謝謝邀請，現代年輕人如何買剛需房，這個一定要量力而行，剛剛步入工作崗位的年輕人，工作在市內，都想擁有一套自己的房子。比如說小夫妻二個人剛剛結婚，月收入加在一起一萬多點(這指的是二三線城市)，建議買套一百平米以下，價效比高的適用房，不管如何，在工作的地方有一處棲身之地，不錯了。等二人打拼幾年之後還可以換處大套的房子，再一個，這幾年二人的還款壓力也不會太大，所以也有更多的精力放在工作事業上。

考慮到年輕人一般沒有多少存款，所以建議先買“小房子”，作過渡使用的，以後攢夠錢了可以賣了買個大房子。

如果是一個人買，可以選擇面積較小的公寓或者一房一廳，兩房兩廳這樣的小戶型，以來總價低，二來生活方便。有能力換大房子以後可以把房子賣掉或者租出去。

如果是兩個人一起買，並且有結婚的打算，建議選擇面積較小的兩房或者小三房，這樣有了孩子之後也不會顯得擁擠，以後同樣可以賣掉再買大一些的房子。

綜上，可以看出年輕人買剛需房一般都作過渡作用，等能力足夠之後才換成改善性型房。所以無論是買公寓還是買小戶型，這個過渡性住房要好好挑，選價效比高的。

小區條件、房子朝向什麼的這些可以放在次要考慮，首先要考慮的是交通和房子所在區域的潛力，畢竟以後要賣出去的，區域發展潛力大，房價漲的可能性更大，獲得的收益將更多。

當然，如果你（們）若是有足夠的錢，不需要過渡，想一勞永逸的話，那就要綜合配套、交通、居住環境、房屋質量、價格等各方面的因素了~。

趁著年輕可以給自己一點壓力，選擇買房也是一件好事。但是鑑於目前居高不下的房價，有些人就退縮了。但對於剛需人群來說，只能迎難而上，那麼，在選擇上就要多動動腦子了。畢竟華人的住房觀念已經根深蒂固，很難改變。

如果你有錢，全款買房，自然可以選擇最理想的住房。如果是貸款買房，那麼要從自己的經濟實力來考慮。單身的話，可以暫時不用買房。如果已經結婚了，那麼就要買房了。作為男人，給你一張席子，一條被子就可以睡覺。但是，你願意讓自己的女人這樣嗎？

在選擇買房的時候，可以不必選擇地段特別好的。只要居住環境好，偏一點也無所謂。但是一定要交通便利，硬體設施齊全。等手頭不緊張了，選擇再買輛車也挺好的。

目前，可以選擇兩室的房子。面積稍小點，需要花的錢也能少點。鑑於目前的生活壓力，這個不失為一種選擇。

選擇戶型好的，物業好點的，切記儘量不要買回遷房。除非你能很快拿到產權，不然後面麻煩不斷。如果說房價上漲，在拆遷戶利益範圍之內的，對方極有可能再次將房子出售給第三方。因此，一定要慎重。

謝謝邀請。全款買房的多數是拆遷戶和棚戶區改造的人，因為手握大量現金的剛需，比較明顯的城市就是成都和杭州。年輕人買房時先不要考慮一步到位的想法(除非有長輩們的財力支援)，許多人都是吃虧在一步到位的想法，總想到下一年個人的存款增加了，就有能力支付大房子的首付款的錯誤計劃。但實際情況是個人存款的速度遠低於房價上漲的速度，特別是近幾年。手中的錢少時，可先考慮買小戶型或單身公寓，暫時可以解決小夫妻的住房問題，省下的租金差不多就夠支付房貸了。待經濟條件允許的情況下，就可以考慮賣小換大的計劃了。租房是消費，房貸是存款，一進一出三五年後個人的資產還是有很大區別的。如果是遇到了房價上漲，那個人的資產上升更快，對後期的換房計劃也沒有影響。

幾個點。

1、價格，買東西最重要的是預算，首先要明白自己的預算，千萬不能登高望遠，眼高手低，購買剛需房，首先要選承受得起的價格，買房子並不是一刀切生意，後期還貸能力的匹配高於首付支付能力的匹配。

2、交通，年輕人買剛需房，首先要選擇交通便利，既然是剛需房，學區醫療娛樂配套不能過於執著，有利好的地方就有更加刺激的價格，但是交通便利是必須考慮的方面，便利的交通意味著合適的價格可以也可以享受相應的配套而不需要付出額外的金錢，並且未來對未來房產增值也有積極的作用，不要想著為自己未來的孩子做一步到位的打算，沒有人會一步到位買到合適的房子，先滿足自己目前的需求最重要。

3、品牌，儘量購買大品牌的開發商，無論是產品品質還是設計規劃，都更有保障。

4、面積買小不買大，夠用即可，未來置換好出手。

5、戶型合理即可，不必面面俱到，戶型方正朝向優越大開間乾溼分離動靜分離等等優點，儘量選擇自己看重的，一切都優秀的房子不存在剛需房。

6、先上網根據自己的需求選擇幾個樓盤，再實地考察，多跑幾次，看看環境，看看價格。

7、明確自己的需求和能力，該出手就出手，只有買不到，沒有買錯，切莫觀望。

年輕人買作為剛需房最重要的是價效比，地段偏一些也沒關係，但要交通便捷，能方便滿足工作出行以及購物、生活需要。雖然只是過渡性居住，也要考慮未來區域的潛力，如果有好的學校的話就更好了，畢竟就算以後轉手多賣些錢重新買也就能換上更理想的房子。

另外，單身的話可以選公寓，小兩口的話可以考慮小兩房，總價不太高，不會給生活造成太大壓力。

最後強調一下，由於你題目沒有說清楚自己的具體需求，所以建議也沒法更落地。你可以把自己的需求做一個排序，再根據自身的需求來遴選房子，畢竟就算都是剛需，需求也是有所區別的！