寫字樓擁有相應的人均辦公面積的標準。根據寫字樓的性質不用和所需要工作的人員數量不同而標準也有所不同,至於具體的資料可以分為以下幾個部分:

1, 如果寫字樓為一級辦公用房,則有編制的定員每人的平均建築面積大約是在26-30平方米左右。而在這其中,可供員工使用的面積為平均沒人16-19平方米左右。如果編制定員超過了400人的時候,則應該取下限來進行計算。

2, 如果寫字樓是作為二級辦公用房使用的,那麼有編制的定員的每人擁有的平均建築面積大約是在20-24平方米左右。然而,在這其中只有12-15平方米是可供員工進行使用的面積。如果有編制的定員人數已經超過了200人的話則應該取下限標準來進行計算。

3, 如果寫字樓是三級辦公用房,則有編制的定員所擁有的每人平均建築面積大概是16-18平方米。在這些建築面積中,一般來說只有10-12平方米是可以供在職員工進行使用的。如果出現編制定員超過100人的情況下,則應該取相關下限進行相應的計算。

4, 如果是非常寒冷的地區的相關辦公用房或者是高層建築的相關辦公用房,則人均辦公面積的指標是可以採用使用面積指標來進行控制的。

從上述文字中不難看出,寫字樓的人均辦公面積的大小是隨著寫字樓的等級性質的升高而升高的。因此,如果有一些小公司對外介紹說自己家的人均辦公面積能夠達到20甚至30平方米每個人的話,大家覺得還應該相信嗎?不管是什麼事都一定會有其標準,寫字樓的人均辦公面積也一樣,不可能沒有規範地一直增大。