物業管理公司在未徵得業主同意的情況下，單方面自行決定提高管理服務收費標準的做法是不當的。物業管理公司應當透過書面方式徵求業主的意見，經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意，併到物價局進行備案。2、那麼家裡被物業停水、電、氣了怎麼辦？A、致電當地房管局（所）B、致電當地居委會（小產權房只能走這一條）C、電視臺爆光（這一條最有效）D、在當地政府網站，網路問政平臺提交投訴E、走法律程式（走完你家都很多天沒水、電了）3、和物業鬥法功略：物業收費不合理，又沒有物價局批文，業主不同意時可以用A、物業每次停你家水電，你都打電話讓他們過來開（一般他們不敢承認是他們關你的水電,但是你要記得每次都開啟錄音，以備後面之用）B、物業停你水電的時候，你同時也要致電上面提到的相關部門，讓他們監督和要求物業重開水電（同樣也要錄音）C、如果以上二點反覆發生，你就可以將以上錄音一併交相關部門處理或者電視臺爆光D、如果物業敢承認是他們停你的水電，你可以問他為什麼停你的水電（記得錄音錄影），他會說你家沒交水電，物業費等，你就可以去交，並錄影，這個時候你可以按你認為合理的價格去交了，他如果不同意，他要出示物價局的相關價格批文，（記得全程錄影哦），如果出示不了，你還是堅持按你的價格交，他不收取，那就是他的過錯，你錄完像走人！