從從成本的角度而言。用家人的無息借款換來較低月供更加的合適。

但你的月收入6200。高首付之後每月月供2600塊錢。可支配資金還剩餘3600塊錢。借款11萬，你計劃多久還清？如果三年歸還，每個月需要存3055元，你手頭上還剩餘545元，物業費加上水電煤氣，你已經沒有任何可支配資金了，生存都會存在困難。然後每天喝西北風嗎？所以大機率而言，你三年是不可能還完這11萬的。

時間如果拉長到五年還完，每月需還1833元，你手頭剩餘1767元，你確定每個月給你1700多塊錢，包括了你的物業水電煤氣通訊交通吃飯應酬娛樂等方方面面的開支，這樣拮据的日子過五年，你能堅持下來嗎？

而11萬本身如果購買4%收益的理財，五年複利本身就有23831元。相當於家人在用自己的收益免費的支援你。需要你自己考量這份人情有多大，未來你如何還這個人情。

當然，如果你只是想永久免費的佔用這11萬當，當我什麼都沒說。那找家裡拿越多的錢越好。最好就全款給你一次性付了。

低首付，高月供更加適合現在的情況。努力的去提升自己掙錢的能力。收入提升之後去銀行提前還款。對自己的能力和自信都是一種極大的提升。經濟大環境不好。家庭裡面還是適當預備一些現金更好。不建議把僅有的現金全部砸進去。

或者可以換一個額外的思路。加上家裡的錢，增加首付保持月供不變去買一套更大的房子。然後跟家人約定好未來房產賣出以後這11萬的收益歸他們，這就屬於債轉股。變成股權的關係了，人情也就沒那麼大了。

可以，你可以在13個月後一次都還清，但是如果你選擇一次多還，有的銀行有規定，一年兩次，每次不得超過貸款餘額的20%。這個看銀行了。