讓與擔保在司法實踐中是比較少見的擔保方式，常見於一般民間債務的擔保。而抵押擔保是常見的，抵押擔保基本上跟絕大部分都有關係，我們貸款購買的房子銀行會在你購買的房屋上設定抵押，以保證自己的債權，當然銀行的抵押借款不會有流押條款。流押條款也常見於民間借貸當中。

流押條款：指的是當事人之間關於債務人屆期不履行債務時，債權人(抵押權人)有權直接取得抵押財產所有權的約定。

讓與擔保：系非典型擔保，是指債務人或第三人為擔保債務人的債務，將擔保標的物的所有權等權利轉移於債權人，從而使擔保權人在不超過擔保之目的範圍內，於債務清償後，擔保標的物返還給債務人或第三人，債務不履行時，債權人可以就該標的物受償的權利。

流押條款：李四向張三借款，雙方約定將李四的房屋抵押給張三，如果到期沒有還款，那麼這套房屋歸張三所以，李四要無條件過戶，張三按約轉了款給李四，後李四沒有還錢，張三起訴要求辦理過戶登記，法院判決約定到期未還款就將房屋過戶給張三的約定無效，駁回其訴訟請求。

讓與擔保：李四向張三借款，雙方約定將李四的房屋過戶到張三名下，待李四在約定期限內還款以後，張三將房屋過戶給李四，後李四沒有按期歸還欠款，張三起訴要求還款，並請求對李四的房屋拍賣、變賣所得價款享有優先受償權，法院支付了張三的請求。

流押條款和讓與擔保的區別：

流押條款沒有直接將財產轉移給債權人，而是約定是在到期未清償債務財產直接歸債權人所有。而讓與擔保雖然已經轉移了財產的所有權，但是如果債務人歸還了欠款需要將房屋過戶給債務人，就算債務人沒有清償欠款，也不能直接主張房屋過戶。其實這兩個最主要的區別就是到期未清償債務擔保財產的處理方式不同。其實有時候讓與擔保也會有約定如到期未還款，債權人取得房屋，這樣的約定也是無效的。

那種情況下債務人沒有歸還欠款債權人取得債務人財產所有權是合法有效的呢？

在債務到期以後，如果債務人無力歸還，可以達成協議，以物抵債，但是要特別注意，財產價值不能與債務存在太大的差額，否則債務人同樣可以撤銷。