合同期內只要沒有到期你可以拒絕，如果合約期只剩下15元，房東是有權利帶人看房的，買賣不破租賃，其實很多時候溝通其實是最重要的，沒有必要鬧得這麼僵

買賣不破租賃是法律規定的，但是你租賃寫了沒？寫了多久？如果還在租賃期間不管房子賣不賣你的租賃合同最大，等合同到期才能騰房

簽了一年合同說明這一年中這個房子你擁有使用權和居住權。你剩下的問題就是

第一，跟房東談，房子是他的可以賣，也可以找人看房，但是咱倆籤的合同是一年，也就是說這一年你沒有我的允許是不能進入我租的房子，一經發現我就報警。當然了考慮到你肯定有苦衷所以賣房子，這樣你把剩餘房租退給我，容我幾天時間找新的房子。這個事也就處理完成！對誰都有好處。

第二，房東有權賣自己的房子，這點你無權干涉，你不讓看房那是你的問題，雖然簽了一年的合同，如果房東賣了房子，下一任房東接手也必須按照合同讓你住滿一年。你想一下這個期間你全天在家不上班可以，如果你上班房東給你打電話，要求看房你怎麼辦？同意了你不在家，不同意你也怕房東進去你家！你在外面成天提心吊膽的也不是個事啊！所以今晚的搬走找一個舒適的環境！

這種事情只能協商，如果你不同意，房東可以毀約根據合同賠付你租金1個月，然後讓你搬走的。如果房東沒有馬上要你搬走，你可以和房東協商，約固定時間看房，不接受隨時看房，畢竟房子是房東的，你現在只有使用權，而且你也只租了1年，所以建議你協商！

你好，我來回答這個問題。

房租交了一年，現在房主說要賣房子，那麼你現在是不同意看房子，你現在應該怎麼辦？

其實啊，我是做房產中介的，那麼我們在很多這個房東賣房子的過程當中都會遇到這樣的問題，因為房子在出租當中，有的租戶呢是不願意讓客戶來看房子的。畢竟呢，租戶呢還在租期，實際上現在這個房子雖然產權屬於房東，但是在租賃期內呢，這個房子還是屬於是租戶在使用它有絕對的使用權，那麼如果房東一直帶客戶來看房子的話，那是嚴重打擾了租房人的這個生活，所以這一點租房人如果是拒絕的話也很正常。

但是凡事都有兩面性啊，因為我們說做人留一線日後好相見，也不要把事做的太絕啊

首先我們可以和這個房東協商啊，你就說現在呢，因為我們自己在住這個房子而且租金沒有到期，那麼想看房子也可以，那就要按照你的作息時間來定，平時上班的時候可能呢沒有時間，那麼就等你有時間的時候把這個時間告訴房東，到時候再提前預約，這未嘗不是一種好辦法，這樣第一沒有打擾你的生活，第二也讓房東帶客戶看了房子。

第二個呢租戶在租完房東的房子以後是有優先購買權的，如果你知道房東在這賣這個房子，你可以問問房東這個房子賣多少錢，看看是不是符合你的要求，如果你覺得都還可以的話，你可以優先給他買下來。這樣呢你就從一個租房人變成了有房子的人交的房租呢也變成了房貸。其實這樣也挺好的

如果我們還是因為首付不夠或者其他原因並不想購買這套房子，那還有其他別的辦法，可以和房東這樣協商，因為你這個房子只租了一年，並沒有籤很多年的合同，你可以和房東這樣說，給你一個月的時間不讓任何人看法，那麼這一個月的時間你自己再抽空出去找別的房子去租，如果找到滿意的房子以後再搬出來。讓房東把剩下的房租退給你就可以了，畢竟這個事兒是因為你在租房子的時候，房東並沒有說要賣房子，而在做的過程中賣的，所以於情於理房東是不好意思的，這樣的話呢，它可能會給你留下很多餘地去找房子，而不會過多的打擾你。

我知道題主的感受，因為我曾經經歷過這種事，心裡很不是滋味！

以前我租了一個門面做生意，做了好幾年，生意也還可以，本以為不出意外我可以這樣一直做下去了。

誰料想突然有一天房東大搖大擺的帶著幾個人直走進來東看西看，什麼也不說，那種氣勢，完全把我當成空氣人。

我心想，雖然我是租的你的店鋪，但是房租沒有到期，店裡所有的東西都是我置辦的，房東你帶人來看，也應該打個招呼，招呼不打也算了，每個角落都看遍了，而且我問有什麼事嗎？還不理我？心裡頓時有種說不出來的感覺！

後來他們走了，隔天房東來貼了一個門面售賣我才知道是怎麼回事。然後隔三差五的就有人來看門面，有時候我出去了，卷閘門我會拉下一大半但沒有鎖，直接就是給我拉開進去看了。

租人家的房子就是這樣，不屬於自己的東西只能選擇沉默。本來我也動了買下來的念頭，但是這個門面建了十幾年了，而且是價格很貴又要付全款（到現在沒有賣出去）完全超出我的承受能力。

這樣算下來倒不如去找個首付的新門面，不至於把自己逼死。幾年沒有做生意了，但是我一直想擁有一個屬於自己的店面，做夢都在想

房租交了一年，現在房主說要賣房，叫人看房我不同意，我該怎麼辦？對於這種情況，租戶是無法阻攔業主賣房的，關係鬧僵了對誰都不好。

1、業主有處置房產的權利，這一點毋庸置疑。對於業主來說，不希望看到自己的房子因為租賃的事，影響房子的出售。如果租戶不同意也不配合看房事宜，按合同來說租戶這麼做合法合規，但關係一旦鬧僵，業主可以根據租賃合同規定賠償租戶違約金，把租戶轟走，對大家都沒好處。

2、不要因為買賣不破租賃，租戶有優先購買權，就感到有恃無恐。雖然這是法律賦予租戶的權利，但根本無法阻攔業主賣房。對於業主來說，這兩個權利他可以不去冒犯租戶，只要大家好說好商量，互相配合就行。租戶可以集中在某個時間段，配合看房，互相理解和退讓一步對大家都好。但要是把業主逼急了，嚴重影響其賣房，那租戶在這也就住不成了。

所以說，不論你是多討厭有人老來看房，只有退讓一步，協商配合這一條路可走。不然，就逼著業主違約，自己拿一個月違約金的補償重新再去租房子。

首先從法律層面講房東的房子買賣不影響你的租約，正常來說必須要等你租房合同期滿了，才能售賣；但如果房東實在著急想賣，他硬要毀約，那你可以：

1、提出把未滿的房租及押金退還

2、毀約補償（至少1個月的房租）

3、涉及臨時搬家費或者你安裝的家電拆卸費用，都可以視情況協商分攤（看情況）

但房東如果真的想賣，作為租客都只好配合，如果著急賣你就在賠償及搬家費用上好好和房東協商，爭取利益最大化，如果不是著急賣，只是讓人看房，你有權讓房東在你方便的時間再讓人帶看，如果是真的影響到你的生活，就把話跟房東說清楚，要麼協商搬走，要麼就等你租期滿的提前1-2個月再讓房東安排人帶看，好好溝通。否則，中介會三天兩天地騷擾你，你和房東的關係也會僵化，和氣地商量溝通，會有好的結果的。 如有矛盾，你自己在理的情況下，溝通如有障礙記得多用文字溝通或者電話錄音，保留證據，未日後維權留證。 祝你順利溝通並解決煩惱。

這類情況是很常見的問題，可能就是在出租期間，房東因為某種原因，急需用錢，需要賣房來回款。

而我們正在租房期間，不想讓被打擾，怎麼辦？

首先來說，房東已經到賣房的階段，也是到了一定的困境，可以給你幾條建議。

1.可以和房東說一下你的想法，在租期不想讓打擾。如果實在不行可以和房東說按合同賠付，你再重新找房子。

2.你可以退一步，約定每星期的哪一天的哪個時間段可以看房，除去這個時間不能看房，一般還是相互理解一下比較好。

看合同中約定，如果有約定房東不能在租賃期間賣房，你就可以明確拒絕。

如果沒有類似約定，可以跟房東協商看房時間，比如每週日可以來看房，其他時間不可以。

如果你堅持不讓人來看房，房東有權利與你解除合同，因為你是違約的一方，剩餘租金也可以不退還你。

大家都不容易，不要因為這點小事發生爭執。你租賃的房子，所有權並不屬於你。通過協商解決爭議，是最好的辦法。

這種問題其實很簡單。就是看想要繼續住，還是搬家。

因為已經交了一年的房租，現在房子屬於租期內，你是有期間的使用權的。房東雖然跟你聯絡，但是也沒辦法強制性要求。但是房東既然提出了賣房，肯定是有自己的需要。你如果覺得不想住了，可以和房東提出自己的想法是否可以違約賠償。如果不想搬家，也不同意看房，那就繼續租住。但是如果房東確實需要賣房解決問題，那估計還是會跟你溝通，協商此事。

憑什麼不同意呢，沒有權力反對房東賣房子啊。

當然如果買賣這個房子的行為損害了你一年租期的權益，你可以提出相應要求。

我買房的時候房東就和我說好了，如果也是拿來出租就接著租給原來的租客，他把剩餘的租金和押金都抵給我。四年之後我賣那套房子我也和買家說了這件事，買家也是準備出租的，我也把剩餘的租金和押金在房款裡抵掉了。

那個租客每次都很配合我們看房，而且她自己也很愛惜那個房子，所以我一直都沒漲過房租。

首先，房子是人家房主的，人家房屋的主人要怎麼處置自己的房產是人家的自由。你交了一年的房租，只是說你有這個房子一年的居住使用權，並沒有房屋的處置權。當然，屋主出售房屋，作為租住戶你有優先購買的權利，你可以把房子買下來自己住。不買的話就要商量著來了，人家要看房最好約定好時間，不要總是隨時來打擾，好說好商量。屋主就算違約趕你走也只是賠付你點租金而已，並不耽誤人家賣房子。畢竟房子所有權是人家房東的，還是要協商好，避免不必要的糾紛。

這個還是協商解決，作為房東如果在籤合同期限時沒有標明，應當最好提前3個月提前告知賣房意願，如果租戶3個月後還沒有找到房源，因當配合房東實行看房需求。如果沒有提前告知，租戶可以不必配合，既然收了錢，人家就享有保護隱私的權利，強行，耍賴都是違法行為，除非租戶利用房屋進行違法行為除外。