自己的合法權益。

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