其實總的來說，房型沒有絕對好與壞，每層都有各自的優點和缺點，買房子就是要按照自己的需要和喜好來選，最好是先挑品質樓盤，再挑樓層。

　　如果是高層的話，最佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。、

　　舉例給你對比下各樓層的優點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。

　　底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。

　　2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。

　　6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那麼好，不用擔心潮溼問題。缺點是光照還是不足。

　　8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受範圍內，這個高度也比較適宜。

　　12至23層：樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。

　　24至29層：優點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發育不好。

　　頂層：優點是風景獨好，價格相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，並且夏季的溫度比底層要高。

　　另外還是要再強調一下，先挑樓盤再挑樓層，品質好的樓盤很多問題都會避免。如果住在容積率高的社群，無論你住哪層，都不會有高質量的生活，噪音、灰塵的汙染不可避免。如果在容積率低的社群，就是在低層採光也會很好，灰塵、噪音也不會有。如果這個樓盤結構好、質量好，雷擊、漏雨現象就不會出現。