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  • 1 # 阿T好帥

    最近有朋友對我說看上了一套房子,但是在18樓,不知道該不該買。買房為什麼不買18樓?是因為許多人會對不吉利的數字過於敏感,而18樓常常讓人聯想到18層地獄。如果不選擇18樓,那麼你知道買房買幾樓好?不同的樓層有各自的優缺點,因此購房者還需要從多方面進行考慮,例如總樓層數、是否為頂層、底層、裝置層等。

    買房為什麼不買18樓?

    在樓層方面,人們也存在一定的忌諱。例如,購買高層住宅樓的人們絕對不會買18層。一般13,4,14,18樓層的房屋都不太好銷售。但是由於傳統思想的作用,很多人對一些所謂不太吉利的數字也心有餘悸。18層它代表18層地獄。感覺這層陰氣比較重。所以沒人願意買。還有就是18層有些高,電梯要是停了,爬樓能爬死。

    說實話,風水這種事信則有不信則無的,你如果心裡介意這方面,那這房子你不買也罷。如果你買了以後,生活或身體上出現一些事情,你的第一反應不是去思考自己的生活作息有沒有問題,而是想到是不是房子風水的問題。時間久了,你肯定認為是18層的原因,然後開始埋怨為什麼要買房。而且,這個房子買了應該不好賣,你只能繼續住著。長久以往,你會不自覺的在意風水的事情,很可能對你的生活、身心和工作都造成影響。

    買房買幾樓好?

    不同的人有不同的喜好,有的購房者喜歡住高一點,有的人喜歡住低一點,不同的樓層有各自的優缺點,價格也會略有不同。

    多層建築選(4—6層):3~4層是價格高的樓層。多層建築一般沒有電梯,所以3~4層高度適中。不僅上下樓較為方便,受到底層潮溼影響也較小,空氣中的有害物質相對來說會比較少。

    小高層(7—11層):6~8層價格較高。如果電梯出故障或者停電,6~8層上下樓梯不會太困難。同樣,受到底層潮溼影響小。另外樓層比較安靜,不容易受噪音、灰塵汙染等影響。

    高層(12—30層):6-8層、15-24層都是不錯的選擇。這些層光線不易被遮擋,視野好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和。

    超高層(高度100m以上):15-25層是價格較高的樓層。樓層太高了會容易讓人產生“根基不穩”的感覺,尤其對於一些身體比較虛弱的居住者來說,更容易出現頭疼等不良症狀。

    好樓層大家都是搶著買。如果開發商只剩些特殊樓層了,或者開發商對特殊樓層的打折力度確實很誘人,怎麼辦?買還是不買?下面我們就說說,怎麼來選擇特殊樓層。

    底層

    如果考慮到老人和孩子出行問題,底層是個不錯的選擇。但是這一層缺點也不少:噪音、潮溼、光照通風、安全、衛生。選購底層該注意哪些問題呢?

    注意牆體和門窗的隔音效果;儘可能避免靠近小區出入口、地下車庫出入口、小區內部娛樂區、交通主幹道。選擇底下有架空層的樓棟;地面裝修宜地磚不宜地板;二手房應注意檢視牆壁是否有黴斑。挑選棟距較大的住宅小區;爭取主採光面為正南向。選擇物業管理較為成熟的小區。

    頂層

    頂層房屋在私密性、視野、通風采光方面都十分有優勢,是很多年輕人的選擇。但同樣。也有許多購房者無法忍受滲水問題,保溫隔熱困擾、出行不方便、災害逃生難度大等也要考慮。那麼選購的時候可以從哪些角度來避免這些問題呢?

    在防水問題方面,可以雨天后到頂樓檢視積水,是否存在排水不順暢或是滲漏問題。在保溫隔熱方面,到樓頂檢視防水和隔熱層是否完好,一般要求為20-25cm厚。在安全問題方面,檢視是樓道是否堆砌物擁堵;檢視消防設施能否正常使用;檢視安全逃生通道。

    裝置層

    裝置層就是有供暖、供電或供水樞紐裝置的那層。在裝置層或其下一層,裝置的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。當然,隨著科技的發展,裝置層的影響將會越來越少,但具體到某一棟樓還是需要購房者仔細檢視。

    以上就是小編為你介紹的買房為什麼不買18樓以及買房買幾樓好的相關問題。你如果心裡介意18樓這個數字,那麼這個房子不買也罷。因為你買了以後,一旦生活中一些事情,就會自然而言的把問題歸結於買的樓層不好,長久下去會給自己的身體健康帶來不利。而如果不選擇18樓,選擇其他樓層要根據自己的需求來判斷哪一層比較好。

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