1、首付可以依靠父母但鼓勵辦購房貸款

房價太高了，適當“啃老”並不丟人，現在房價這麼高，在80後、90後還沒有能力支付大筆首付時，父母的支援是80後、90後*堅實的後盾。

2、每月還款不要超過月薪的50%

房貸按揭的月還款額度太高，喜歡購物的80後、90後辣媽會發現好像商場所有衣服的價籤都和你過不去。好好審視自己的購房觀，買套小點、便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的“房奴”。

3、買城市郊區的房子“培養”早睡早起的好習慣

讓愛睡懶覺的80後、90後，每天6點起床公車倒地鐵上班，每天花3小時在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市區的交通將是個大問題，自己考察清楚，別聽開發商的。

你可能有車，你老婆一般就沒有，每月將會產生不菲的交通費。

4、小區周圍一定要有餐館和醫院

居住的小區周圍較好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為80後、90後肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。

住在醫院旁邊的好處就更不用說了，現在80後、90後工作繁忙生活不規律難免不生病，如果能夠走路去醫院，太方便了。

5、跟好朋友做鄰居

80後、90後購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。80後、90後的獨生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。

6、買房要考慮*空間

“等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽臺上種小麥就可以開個包子店。”住大房子是好多人的理想。80後、90後名列前茅次置業大多選擇小戶型，幾年後，隨著條件的改善不少人會換大房子。

所以，名列前茅次買房除了自住環境價格等等，*價值也要考慮清楚才得行，因為遲早我們要去住大房子的。

7、孩子還是孩子

買房了，結婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80後、90後的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了，再驚覺沒好學校選擇就晚了。80後、90後的新爸新媽該未雨綢繆。

8、買房也要學會省錢

雖說買房是件很費錢的事，但是我們聰明的80後、90後還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學會跟房東砍價，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現出來，能砍一點是一點。

9、精裝修房價格高，萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修浪費巨大

要是怕麻煩，那就買二手房好了，不僅選擇餘地大，周邊配套成熟，而且可以實現拎包入祝。對於財力還不雄厚的80後、90後們，買套二手房，想偷懶節約可以直接住進去，既節約又實用。

10、想要安心住，物管要選好

水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎麼辦?我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習慣閱讀各種電器說明書的80後、90後們自然也不習慣應對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細心考察物管公司。

買房的建議如下:

第一、買房資金要算好

買房的時候，最少不了的就是錢。首付和月供的金額，將直接關係到未來數十年的生活品質。買房時要量力而為，根據家庭的收入情況來確定房價總額和還款年限

第二、新手房二手房

個人認為，這是對兩種不同生活方式的選擇。對生活便利度要求高的人，適合購買市區的二手房；對生活品質要求高的人，不妨選擇郊區的新房。此外，通常情況下新房首付比二手房低，首付壓力大的購房者，可以優先考慮新房。

第三、大小不用一步到位

90後大多數都剛剛步入社會不久，單身且事業還處於起步期，經濟收入有限，所以買房不必一步到位，要根據自身的經濟實力，先選擇小戶型，待收入穩定後，再考慮購買改善性住房。而且對於單身青年來說，小戶型住房更容易打掃。

第四、樓盤物業要選好

其實買房子除了要看價格、地段外，還要關注的就是物業，因為畢竟是要長期和他們打交道的，如果能有一個比較靠譜的物業做後盾，能為將來的生活省去不少麻煩事。

第五、買不買郊區房

方便的交通可以讓我們在這個城市活動得更自如，市區會有便利的交通配套齊全，郊區房子升值慢、升值空間小，配套也不齊全，如果有地鐵可以考慮郊區

第六、買房也要學會省錢

雖說買房是一件很費錢的事，但是我們聰明的90後還是有很多辦法省錢的。新房在銷售的時候，一般在首次開盤、尾盤時，優惠力度是最大的。同時，還會不定期的推出特價房、團購等。把握住以上的時間，會可以省下不少錢。

90後的爸媽都不年輕了，而我爸媽近六十歲的人了，她們身體也不是很好。要是買房子了，她們身體出大毛病了，到時真的就沒錢治病了。雖然說可以賣房子，可是房子也不是這麼容易賣出去的。