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1 # 李秀玲設計師
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2 # 貝殼找房APP
拆改是房屋裝修的第一步，但是一些業主搞不清楚房屋的建築結構，導致改動了不能改的地方，給鄰里及自身房屋帶來安全隱患。
一、哪些地方不能拆？
承重牆、配重牆、承重樑柱、牆體裡的鋼筋、暖氣燃氣管道等地方是不能拆除的。
1.承重牆
承重牆是支撐著上部樓層重量的牆體，打掉會破壞整個建築結構，而且在承重牆上開窗開門，也是不允許的。如何辨別承重牆呢？在戶型圖上，圖中為黑色實線的為承重牆；在現場看房時，看到超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆，而且敲擊承重的聲音是實心的聲音，而敲擊非承重牆有“空空”的回聲。
裝修擅自變動承重牆是觸犯法律的，《建設工程質量管理條例》中規定，“房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處５萬元以上１０萬元以下的罰款。”
2.配重牆
一般陽臺與房間之間有一道牆，這道牆就是配重牆。一些人覺得這道牆影響整體設計或影響客廳採光，拆改這堵牆，會導致陽臺的承重力下降。同時也會增加承重牆的負荷，從而會使房屋的牢固性大大降低。特別是小級別地震來臨，別人家的陽臺安全無恙，拆除配重牆的陽臺就很可能發生問題。
3.承重樑柱
這些樑柱是整個房屋的支柱，是用來支撐上層樓板的，所以也不能隨意拆改破壞。
4.牆體裡的鋼筋
一般的牆只用磚無法保證穩定性，必須打入鋼筋穩定主結構，所以如果牆體裡的鋼筋被破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
5.燃氣或暖氣管道
擅自改動暖氣管道會影響整棟樓的供暖質量，擅自改動燃氣管道很容易產生漏氣點，引發爆炸的風險。
二、非承重牆可以隨意拆改嗎？
承重牆不能拆，那非承重牆可以隨意拆改嗎？非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體。在下圖中，斜線填充的部分是砌塊牆體，原則上並不起結構作用，所以可以適當改建。但是在改建前也要請專業人士看過，如果隨意拆改，容易造成平面和豎向的剛度不均勻，對抗震不利。
結構拆改的時候並不是可以任意而為的，必須要綜合考慮房屋的設計標準、材料要求、施工質量、房屋結構等方面，裝修前請詳細諮詢裝修工人的意見。
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3 # 李秀玲設計師
承重牆、樑柱、牆體鋼筋、燃氣管道、配重牆、防水層、入戶門門框，這些地方千萬別亂動！
承重牆
承重牆是支撐著你家房屋結構的牆體，打掉或者破壞都會影響整體結構、樓體承重，帶來安全隱患，千萬不要抱著僥倖心理。
如何辨別承重牆呢？
看戶型圖。如果在買房時開發商給了戶型圖，圖中黑色牆體則為承重牆，不可動；白色部分的牆體為非承重牆，可以進行適量拆改，拿出你家的戶型圖出來看看。
測厚度、聽聲音。一般來說承重牆都比較厚，在24cm以上，用手敲擊聲音非常沉悶；非承重牆體厚度在12cm左右，用手敲聲音比較清脆有迴響。
樑柱
房頂的樑柱是用來支撐上層樓板的，拆掉後上層樓板就會掉下來，所以也不能動。如果覺得影響美觀，可以選擇吊頂來遮蓋。
牆體鋼筋
對於埋設鋼筋的地方不能動，會影響牆體和樓板的承受力，有些人在裝修時遇到了就直接切斷了，或許短時間內不會出現什麼問題，但是卻留下了很大的安全隱患。
燃氣管道
廚房燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規範和安全要求，即使是裝修公司，都不能擅自安裝或者拆改，必須由專業人員進行施工，否則拆改不當，會影響後期正常使用。
暖氣管道也是如此，不能擅自拆改。
配重牆
配重牆一般在客廳和陽臺之間，起到支撐牆體的作用，不能隨便亂動，要考慮到牆體是否是承重、配重剪力牆，是否和鄰居是共享的牆，如果滿足以上任何一個，都是不能拆的。
簡單來說，看陽臺是不是單獨凸出來，如果是基本可判定為配重牆，不可拆；反之，有其他外立牆支撐，厚度小於11cm的隔斷而言，可以打通。
家裡的飄窗也是如此，拆之前要判斷是否可以動。一般而言內飄窗可以砸，外飄窗不可以砸，你先判斷你家是哪種型別。
凸出來的是外飄窗，對房屋有承重作用，不能拆；
沒凸出來的是內飄窗，可以根據情況拆改；
防水層
對於衛生間和廚房而言，都是有防水層的，一旦破壞了會出現積水滲漏，樓下也會跟著遭殃，在做地面材料時一定不要破壞，如果破壞重新修建好後，要做“24小時滲水實驗”，在廚房或衛生間中灌水，24小時後不滲漏才算合格。
入戶門門框
一般入戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建築結構，降低安全係數。一旦破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。
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4 # 貝殼找房APP
拆改是房屋裝修的第一步，但是一些業主搞不清楚房屋的建築結構，導致改動了不能改的地方，給鄰里及自身房屋帶來安全隱患。
一、哪些地方不能拆？
承重牆、配重牆、承重樑柱、牆體裡的鋼筋、暖氣燃氣管道等地方是不能拆除的。
1.承重牆
承重牆是支撐著上部樓層重量的牆體，打掉會破壞整個建築結構，而且在承重牆上開窗開門，也是不允許的。如何辨別承重牆呢？在戶型圖上，圖中為黑色實線的為承重牆；在現場看房時，看到超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆，而且敲擊承重的聲音是實心的聲音，而敲擊非承重牆有“空空”的回聲。
裝修擅自變動承重牆是觸犯法律的，《建設工程質量管理條例》中規定，“房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處５萬元以上１０萬元以下的罰款。”
2.配重牆
一般陽臺與房間之間有一道牆，這道牆就是配重牆。一些人覺得這道牆影響整體設計或影響客廳採光，拆改這堵牆，會導致陽臺的承重力下降。同時也會增加承重牆的負荷，從而會使房屋的牢固性大大降低。特別是小級別地震來臨，別人家的陽臺安全無恙，拆除配重牆的陽臺就很可能發生問題。
3.承重樑柱
這些樑柱是整個房屋的支柱，是用來支撐上層樓板的，所以也不能隨意拆改破壞。
4.牆體裡的鋼筋
一般的牆只用磚無法保證穩定性，必須打入鋼筋穩定主結構，所以如果牆體裡的鋼筋被破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
5.燃氣或暖氣管道
擅自改動暖氣管道會影響整棟樓的供暖質量，擅自改動燃氣管道很容易產生漏氣點，引發爆炸的風險。
二、非承重牆可以隨意拆改嗎？
承重牆不能拆，那非承重牆可以隨意拆改嗎？非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體。在下圖中，斜線填充的部分是砌塊牆體，原則上並不起結構作用，所以可以適當改建。但是在改建前也要請專業人士看過，如果隨意拆改，容易造成平面和豎向的剛度不均勻，對抗震不利。
結構拆改的時候並不是可以任意而為的，必須要綜合考慮房屋的設計標準、材料要求、施工質量、房屋結構等方面，裝修前請詳細諮詢裝修工人的意見。
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5 # 含山小能過
個人認為除了承重牆等物業交待過不能改動之外。那就是強電箱和弱電箱最好不要改，改了安全隱患很大，如下圖我就搞不懂，這二個箱子往那裡改
還有一個不能改動的就110的下水管，如下圖
難道這樣改真好嗎？
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承重牆、樑柱、牆體鋼筋、燃氣管道、配重牆、防水層、入戶門門框，這些地方千萬別亂動！
承重牆
承重牆是支撐著你家房屋結構的牆體，打掉或者破壞都會影響整體結構、樓體承重，帶來安全隱患，千萬不要抱著僥倖心理。
如何辨別承重牆呢？
看戶型圖。如果在買房時開發商給了戶型圖，圖中黑色牆體則為承重牆，不可動；白色部分的牆體為非承重牆，可以進行適量拆改，拿出你家的戶型圖出來看看。
測厚度、聽聲音。一般來說承重牆都比較厚，在24cm以上，用手敲擊聲音非常沉悶；非承重牆體厚度在12cm左右，用手敲聲音比較清脆有迴響。
樑柱
房頂的樑柱是用來支撐上層樓板的，拆掉後上層樓板就會掉下來，所以也不能動。如果覺得影響美觀，可以選擇吊頂來遮蓋。
牆體鋼筋
對於埋設鋼筋的地方不能動，會影響牆體和樓板的承受力，有些人在裝修時遇到了就直接切斷了，或許短時間內不會出現什麼問題，但是卻留下了很大的安全隱患。
燃氣管道
廚房燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規範和安全要求，即使是裝修公司，都不能擅自安裝或者拆改，必須由專業人員進行施工，否則拆改不當，會影響後期正常使用。
暖氣管道也是如此，不能擅自拆改。
配重牆
配重牆一般在客廳和陽臺之間，起到支撐牆體的作用，不能隨便亂動，要考慮到牆體是否是承重、配重剪力牆，是否和鄰居是共享的牆，如果滿足以上任何一個，都是不能拆的。
簡單來說，看陽臺是不是單獨凸出來，如果是基本可判定為配重牆，不可拆；反之，有其他外立牆支撐，厚度小於11cm的隔斷而言，可以打通。
家裡的飄窗也是如此，拆之前要判斷是否可以動。一般而言內飄窗可以砸，外飄窗不可以砸，你先判斷你家是哪種型別。
凸出來的是外飄窗，對房屋有承重作用，不能拆；
沒凸出來的是內飄窗，可以根據情況拆改；
防水層
對於衛生間和廚房而言，都是有防水層的，一旦破壞了會出現積水滲漏，樓下也會跟著遭殃，在做地面材料時一定不要破壞，如果破壞重新修建好後，要做“24小時滲水實驗”，在廚房或衛生間中灌水，24小時後不滲漏才算合格。
入戶門門框
一般入戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建築結構，降低安全係數。一旦破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。