智慧社群的實現需要依託智慧化和資訊化的配合，目前國內已經有很多智慧社群成功實施和實現運營的案例，入萬科，金地等地產的樓盤，很多都實現了智慧社群。

智慧社群主要包含以下幾個部分。

一，社群的智慧化運營

主要側重物業管理，日常運營。

二，社群的智慧化安防

三，社群的智慧化管理

物業APP,住戶可在家輕鬆完成物業費，停車費，訪客接待，水電費的遠端繳納等等。

四，社群的增值服務（社群O2O）

如家政服務，洗衣服務，寵物服務等等。

針對這幾部分，目前市場已經有一大批的裝置廠家可提智慧化和智慧化的解決方案。智慧社群的實現是一個龐大的系統性工程，需要有一定技術實力的系統及廠商才可完成。

什麼是智慧社群？智慧社群是這樣的，首先

一.1 需求分析

針對以上業務現狀中出現的問題，需求分析如下：

1） 一套平臺，統一管理

系統使用一套平臺，在該平臺上整合各個子系統，包括門禁、梯控、可視對講、訪客、巡查、停車場、影片監控等，各子系統之間可實現資訊資源共享、業務聯動，各子系統由平臺統一管理，充分發揮系統整體的應用價值。

系統介面和協議應符合相關的技術標準，系統中的軟體平臺、硬體裝置可與其它廠商的軟體平臺、硬體裝置對接。

2） 產品豐富，功能齊全

3） 業務合理，提升體驗

遠端操作。遠端對講和開門，業主不在室內機旁邊時，或者在其它房間或者不在家，也可以和訪客對講，給訪客遠端開門；遠端接收室內探測器報警，業主不在家時，家裡的煙感、火警等產生的報警訊號可以及時反饋給業主；遠端檢視小區公共區域的影片監控，業主不在家裡，可以遠端檢視小區公共區域的影片監控，比如檢視遊樂場地的影片隨時關注孩子的活動狀態。

訪客流程最佳化。快速登記，訪客不需要手寫登記，而是在電腦或其它電子裝置上，透過點選滑鼠或觸控按鍵等簡單的動作完成登記；訪客活動範圍控制，可以根據為訪客開放的許可權來控制，無需依靠保安人為監管；可靠的訪客身份確認系統，可以透過刷訪客身份證等方式，快速準確地判別訪客身份；快速查詢登記記錄，可以快速查詢一段時間內到訪的訪客名單，或是某一訪客曾經到訪次數、每次到訪和離開的準確時間等資訊；訪客預約，訪客可以提前預約，到訪時無需登記或自助登記後就可以開門，對於開車到訪的訪客，可以在預約時登記車牌號，到訪時直接駛入小區停車場，無需人工確認。

停車場管理系統可以支援車位預約、多種繳費方式、按不同區域收費。

4） 整體規劃，科學部署

依據小區的不同應用場所，以及客戶的需要，進行影片監控產品選型，整體規劃，達到重點區域的全方位覆蓋。

停車場裝置利舊。充分利用當前已建停車場管理系統和地下車庫影片監控系統可利舊的裝置，整合到新建的智慧化停車場管理系統統一管理，節約建設成本。

5） 智慧應用，方便運維

運維管理。系統應具備硬體裝置的工作狀態監視能力。由於系統裝置較多，布點零散，為保證系統的穩定性，系統應具備智慧網管功能，對系統內的網路執行狀況、裝置執行狀況、伺服器執行狀況等相關資料進行採集、分析、處理，當系統裝置發生故障時產生告警以提醒修復。

智慧監控。目前很多影片監控需要人工實時檢視，容易漏掉異常情況，並且在事後取證時，需要人工查詢，從大量的原始影片中提取證據，耗費大量人力物力。所以需要影片監控系統可以自動實時識別監控畫面中的異常情況，在事後取證時也可以自動搜尋，提高物業管理效率，降低物業人力成本。

總體目標

針對不同情況，推薦使用以綜合安防管理平臺為核心，融合各安防子系統應用，實現各子系統之間的智慧化聯動、資訊和資源共享，從而實現系統的集中管理，最佳化管理效率，降低管理成本，提高警情響應速度等。

提供符合國際標準的介面和協議，不僅便於內部整合管理，還方便與其它廠商的平臺和產品對接。整合商可以結合現代化小區物業服務至上的經營管理理念，在安防管理系統基礎上開發業務應用平臺，或與現有業務應用平臺對接，為住宅小區提供增值服務，進一步提升住宅小區的生活品質。

在人員管理方面，按業主、訪客、物業等不同角色分類，人員資訊、許可權統一管理，打造安全、便捷、高效的業主註冊流程，業主使用流程，訪客訪問流程，物業管理流程等，提升使用者體驗，提高物業管理效率。

在影片監控方面，努力打造一套全高畫質的影片監控體系，包括前端採集、中間傳輸、後端儲存、中心解碼、大屏顯示一系列的全高畫質體系，滿足使用者對影片影象看、存、用的需求。透過整體部署，以“圈、線、面、點”為理念，結合現場實際環境，依據客戶具體需求，為各點位合理選擇裝置，整合智慧感知和智慧演算法，最終實現小區影片監控的智慧應用和全方位覆蓋。

在車輛管理方面，整合出入口控制與管理系統，利用車牌識別技術實現號牌資料比對，確保車輛的進出有據可查，車輛的進出可控，合理利用停車位，固定車輛快速透過道閘。

總之，智慧充分分析小區安防行業現狀和業務需求，從地產商、物業、業主不同角度規劃設計，致力於提供一套安全可靠、技術先進、管理便捷、使用舒適的小區綜合安防解決方案。