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1 # 大張的快樂生活
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2 # 品味169905141
你應該找一個專業人員，先根據當地的土質特點，做一個適合你自己去做，並且有發展前景和潛力的專案方案。如果有自己手裡有資金的話，開始慢慢啟動起來形成一定的業務流。這樣再去找投融資的話就容易一些了
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3 # 走出迷茫的
你這個適合做農場或者休閒農業了，現在有很多這種加盟的，比如樂農之家，京東的養雞，都可以合作的。也可以在網上釋出一些招商引資資訊，結識有識之士。
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4 # 十線講師鍾老師
如果你的土地使用性質已經定下來了，那我們就從這個方向下手！
分兩種情況吧，一種是自己只有一點點啟動資金，另一種你資金充足但不想全部投入要進行融資如果你自己一點資金都不想出。（我們暫定用一個觀光農業來規劃，專案根據具體情況而變但思路還是一樣，也先假設一個名稱——吉祥農業）
第一種情況，你可以有個大概的規劃，如果沒有，找一個有相關經驗的人來幫你規劃一下，又或者去看看別人現有成功的怎麼做的，然後出一個整體土地規劃，明確規劃裡面每個區域種植或經營什麼！最好可以去選擇有農業補貼的專案，這樣可以到相關部門立項，這樣會有政策補貼。有政府支援和背書，你就有了融資的根本信任基礎。之後不管立項成功與否，你可以把每塊不同的區域進行招商，讓別人來種植和投入，你選擇給他們的是土地免費使用（設定免費年限到期後開始算租金）或用土地參股他們的專案（算好股份比例）讓出一兩個好的位置和專案，這樣不但可以吸引人氣，更多的是吸引其他專案的投資人！
記得讓所有的專案都在一個統一的名稱下面做宣傳，比如說，你是做觀光農業的，就把整個專案取個吉祥農業，裡面所有的專案都應該在這個名稱框架下去做宣傳，當然在立項或招商前你自己會去做推廣，也是用這個名稱，決不能讓各專案獨立取名，比如是蘋果種植區塊，應該是吉祥農業——蘋果園！
記得門票或在園內銷售的金額應該是進統一的賬戶，這個賬戶是吉祥農業的，至於怎麼跟園區內的其他專案結算可以去學習一下大型遊樂場的結算系統，這些就不細說了！模式也差不多！但要做到，園區銷售的價格是對外價，和你結算的時候算內部價，差價是你的，他們會同意的，因為是整個園區吸引的客戶，而不是他單一的功勞！你也在做整個園區的統一宣傳！
還有一點，在專案裡應該留一個給自己，你自己都不參與當中經營建設其他的商家就會有所顧慮！
以上雖然沒有說的很完整，但大的框架思路出來了，如果真的需要，我有一份完整方案，可以分享出來！
第二種情況，你有資金，但不想全部投入進去要招商，就利用資本說話，這樣的案例在網上有很多，可以去借鑑了，我就不班門弄斧了……
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5 # 八耳鍋臘肉館
可以從幾個方面分析:
1.土地性質
2.地方政策
3.區位優勢
4.投資環境
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6 # 葡萄品種資源課題組
據我所接觸的老闆，搞農業，種的越多，賠的越多。這些老闆都有一個共性，捨得花大錢，不捨的花小錢。如果你要踏入這個行業，我給你提幾個醒。
第一：勞動力問題，中國現在什麼最貴，勞動力最貴。人口老齡化問題日益突出。調查周圍村莊有沒有空閒勞動力，就算有，估計也是上了年齡了，幹活不出效率。我老家，年輕的30多歲的勞動力都出去打工，在家的都是上年齡，幫忙照顧兒孫。
第二：種植品種。我是事業單位的，經常有客戶來買苗，老是想要一些其他品種。我說，不適合你們地區的品種，給你你也種不好。如果其他品種適合你們地區，送你們都可以。品種選擇一定要選擇適合自己的地區的品種，還要看你之前種過這種品種沒，有些品種技術含量高，沒有種植經驗的，就不要大面積種植要求技術高的。就像Sunny玫瑰葡萄，種的人很多，能種好的達不到20%。
第三：執行力問題。我碰到的很多園區，各種計劃給老闆安排好，老闆落實不到位，就導致各種問題出現。有些活，一次幹好，下次就很省工，多少天內把什麼活幹完，幹不完下個時間段又有新活，總是一個活壓著一個活。
第四：投資方面。不建議搞50畝以上的，我所接觸的園區，有的50畝和400畝收益一樣。投資50畝和更多畝的資金肯定不一樣。農業回報週期很長，所以投資農業不要投太多。有的人投資多了，想退出就很難，想想自己已經投資這麼多了，不捨得扔掉，想著在投點算什麼，從此進入惡性迴圈。
第四：銷路問題。很多老闆都覺得自己人緣廣。有各種各樣的朋友，銷路不算啥。但是市場行情是老闆一個人說的算的嗎？
第五：是真心熱愛這個行業嘛。幹一行，愛一行。認認真真去做。什麼技術指導員，包括我給你說的這麼多，都不重要，重要的是你喜歡這個行業嗎。
如果你從事了這個行業，我最後送你一句話：人無我有，人有我優，人優我特。別人沒有我有，別人有了我比他做的好，別人做的好了我比他特殊。
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7 # 萬戶聯盟
有地不一定就有人感興趣,就願意投資,做農業不管哪種型別投資人必須穩定三點,一可操控性,二可持續性,三可拓展性,投資農業沒有土地操控權,別人是不敢下本的,
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我是四川南充的，在我們農村的話，現在土地基本上都是承包出去的，因為我們那邊年輕人都是出去打工，剩下的都是老人和小孩，很少有人種地了，老人帶帶小孩，有的在鎮上租房子照看小孩讀書，留在村裡的也是種點小菜，所以剩下很多地，一般都是由村裡幹部跟承包商討，農民只需要知道自己有多少地，該拿多少錢就行了。如果幾百畝的好，有人回來找你包的，或者政府幫你包出去！