三門縣濱海新城總體佈局遵循宏觀層面先西后東的原則，近期在新城西部構築具有區域交通優勢的、以工業開發為主的產業新區，依託環境優勢、區位優勢，使該區域完成從技術生產到技術服務的跨越，城市職能進一步提高，打造“產業之城”；中期在新城中部強化公共服務與居住設施的完善，將海景都市所應該具有的城市風貌特色與所發揮的職能，在此區域與空間進行一一對應，建設辦公樓、商場、演出中心、娛樂城、美食街、市場等城市產業設施，使建築、街區、道路等城市景觀要素充分體現地域文化特色，建設“宜居之城”；遠期在新城東部重點開發高檔居住與休閒旅遊設施，將最富有濱海特色的地區開發成最具有吸引力的黃金海岸線，以旅遊度假和麵向區域高檔居住作為主導功能，以小組團式的開發和環境有機融合，透過豐富多樣的旅遊服務設施的建設，成為區域內最具幻想和夢想的地區，實現“夢想之城”。
濱海新城規劃空間結構概括為：“一心、兩廊、三軸、八片區”
一心：指以正嶼山公園為城市綠心，是新城重要的生態節點和景觀標誌。
兩廊：分別為城市發展廊和濱水景觀廊。城市發展廊指濱緯一路，其將城市主要的功能片區有序地串連在發展廊上。濱水景觀廊是指沿正嶼港兩側濱水岸線構成的濱水特色城市空間。
三軸:自西向東分別為商業軸、行政軸和文化軸。
八片區：西部居住片區、西北工業片區、西南工業片區、北部濱水居住片區、商貿綜合片區、行政辦公片區、文化綜合片區和東部旅遊片區。
（1）西部居住片區：位於濱海新城的西部是濱海新城與舊城銜接的門戶，以居住為主的綜合功能片區。規劃面積247.18公頃，該區的建設應結合新建大橋設計建築和環境景觀，形成尺度適宜、特色鮮明的門戶形象。
（2）西北工業片區：位於濱海新城的西北部，以高新產業為主導產業的功能片區。規劃面積276.14公頃，建設重點是完善服務配套設施，加強綠化和濱水景觀的建設，建設人性化的道路和適宜的街道空間環境，建成一流的科技園區。
（3）西南工業片區：位於橫港以東濱經一路以西。以工業為主的產業片區，是帶動濱海新城發展的起步的產業片區。規劃面積229.95公頃，建設重點是市政基礎設施。
（4）北部濱水居住片區：位於正嶼港的北部，是體現未來三門高檔濱水居住風貌的功能片區，建設成為三門縣的標誌性區域之一。規劃面積350.28公頃，建設重點是濱水岸線和片區中心。
（5）商貿綜合片區：位於正嶼港南岸，濱經一路以東正嶼山以西。具有商業貿易、服務、體育和居住等綜合功能，是新城的商業中心。面積約201.56公頃，建設重點是濱水商業區、步行街和商業廣場。
（6）行政辦公片區：位於正嶼山以南，以行政辦公為主，遠景作為全縣的行政中心。規劃面積120.52公頃，建設重點行政中心主體建築及周邊環境、市民廣場等。
（7）文化綜合片區：位於正嶼港南岸，正嶼山以東濱經十四路以西的區域。具有文化、休閒娛樂和居住功能。規劃面積340.94公頃，建設重點包括濱水休閒區、休閒廣場、大型文化設施和“十字”形綠廊。
（8）東部旅遊片區：位於濱海新城的最東端，以海洋資源和濤頭山為依託，形成以高檔旅遊服務為主要職能的功能片區，適宜低密度開發。規劃面積152.24公頃，建設重點濤頭山生態公園和景觀塔。
三門縣濱海新城總體佈局遵循宏觀層面先西后東的原則，近期在新城西部構築具有區域交通優勢的、以工業開發為主的產業新區，依託環境優勢、區位優勢，使該區域完成從技術生產到技術服務的跨越，城市職能進一步提高，打造“產業之城”；中期在新城中部強化公共服務與居住設施的完善，將海景都市所應該具有的城市風貌特色與所發揮的職能，在此區域與空間進行一一對應，建設辦公樓、商場、演出中心、娛樂城、美食街、市場等城市產業設施，使建築、街區、道路等城市景觀要素充分體現地域文化特色，建設“宜居之城”；遠期在新城東部重點開發高檔居住與休閒旅遊設施，將最富有濱海特色的地區開發成最具有吸引力的黃金海岸線，以旅遊度假和麵向區域高檔居住作為主導功能，以小組團式的開發和環境有機融合，透過豐富多樣的旅遊服務設施的建設，成為區域內最具幻想和夢想的地區，實現“夢想之城”。
濱海新城規劃空間結構概括為：“一心、兩廊、三軸、八片區”
一心：指以正嶼山公園為城市綠心，是新城重要的生態節點和景觀標誌。
兩廊：分別為城市發展廊和濱水景觀廊。城市發展廊指濱緯一路，其將城市主要的功能片區有序地串連在發展廊上。濱水景觀廊是指沿正嶼港兩側濱水岸線構成的濱水特色城市空間。
三軸:自西向東分別為商業軸、行政軸和文化軸。
八片區：西部居住片區、西北工業片區、西南工業片區、北部濱水居住片區、商貿綜合片區、行政辦公片區、文化綜合片區和東部旅遊片區。
（1）西部居住片區：位於濱海新城的西部是濱海新城與舊城銜接的門戶，以居住為主的綜合功能片區。規劃面積247.18公頃，該區的建設應結合新建大橋設計建築和環境景觀，形成尺度適宜、特色鮮明的門戶形象。
（2）西北工業片區：位於濱海新城的西北部，以高新產業為主導產業的功能片區。規劃面積276.14公頃，建設重點是完善服務配套設施，加強綠化和濱水景觀的建設，建設人性化的道路和適宜的街道空間環境，建成一流的科技園區。
（3）西南工業片區：位於橫港以東濱經一路以西。以工業為主的產業片區，是帶動濱海新城發展的起步的產業片區。規劃面積229.95公頃，建設重點是市政基礎設施。
（4）北部濱水居住片區：位於正嶼港的北部，是體現未來三門高檔濱水居住風貌的功能片區，建設成為三門縣的標誌性區域之一。規劃面積350.28公頃，建設重點是濱水岸線和片區中心。
（5）商貿綜合片區：位於正嶼港南岸，濱經一路以東正嶼山以西。具有商業貿易、服務、體育和居住等綜合功能，是新城的商業中心。面積約201.56公頃，建設重點是濱水商業區、步行街和商業廣場。
（6）行政辦公片區：位於正嶼山以南，以行政辦公為主，遠景作為全縣的行政中心。規劃面積120.52公頃，建設重點行政中心主體建築及周邊環境、市民廣場等。
（7）文化綜合片區：位於正嶼港南岸，正嶼山以東濱經十四路以西的區域。具有文化、休閒娛樂和居住功能。規劃面積340.94公頃，建設重點包括濱水休閒區、休閒廣場、大型文化設施和“十字”形綠廊。
（8）東部旅遊片區：位於濱海新城的最東端，以海洋資源和濤頭山為依託，形成以高檔旅遊服務為主要職能的功能片區，適宜低密度開發。規劃面積152.24公頃，建設重點濤頭山生態公園和景觀塔。