今天我們來談談什麼是好專案?

1、專案戰略定位是什麼，為客戶創造的價值在哪裡。有哪些痛點，解決方案是什麼。

2、創始人及團隊，背景及資源匹配。

3、核心產品或極致的服務

4、快速盈利的商業模式

5、清晰的戰略規劃

每天看到各種專案方找資金，各種資金方找專案。網上金融投融資需求也是一片繁榮，蒸蒸日上。然而這一片投融資市場中，卻給金融詐騙犯罪分子一線機會，因此專案融資路要走好，但一定要小心！

對於絕大多數人而言，因為現實人脈的侷限，尋找資金方都會選擇在網上，尤其是熟悉網路剛剛開始創業的年輕人，然而網上融資的現實並非善待。由於國家對金融行業的法律還不夠健全，管理還不夠完善，很多人在金錢的趨勢下，開始了骯髒的行徑，很多融資資訊服務平臺強調並警告專案方不要私下或者自己單獨去約資金方，避免上當受騙！並建議第三方介入擔保等措施。因此以後融資的你們，記住以下幾點 :

專案融資

第一，幾乎所有的資金方投資都有基本的投資大方向，不可能每個行業都投，那些發廣告的說專案廣泛都可以談的全是騙子。這是重點！不要以為你能遇到什麼紅杉資本，緯度，IDG等等，這些大家熟悉的巨頭資本是會投資很多行業到處找專案，但這種投資機構很少。

第二，記住真正的資金方來之前，可是做足功課的，並且對行業瞭解的程度會超出你的預期。專案初審，資金方不會讓專案融資方做“專案風險評估及穩定收益報告”，至少不會這麼傻，真實資金方非常嚴謹，有自己專業的風控部門，不可能短短几天就很快透過專案，對行業的分析認識不會低專案方太多。他們的風控部都不是傻子，比你聰明太多了。即使天使投資人也會讓投融資機構等第三方風控部進入專案方進行評估！

第三，法人洽談。真實資金方，不會在收到一個專案計劃書就讓你過去洽談專案，他們會內部會對專案進行初審評定，所需材料需要專案方提供，專案方配合就可，凡事一開始收到計劃書就讓你洽談的都是騙子，真實資金方沒那麼時間見你們這些法人，他們真的很忙，也很屌 ，他們除非投融資機構邀約，並答應讓出時間和你洽談了，那至少他們對專案本身認知程度已經很高，那說明投資機率已經很大。切記！！！

第四，專案資料分析。真實資金方也會做資料分析，但是絕對不是讓你專案方提供基礎資料再去做分析，那是他們自己要看的資料，肯定是他們自己來盡調，或者找第三方機構，比如找時力派創投來盡責調查，並要求第三方做出報告分析，費用有可能會讓專案方出一部分（可能只有不到5%的機率讓專案方平攤一些費用）。凡是要專案方自己提供基礎資料的，去做報告的，全是騙子，哪怕他不指定，但是他要稽核的，都不可信。

第五: 律師盡調。 真實資金方專案投資，一般需要對企業盡調，這點沒錯。並且盡調費用，真是資金方有自己的法務顧問，不會讓專案方出一分錢。盡調發現資產和專案融資金額差距較大，肯定不會投資，別存在僥倖心理。 重點一：一般資產需要佔到融資金額的70%以上，這也是股權質押融資的核心，你要是公司啥也沒有，或者資產對於融資額度相差太多，那股權融資是沒有任何意義的。不明白的回去多讀幾遍！ 重要二： 資金方一般不會投資專案還是種子期的，除非是你的親人朋友之輩，一般投資起碼是“樹苗期”的，也就是說你們對專案已經做了初步投資。要知道你什麼也沒有投資的情況下，鬼知道你拿了錢會不會直接跑路！有夢想是很好，但是金融業有自己的法則，別自取滅亡。

走到專案融資的道路也許是運氣不好，碰到的多是虛假融資，一開始騙子給你畫一張餅，給你希望！再次給以後要融資的各位提醒一下，千萬不要自己去找單獨找資金方，即使朋友介紹也得要小心甄別，更不要交所謂的任何誠意金！唯一的找第三方投融機構，就像買房一樣，找中介服務資訊平臺，要求中介擔保簽約合同，買賣方誰也不能違規！