我有個朋友以前買房時專門挑了頂層，是以前的樓梯房，她買的時候是剛建好的新房，最高才八樓，時間是十幾年前了，現在經常會看到她在朋友圈裡發她樓頂天台小花園的影片，還種了葡萄，火龍果，雖然不多，她說每年都有得吃，還種了青菜，瓜類，這種在大城市裡的田園生活讓我好羨慕。不過現在的樓房都越建越高，樓頂天台都是不許私用.高層怕沒電，低層怕蚊蟲，都有優缺點，還有的說怕頂層滲水，估計很多人都會選中高層吧。

就以目前開發商的做法來看，其實樓層之間差別並不是太大了。很多朋友買房中會說不要買一層和頂樓，一層擔心會有潮溼，廁所往出冒水等情況，而對於頂樓則擔心會有漏水，夏天太熱等情況。我在這裡就關於這兩點說下：

首先是一層的問題，就目前而言，絕大部分的小區一層下面都會有地下室(有的是兩層有的是三層)，所以一層容易受潮這個問題就不存在了。關於一層的廁所容易冒水這個問題，現在許多開發商對於一層都是做的獨立供水系統，因此，你得看你買的小區一層是不是獨立供水，如果是的話就不存在這個問題了。 就現階段而言，我覺得一層最大的問題就是可能採光相對其他樓層弱一些，其他方面都沒啥區別，如果能接受這點，一層還是價效比較高的(畢竟會相對比較便宜)。

其次是頂層的問題，頂層確實存在夏天熱的問題，但是現在夏天基本都要開空調，所以這個問題基本可以忽略不計。而且頂層的視野極好，相對其他樓層也較便宜，總體來看，價效比也還是挺高。

感謝悟空問答的邀請！關於買房子樓層的問題，很多人都很關心。因為現在社會上流傳很多樓層選擇的說法，什麼七上八下，金九銀十，十八層地獄等。都或多或少的影響著人們在買房時樓層的選擇。

可是現實中我們也總能發現，那些在別人眼裡認為不好的樓層，人家開發商照樣沒出去了，而且裡邊的住戶也沒有因為上述的那些原因發生什麼不安全的事情。

但是我們實際在購房過程中，還是要避免有些樓層的！比如一樓的房子，採光不好，房子暗淡，通風也不好，房子容易潮溼；還有腰線房，腰線位置容易積水，後期房子內牆皮易脫落；裝置間的房子，後期裝置執行會產生噪音，影響睡眠質量。

對於一般多層樓梯房，建議購買3、4層比較合適！小高層的話7、8、9層都不錯的！高層的話就按總樓層÷2±5去考慮。

對於樓主所說的，頂樓居住體驗的話。這個要看你的頂樓是平層的，還是帶閣樓的，還是說是複式躍層的。一般平層的的頂樓不建議購買，原因就是頂樓的防水很容易出現問題，買了房子是為了住的舒心，可是樓頂防水有問題的話，估計就會很鬧心了。如果頂層帶閣樓的話，可以考慮，一般情況下，頂樓的房子由於缺點較多，不容易賣出去，這時開發商就會採取買頂層送閣樓的促銷手段，由於閣樓的面積也不小，所以很多人還是願意購買的，但是這個送的閣樓的面積是不會算入你買房的總面積之中的，也就是說你房產證上的房屋面積只是你平層的面積。

居住體驗的話，首先頂層樓出門等電梯時間較長，物業及電梯使用費相對貴點。還有就是停電的時候，就得走樓梯了，很累。頂層的房子帶閣樓、露臺的話，可以考慮購買，畢竟多了個活動空間，但是建議居住前，可以對樓頂的防水再做一遍，確保防水的安全使用年限得以延長。

其實買房子只要錯過一樓、頂樓、腰線及裝置房，其他的房子都可以的，主要還是看自己的愛好及經濟狀況了。

客觀上說，不論多層、小高層、高層、或者超高層，都是建議您買在一幢樓的中間部位。主要是因為：中間部位的房源在採光上要優於低層房源，在生活便捷程度上（例如進戶的水壓、等候電梯）要優於高層房源。

那麼一幢樓的頂部和底部，是不是就意味著不好呢？那就需要具體看您是什麼型別的購房人群了。

大部分的年輕人喜歡買在較高的樓層。視野開闊，空氣清爽，會給他們一種自由自在的感覺。年輕人大部分時間是外出在工作的；早晨出門，晚上回家，對於電梯的利用上並沒有太多苛求；而且現在年輕人的睡眠時間普遍比較晚，因此在生活用水上可以錯峰使用。住在高層的諸多不便這個問題對他們來說可以規避掉，而住在高層給他們帶來的自我感，則會讓大多數年輕人對於高一些的房源無法拒絕。所以如果你還符合以上年輕人的範疇，買在稍高一些的樓層是沒有問題的。

與之相反的就是年紀大一些的人。大部分年紀大的人比較排斥住在過於高的地方，因為在房地產市場火爆之前這些年紀大的人還是年輕人的時候，那時候的居住環境極少有高層，城市裡的人們住得最高的也就是7層樓了，而農村的人，甚至家家戶戶的門前都有個小院。這前半生的生活經歷下意識地告訴他們，腳踏實地才會有安全感。些已經退休的人，每天樂得忙於家庭瑣事，一趟趟腳前腳後，樓上樓下地跑，所以在往返房子的頻率上明顯很高，那麼住在高一點的住宅就會給他們帶來極大地困擾。

頂樓的話，二營長自己也沒住過，無法回答您“住在頂樓是什麼樣的感受”；但據我買在頂樓的朋友說（32樓），他們家夏天，除非是正午時分烈日當頭，否則完全沒必要開空調；穿堂風不停地吹，甚至需要穿一件長袖T恤來擋風。而冬天，如果開了空調，也沒有感覺特別冷（樓頂保溫棉層）；清晨起床向窗外望去，甚至能看到霧靄，流嵐。