一、籤合同時注意約定預算與結算浮動比例範例：在沒有專案變更的情況下，竣工結算上下增減幅度不超過預算5%.專家點評：一些不規範的裝飾公司往往以低廉的報價吸引市民，但是在施工過程中層層加碼，導致裝修費用“低開高走”，嚴重超標。其中貓膩就在於，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的專案，如少算電位數量等。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業主也只好乖乖地掏錢。而事實上，這些隱藏專案透過專業的測算是完全可以在施工前計算得到，並非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”矇騙消費者，在籤合同時不要忘了約定有關預算與結算的浮動比例。二、合同內要增加材料環保效能條款範例：甲方（業主）或乙方（裝飾公司）提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。專家點評：早在2002年，國家質檢總局就釋出了《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，其中規定了水泥、磚、板材、油漆等室內裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關材料環保效能的條款，侵害消費者的合法權益。對於採取半包形式的業主，這一點尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內汙染物的重要來源。當然，這一條也為市民提了個醒，購買裝飾材料別忘了檢視環保檢測報告。三、合同內要具體約定質量責任歸屬範例：由於乙方（裝飾公司）原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。專家點評：在專業性、技術性較強的裝修過程中，業主往往因為資訊不對稱而處於劣勢，尤其當出現糾紛時，裝飾公司用各種藉口要求業主承擔部分費用。事實上，按照標準合同的規定，這些費用應由裝飾公司承擔。為了逃避責任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發生質量問題時，以材料不合格等藉口拒絕返工，更拒絕承擔相關費用。為了保障自己的合法權益，市民完全可以把這一條款作為“工程質量和驗收”部分的重要條款加入其中。並可以根據雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。四、籤合同時要明確驗收的具體事宜範例：裝飾工程未經驗收或驗收通不過的，甲方（業主）有權拒收，乙方（裝飾公司）承擔返工及延期交付的責任。專家點評：有消費者投訴，工程還沒有結束，就出現了牆磚脫落、木地板發黴的現象，裝飾公司卻以材料不合格或業主保護不當為由拒絕返工。其實，未經業主驗收且未投入使用的專案出現質量問題，應由裝飾公司承擔責任，並且業主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，市民還可以在材料交接環節使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，並進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等資訊一一登記，日後驗收通不過，市民可憑藉《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。

裝修既費時費力又費錢，超支更是常常發生的事情。很多人都是第一次裝修，對這個行業也非常陌生，所以就很容易被裝修公司忽悠。只有到結算的時候才發現原來超支這麼多。 注意事項一：核對專案，做好複測；結算的第一步是根據雙方簽訂的裝修合同進行專案的審查核實。因為在裝修過程中業主和施工方會根據實際情況增減或改變一些專案，其中有些屬於原來考慮不周或故意漏項，有些是業主提出了新要求而產生了增項，無論是哪一種情況，都超出了原合同的規定，所以一定要核對好實際發生的施工專案，防止專案重複計費或減項未扣除費用。核實專案增減情況之後，我們就要對實際施工量進行復測數量。因為有些專案在開工前就可以測出準確施工量，但水電路改造等專案在施工前只能預估一個大概的數值，只有施工完成後才能測量出準確施工量。此外，合同之外的增項或變更也需要重新測量和計費。 注意事項二：防止虛報施工量；業主稽核裝修結算單時，由於不太懂工程量的計算規則，這就讓某些無良裝修公司或馬路“游擊隊”有可乘之機。他們採取虛報施工量，多設項重複計價等手段，這裡多一點，那裡多一點，彙總起來費用就會虛高許多。其中，乳膠漆、造型吊頂、櫃體、裝飾面等都是比較容易出現虛報施工量的專案。作為業主，一定要了解施工量的計算規則，稽核結算單時，一定要要求裝修公司或施工隊提供施工量的詳細測量資料和計算方法，與設計圖進行核對，必要時可與施工方一起去現場丈量核對，確定每個單項價格。 注意事項三：防止報價“低開高走”；“低開高走”的問題一般存在於小型裝修公司或“游擊隊”，為了吸引業主簽單，他們會做一套預算比較低的總報價，但其中的施工量往往定的比較低，甚至有些存在故意減項漏項，這樣總價看上去很合算。但當施工完成後，裝修隊負責人就會告訴業主這裡的施工面積增加了，那裡還有一個必須要做專案。對於沒有經驗的業主來說，會覺得施工隊確實多做了不少活兒，就會按照合同預定的單價補齊費用，即便是感覺出不對勁也只能自認倒黴。最容易“低開高走”的專案就是水電改造工程，大多數都是預收一部分錢，並註明按實際工程量結算。要想防止“低開高走”，業主必須對施工細節做到充分把控，不要給施工方留有太多“自由發揮”的空間。

裝修中途換公司是有很多隱患的，作為家裝從業者，我給您的建議有幾點:1，最好是按工種做了再換，特別是像水電這種容易扯皮的。2、換之前兩家公司都到現場來，把之前的裝修合同拿出來核對專案，不要漏項。3、理清責任後簽字，白紙黑字防止以後賴賬。