具體情況，具體分析，主要看買的房子目前的是什麼狀態。

一.如果是已經住進去了，那就50%的放心了，剩下的是手續是否齊全。有無不動產證的問題了。

二.期房狀態，這個比較麻煩，需要看有無其他企業接盤，或者政府介入了。

2016年9月30號以後北京周邊房地產專案已經不允許在進行無證不齊的房產進行銷售，購房時還是建議大家多多關注各種渠道瞭解開發商實際情況，基本上多看看，多問問，都能瞭解個大概情況。客觀方面，看業主論壇貼吧。主觀方面直接撥打當地房屋管理局熱線，諮詢證件情況。畢竟每個人的購房款都是自己辛辛苦苦掙來的。

這要看專案所在的地區。

如果專案所在城市在三四線城市，那麼開發商破產，肯定拿不到房子，專案也就爛尾了。

但如果所在城市的地區比較有價值的話，例如環京區域，開發商如果破產，會有很多開發商來介入接手，房子還是可以拿到的。因為區域價值越大的地區，都是寸土寸金的。

說實話，現在一般的年輕人全憑自己都不可能買得起房。每月的那點收入都不夠開支，是不可能攢下錢的。

所以要買房的最佳時間就是準備結婚前，男女雙方家長一起掏首付，小兩口婚後還貸。

買房以後就是夫妻恩愛節衣縮食房奴的日子。不敢亂花錢不敢跳槽，老老實實地打工掙錢。

不一定

如果已經是準現房，可以拿到房子，但是因為開發商破產，會影響房子產權證等辦理，影響商品房的轉手買賣。

如果是期房，一般時間比較漫長，如果政府介入，並且有其他開發商接收，針對原開發商的問題，一般政府會與接手開發商就遺留問題簽訂協議，所以正常會拿到房子。