任何事物都有優劣，包括一梯一戶這樣的房子也是一樣，基於此，我們先來看看它的優點。

一般來說，一梯一戶這樣的戶型，大家都想買，因為住著舒服，畢竟這種房型，戶型一般都是南北通透的結構，採光好，通風好。且一層樓只有一戶住戶，這樣隱私也好，對應環境也會靜謐一些。

但是其缺點也是顯而易見的，比如降低了社群的容積率。而且價格貴，公攤高，一般只適合資金充裕的改善家庭，對於剛需來說，更多的還是選擇普通的兩梯四戶樓房。

最後，這裡給大家補充一下其它提梯戶比房型的優劣吧。

比如，一梯兩戶。優點在於，採光通風不錯，雖然比不上一梯一戶，但相比比其它房型還是要好很多的，另外，因為多了一位住戶來分攤公攤面積，所以得房率會高一些。

缺點的話，但是沒有太多，唯一的就是每層多了一戶住戶，但電梯數沒變，出行會相對慢點。

還有兩梯兩戶。這種房型比前面兩種要常見一些，因此密度也會大一些。可以保證基本的採光和通風，且價效比高。

但缺點在於加了電梯，公攤面積隨之增多。

再有就是兩梯三戶了，這種房型也比較多見，不過只有邊戶採光通風才能充足。其它的話，像中戶難以保證南北通透。但得房率相對前一種會高一些。

與之相對的還有兩梯四戶，這是最常見的房型，適合普通的剛需族，因為價格便宜些，且得房率也相對高些。缺點在於同樣只有邊戶採光通風充足，中間戶一般。且住戶多了，易出行不便。