其實挺簡單：你們合同到期，房東故意無故施延，且故意侵佔你們押金不予退還，這裡面對方至少違反了兩個法律。第一，合同法；第二，物權法。 主要問題是對方不肯退還押金，因此你們可直接起訴至法院，訴訟請求就是：要求對方返還押金1000，並承擔訴訟費用。當然，你們得有證據證明你們當時交了押金1000元，相信你們當初有合同吧？合同裡面應該規定了你們的押金1000元吧？所以這很簡單！ 證據充分，官司一定能勝。而且你們有錄音，很聰明的舉動，這就證明對方在無故施延合同期限。不用擔心你方違約問題，在你們起訴時，向法官說明對方無故施延合同期限，使你方不能完成交房義務，可以請求法院提存該房門鑰匙，這樣就不存在你方違約的問題了。就算不這樣，你們有錄音，這也間接證明是對方不想讓你方如期退房。 這官司值得打，這樣的人最可恨！ 答案補充 不用想得太複雜，直接依《物權法》：私有財產不受他人非法侵佔為理由。將之訴之法院！ 這是絕對能勝的官司！甚至可以依《刑法》的規定：侵佔罪將他告上法庭。這樣也是可以的，畢竟1000元也不少了，可以起訴的。這樣就可以既嚇到了對方，也引起了法院的重視，對方絕不敢再馬唬了！ 答案補充 訴訟程式這裡只能簡單講一下，因為篇幅原因，不過夠用了!首先當然是要寫起訴訟狀了，不過，不論是民事還是刑事訴訟法都規定：可以口頭也可以以書面形式起訴。不過司法實踐中還是以書面為主。所以你最好寫一個起訴狀（大概內容就是訴訟請求，訴訟事實，訴訟理由，證據，還有簽名，記得是依次寫下來）。第二步就是：帶好證據，比如合同書，對方收取你押金1000元的證據或文字材料，錄音。第三步就是：等待法院的立案審查，這裡有一個期間，他一立案就會通知你們開庭。第四步：當然法院也可能因為此案影響較小，直接讓你們雙方和解。這樣的機率很大！所以你就不用擔心找不到方的人了，就算最後找不到，法院也會做缺席審判的！ 總的來說，就這些了。放心，會勝的。我也只能做的這裡了。因為我不是大連人，我在長沙。 答案補充 我也是俗人一個，在加你聊之前能不能先把分數給我，我才有勁？呵呵
其實挺簡單：你們合同到期，房東故意無故施延，且故意侵佔你們押金不予退還，這裡面對方至少違反了兩個法律。第一，合同法；第二，物權法。 主要問題是對方不肯退還押金，因此你們可直接起訴至法院，訴訟請求就是：要求對方返還押金1000，並承擔訴訟費用。當然，你們得有證據證明你們當時交了押金1000元，相信你們當初有合同吧？合同裡面應該規定了你們的押金1000元吧？所以這很簡單！ 證據充分，官司一定能勝。而且你們有錄音，很聰明的舉動，這就證明對方在無故施延合同期限。不用擔心你方違約問題，在你們起訴時，向法官說明對方無故施延合同期限，使你方不能完成交房義務，可以請求法院提存該房門鑰匙，這樣就不存在你方違約的問題了。就算不這樣，你們有錄音，這也間接證明是對方不想讓你方如期退房。 這官司值得打，這樣的人最可恨！ 答案補充 不用想得太複雜，直接依《物權法》：私有財產不受他人非法侵佔為理由。將之訴之法院！ 這是絕對能勝的官司！甚至可以依《刑法》的規定：侵佔罪將他告上法庭。這樣也是可以的，畢竟1000元也不少了，可以起訴的。這樣就可以既嚇到了對方，也引起了法院的重視，對方絕不敢再馬唬了！ 答案補充 訴訟程式這裡只能簡單講一下，因為篇幅原因，不過夠用了!首先當然是要寫起訴訟狀了，不過，不論是民事還是刑事訴訟法都規定：可以口頭也可以以書面形式起訴。不過司法實踐中還是以書面為主。所以你最好寫一個起訴狀（大概內容就是訴訟請求，訴訟事實，訴訟理由，證據，還有簽名，記得是依次寫下來）。第二步就是：帶好證據，比如合同書，對方收取你押金1000元的證據或文字材料，錄音。第三步就是：等待法院的立案審查，這裡有一個期間，他一立案就會通知你們開庭。第四步：當然法院也可能因為此案影響較小，直接讓你們雙方和解。這樣的機率很大！所以你就不用擔心找不到方的人了，就算最後找不到，法院也會做缺席審判的！ 總的來說，就這些了。放心，會勝的。我也只能做的這裡了。因為我不是大連人，我在長沙。 答案補充 我也是俗人一個，在加你聊之前能不能先把分數給我，我才有勁？呵呵