國內的房子，價格長期看漲，還有很大的升值空間。

如果你是投資買房，你就必須考慮，你買入的房子，能不能跑得贏持有成本？只有能夠跑得贏持有成本的房子，才能夠幫你賺到錢。

國內房價長期看漲的3大原因。1、建房成本不斷上漲，推動房價上漲。

最近十幾年，國內的土地拍賣價格不斷上漲，平均每年增加5%以上，2020年國內土地價格上漲超過18%，全國平均樓面地價達到每平米6763元。

全球性大通脹下，水泥鋼材等建材不斷上漲，建築工人的工資不斷上漲。房地產調控下，開發商的融資成本不斷上漲。

總體而言，開發商的建房成本在不斷上漲。相關資料顯示，國內的開發商平均淨利潤率不到10%，建房成本不斷上漲，開發商為了保本和盈利，只有不斷提高新房售價。

2、購房需求逐年遞增，推動房價上漲。

房地產這個投資品種，長期增值前景看年輕人口的數量，因為年輕人需要買房結婚，生了孩子需要換大房子，或者給孩子購買學區房。

最近這幾年，國內適婚年輕人口不斷增加，每年新畢業的大學生超過900萬人，人數還在持續增加中。

3、貨幣供應量越來越大，通貨膨脹推動房價上漲。

2013-2020這7年時間裡，人民幣流通量平均每年增長15%，累計增加超過100萬億。

截止2020年3月末，國內最新的人民幣流通量已經超過223萬億。

投資買房需要注意的事項。

想靠投資買房賺錢，你的房子增值收益要超過持有成本。因此，我建議你買入以下3種房子：

1、一二線城市市區的商品房住宅。2、一二線城市郊區核心地段的商品房。3、三四線城市優質的學區房。

以上三種房子，具有稀缺性，房子供不應求，配套設施優質，長期能夠跑得贏持有成本。

由於你在浙江，我建議你買入：1、杭州市區的房子；2、杭州郊區核心地段的房子；3、浙江省三四線城市的優質的學區房。