輕鋼建築，再現在的時代，大部分地方都開始選用這種建築材料和方式，未來會成為一種小型的趨勢。同等的情況，輕鋼建築的使用年限，遠大於以前的建築形式。而且再安全，汙染都很優勝出來太多。一般以前的建築方式，能使用80年左右。輕鋼再保護措施下，能使用200年以上。一般適用於小型工廠，以及小型的家庭房屋，或者小型的商場。

輕鋼建築現在比較流行，有以下幾個特點！

①結構穩定，安全係數高。技術和產品配套成熟，產業化程度高。在正常使用的情況下使用年限長。

②造價低廉。與傳統混凝土和磚混住宅比。相同要求下，此價格較低。

④因為採用工廠化加工，工期短，比常規建築要快。

如果不帶私心的比較，輕鋼建築絕對能滿足你的居住要求，而且是比傳統建築更好的滿足。

其次從舒適性來看，人對居住環境的舒適度要求，不看傢俱的話，主要就是隔音、保溫、防潮等等，這些要求輕鋼建築透過填充保溫、隔音材料，如保溫棉，做空氣隔層等等方法，都能達到非常好的效果。而且輕鋼建築通常是用鋼龍骨和整合掛牆板組成的，牆板在結構上都符合這些舒適度要求。再看傳統建築，相對而言就更考驗專業性了。

至於環保上的優越性更多的是國家層面的，但是隨著環保要求越來越嚴格，以後汙染大、建築垃圾多的磚混建築肯定越來越難審批，不給你建了。

1、安全

與木結構建築相比，鋼結構建築防火效能和防白蟻效能大大優於木結構建築。超輕鋼結構形式建築在北美的出現和發展很大原因是因為木結構自身的防火效能和防白蟻效能較差，因此在輕型木結構基礎上發展了超輕鋼結構體系。

與傳統磚混結構相比，鋼結構體系本身較磚混結構更具延展性和彈性。超輕鋼結構屬於板肋結構體系，它由輕鋼龍骨和歐松板形成的牆體、樓板作為承重結構，屬於超靜定結構體系，單根輕鋼龍骨或歐松板的破壞不會立即導致整體結構的破壞，有利於建築物內人員逃生。同時自重輕的鋼結構建築更有利於抵抗地震時的水平荷載（水平荷載為建築物自重和水平加速度的乘積，質量越小的建築物承受的水平荷載越小）。所以在地震多發區域的日本和臺灣，低層建築多為自重較輕的輕型木結構和鋼結構建築。

2.方便

與傳統磚混結構相比，自重輕的鋼結構建築的運輸量小於磚混結構。利於在運輸不便的區域如島嶼、山區建造。超輕鋼建築還可以根據專案需要在工廠完成部分拼裝任務，形成整片牆體和樓板，減少現場作業量，加快現場安裝速度，適用於當地施工條件惡劣，施工週期較短的專案。

3.環保

輕鋼住宅體系產品所採用的建築材料均為符合國家標準的綠色環保材料，所用輕鋼龍骨70年後仍可回收利用，現場建造過程中大量使用成品構件安裝，建造用水需求量小，整個建造過程比磚混結構大大減少廢水、廢塵和固體廢棄物的排放，有利於當地環境的保護。輕鋼住宅體系建造過程中材料損耗減少60%，現場垃圾減少80%，可回收材料佔80%，建築節能提高50%。

4.節能

輕鋼住宅體系外牆採用雙層保溫結構，由內向外分別為：石膏板、輕鋼龍骨、R19離心玻璃纖維棉、OSB（歐松板）、呼吸紙、擠塑板和外牆飾面層。由於牆體採用R19離心玻璃纖維棉和25mm厚擠塑板雙層保溫材料，牆體系統的熱阻值可達到為4.24K㎡/W，其保溫隔熱效能是490mm厚多孔砌塊磚牆體的2倍。

建築屋蓋由內向外分別為：石膏板、R30離心玻璃纖維棉、輕鋼龍骨、OSB（歐松板）、防水卷材和屋面裝飾層。封簷板為多孔構造，使整個屋架通風透氣，流通的空氣既可防黴也可起到保溫隔熱的作用，整個屋蓋系統熱阻值為5.284K㎡/W，是普通120mm厚混凝土屋頂（熱阻值為0.07K㎡/W ）的75倍。

5.實用

輕鋼住宅體系雙層保溫裝飾外牆厚度僅為180mm，比一般不含保溫裝飾的磚混結構牆體（一般為240mm）還要小60mm.

根據所做專案測算，輕鋼住宅體系的得房率比普通磚混結構要提高5%-10%。同時由於輕鋼結構體系採用牆板和樓板受力而非傳統的樑柱受力，所以輕鋼建築室內幾乎無樑無柱，空間利用更高。

6.快捷

輕鋼住宅體系採用工廠加工構件，現場拼裝，無需養護，所以施工速度比普通磚混結構要提高30%-50%。整個施工流程分：基礎施工、牆體安裝、屋頂安裝、結構封板、外牆保溫、室內裝飾、室外裝飾和完工交房八大步驟。不含基礎施工的毛坯房施工週期為1-2個月，精裝修房施工週期為2-3個月。

一套100平方米的超輕鋼主體結構安裝時間只需4-5天，整體施工週期比傳統建築至少縮減1/2的時間。

7.綜合經濟效益好

A.施工週期短，早投產早得益；

B.有效使用面積增加；

C.投資使用分配合理，價符其值；地上與地下工程費分配90:10；

D.材料與人工費分配 60:40；

因此輕鋼住宅體系綜合經濟效益優於鋼筋混凝土結構。