現在在一些農村地區，我們最容易看到的場景就是土地的閒置與荒蕪，這主要是因為農村勞動力流出導致的，農村年富力強的勞動力進入城市務工，而留在農村的年老體弱者沒有那麼多的精力來耕種那麼多的土地，就出現了土地閒置及荒蕪。對於農村土地閒置的問題，該如何做才能達到不投資還可以有收益呢？

在有條件的農村地區，可以透過將土地出租的方式來獲得收益，這個是最簡單的不需要任何投資就可以直接有效益的方法了。

除此之外，不投資任何財物就想有收益的可能性不大了！對於不適合耕種的土地，可以積極響應退耕還林政策，一般退耕還林成功透過驗收之後，是可以分年頭領取到退耕還林補貼的，這個也算收益，但前提的自己需要栽種樹苗。

為了管理簡單方便，在閒置的土地裡面可以種植一些有一定經濟價值的樹木，這些樹木一天天一年年長大之後，就可以產生客觀的經濟效益了。或者在這樣的閒置土地裡面種植一些三年以上生的中藥材，只需要有時間的時候回去除一些草，但也需要投入一定的種子及化肥費用才行。

投資與收益本來就是兩個相互緊密聯絡的因素，想要有收益，就應該進行投資，但投資了，不一定會有收益，因此，大家自己決定是讓土地閒置還是讓其發揮作用吧，我的僅是建議之言。

近些年來在農村限制的土地越來越多了，原因是沒有人耕種了。但是土地閒著還不能做別的用途，因為中國土地法明確了任何人和集體不得私自改變耕地的通途。那麼耕地的用途體現在哪裡呢？就在你手裡的耕地使用權證上，也就是說只能種植農作物，如果種植樹木之類的都不行的。

如果有閒置的土地最好的辦法就是租給村裡地少的人種，這樣一來耕地每年可以輪換岔子，不至於荒廢。另一方面也能收入些地租。不知道你麼那邊租地一畝多少錢，我們村裡是一畝地一年1000元。我老家的地也是租給別人種的，我在外面沒時間種。

在鄉下有一塊閒置的土地，自己又不想投資，又想產生經濟效益，這個好像有點異想天開了。

但是這個絕不是不可能的，就得看你當地的實際情況是否有這樣的條件。

今天這個問題看來我個人覺得，出租給他的利用是最合適不過的一個問題。因為自己不投資，又想獲得經濟收益，只能夠出租給別人，這樣的情況下讓別人種植，產生更大的效益，他才能夠付你這個租金。

所以基於這個問題而言我們這女的怎麼了？第1個想到的也是絕大多數人都能夠想到的問題，肯定就是出租了。

出租就是自己不用投入任何東西就能夠獲得收益的一個問題。

假如不想出租給他人使用又不想投入過多，那麼這個時候我們建議做一次投資，那麼以後呢，能夠永久獲得收益。

這個情況呢，就是投資種植一些生物比較長的水果。比如說種植芒果。芒果它的生命週期是比較長的，所以你做過一次的投入可能使得你10年20年都不用再次進行投入了。

所以對於這個情況來看，我們覺得如果想要獲得收益，那麼就應該投入一些資金才能夠產出利潤。

所以基於這個情況來看，如果說又不想投入又想獲得收益，這簡直就是痴人說夢。

對於農村裡面閒置的土地，如果你不想出租怎麼才能獲得收益，我覺得這個本身就是一個非常棘手的問題。

其實對於農村人來說沒有這麼好的事情，如果閒置的土地不突出利潤不能夠讓它產生經濟效益，而獲得經濟效益，我覺得這個是不太可能的。

所以對於這個情況來看，想得不勞而獲，那麼幾乎是一種白日做夢的狀態，所以建議大家不要做這種白日做夢的事情。

如果是承包耕地。按照即將結束的第二輪農村土地承包期，以及準備開始的第三輪承包期，分別都是30年為期。按照農村土地承包法規定，農村承包地的經營權流轉不能超過合同承包期，也就是說不能超過30年。

但由於承包耕地種植東西相當於來說效益比林地要高一些，灌溉條件也要好一些，所以租金會比林地貴不少。以廣西南寧周邊縣份來看，一般每畝每年800－2000元的租金收入，看交通條件及偏僻遠近來定。

如果是林地。林地的承包期可以達到50年，同樣簽訂流轉租地合同也不能超過50年。相比之下，林地的租金要比承包耕地少許多。

據我在廣西的老家瞭解到的，一些林地就是荒山長野草，幾十塊錢1畝就租了。往南寧、桂林、柳州一帶城郊或是交通便利一些的地方林地，租金再高一些也就超不過兩三百元1畝。

如果是宅基地。雖然在農村，但作為住宅所用的地塊，還是很貴的。宅基地的所有權雖然是村集體的，但是如果農戶自己暫時用不到，有閒置的宅基地要出讓出來，那還真是一筆不菲的收入。

因為農村中的宅基地使用權出讓，實現上基本相當於“賣地”一樣了。如果房子不倒，這塊地永遠都由房子的主人用下去，有的地方乾脆就永久轉讓了這塊地的使用權了，能不貴嗎？

我所知道的，一塊80平方米麵積的宅基地，在我們老家至於要5－6萬元，如果按面積來計價格比之前兩種地貴得更多。不過，這樣的出讓，相當於永久出讓了，貴也是值得的。

關於在鄉下農村有閒置的土地，不投資就流轉或出租收租金，除此之外你還有什麼好建議？