回覆列表
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1 # 平凡轉折鄧海鋒
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2 # 新農人阿莉
土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然後由村裡給被徵地人另行調配土地;或者是多分配給被徵地人一些款項作為補償、而沒有被徵地的村民就少分或是不分給所徵地的土地補償費。要想得到更好的補償就得從青苗補償這一塊著手。仔細瞭解青苗補償的標準。如每棵青苗的補償價格是不是統一的,有的直徑兩、三釐米,有的則是七、八釐米。應該與開發商量好補償標準,標準弄得公平、公正、合理了,獲得的補償也相應的好點。
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3 # 鄉村阿來
隨著近些年國家,對鄉村經濟發展的規劃,有些土地需要被徵用,關於獲得更好的賠償問題有以下幾方面來分析:
1、如果自家田地裡,沒有種植任何農作物,並且還不到被徵地時間的話,個人建議種植一些果樹類苗木。(例如:蘋果樹、葡萄、梨樹等)
2、如果已種植其他農作物,(例如:小麥、玉米、高粱)感覺賠償不划算,可換種植其他農作物,(如:葡萄果樹、核桃樹等產量高的農作物)徵地補償相對高一點。
3、如果以上感覺,都不太划算,可根據實際情況,與開發商溝通,在原來的經濟補償基礎上,讓開發商給自己或家人,安排固定的工作,以保證徵地以後也能有經濟收入,畢竟土地是咱們農民賴以生存的根本。
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4 # 法客2021
自留地被徵收,對於補償,需分情況來看:
1、自留地合併為承包地:
徵地補償款主要分為三種,土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費;
安置補償費、青苗補助費直接給到被徵地的農民;
土地補償費不低於80%的部分屬於被徵地農民,剩餘部分由村集體召開村民會議,決定如何分配。
2、自留地與承包地相互區分:
土地補償費:歸村集體所有;
地上附著物及青苗補助費:歸被徵地農民所有;
安置補助費:如果得到了安置,就拿不到經濟補償;但是,如果沒有獲得安置,可以在自由選擇是拿補償還是買保險。
開發商徵用自留地。補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。 (2)對於這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的,土地補償費給村集體。 (3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有。土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然後由村裡給被徵地人另行調配土地;或者是多分配給被徵地人一些款項作為補償、而沒有被徵地的村民就少分或是不分給所徵地的土地補償費。要想得到更好的補償就得從青苗補償這一塊著手。仔細瞭解青苗補償的標準。如每棵青苗的補償價格是不是統一的,有的直徑兩、三釐米,有的則是七、八釐米。應該與開發商量好補償標準,標準弄得公平、公正、合理了,獲得的補償也相應的好點。