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1 # 空間元素工作室
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2 # M武漢小文
現在,越來越多的90後已經步入婚姻的殿堂了,買房裝修是他們面臨的第一個問題,由於現在社會發展迅速,年輕人沒有時間去自己裝修房子,找裝修公司成了他們的選擇。很多朋友認為有熟人好辦事,於是班門弄斧的去尋找自己有關係的公司,其實不然,我就是個例子,居然被朋友的裝修公司坑了,這裡面貓膩太多,果然找熟人不靠譜!
裝修公司的貓膩有哪些?
1、巧設合同貓膩
混淆材料籠統報價,混淆概念多算費用是個別家裝公司慣用的伎倆。簽約時將某一材料籠統報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價。此外,還炮製一些不具體或可多種解釋的條款,藉以金蟬脫殼。
2、低報價招攬業務,開工後再增項
個別裝修公司在客戶要求報價時,先刪減專案給出低於其他公司的報價,形成“低預算“吸引消費者簽單。在施工過程中,再把刪減的專案作為增項,把錢漲回來,形成”高決算“。完工後,消費者發現,結算的費用比預算要高出許多。
3、設計師故意增項,多拿提成
有的設計師在接單後,為了多拿公司的提成,不顧消費者家中的實際情況,故意增加裝修專案:如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂的地方吊頂等等。透過一番“設計”後,裝修報價大幅高於原預算。
4、材料採購以次充好
在包工包料的裝修中,個別施工隊在採購材料時做手腳,有些以低劣的商品冒充名牌產品,以低價次品充當正品等等。
5、謊報測量面積
個別裝潢公司在施工面積上謊報、多報,如在計算塗刷牆面乳膠漆時,沒有將門窗面積扣除,或者將牆面長寬增加,以增加裝修預算。
6、不合格的裝修資質
市場上百分之七十的裝修公司都是不具備裝修資質的,他們是屬於那種掛靠或者承包企業,如果在裝修合同中不寫“委託代理人”的條款,後面裝修中出現問題你要找人負責就困難了。
7、材料的損耗問題
裝修過程中材料損耗是避免不了的,裝修公司做預算的時候一定會設定損耗比例高一些,一般小於百分之五就屬於正常,超過百分之五應該是裝修公司承擔。
怎樣正確的找一個靠譜的裝修公司?
1、選取公司型別
大型的裝修公司如東易日盛等,施工規範,管理嚴格,相對來說收費也較高。中小型裝修公司的數量眾多,魚龍混雜,但如果選擇得當,能節省不少費用。這裡主要談的就是如何在這類裝修公司中進行選擇。
2、是否正規是首要
營業執照、主管部門核發的資質證書等都不能少,有沒有正規的辦公地點,公司的規模如何,都是需要多考察的,這也是對一個正規裝修公司最基本的要求。
3、善用網路搜尋
4、看辦公環境
一個裝修公司如果連自己的辦公環境都設計不好,就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝修公司應該是看重自己各個方面細節的。有些街頭游擊隊,搬張桌子在小區門口就開始辦公了,這樣的裝修公司往往是靠不住的。
5、看如何評價同行
好的公司應該告訴你他們能為你做什麼,不會隨意詆譭其他公司。也不應有天花亂墜的吹噓,而是透過各種材料產品的詳細介紹,真實準確、有理有據的傳達優勢,你只需要自己判斷,不會被各種強行逼單。
6、工程是否轉包轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最後一級施工方就會損害業主的利益以獲得自己的利益。有的裝修公司就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去,導致花了不菲的價錢,最後來施工的卻是“馬路游擊隊”。業主可以在合同註明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。
7、裝修報價
8、付款方式
根據工序合理付款並寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格後再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。
回覆列表
我個人建議你還是找一家正規的裝修公司,在挑選公司時要注意以下幾點。
1. 先看看裝修公司的營業執照。
2.. 到企業天眼查裡看看這家企業是不是有不良記錄。
3. 找幾家裝修公司同時量房設計報價,看那家店報價比較詳細。沒有漏項。
4.看看每家設計師再和你碰設計方案時設計師用什麼樣的方式讓你能在你的腦海裡知道他設計的方案是什麼樣的。
5.一般一個裝修設計案子需要需要硬裝設計師為主,軟裝設計師,木製作設計師新風設計師中央空調設計師,燈光設計師等為輔助。
我個人認為只有這樣的團隊才能設計出一個好的作品。
施工這一塊你要多去幾家公司乾的工地去看看,
注意事項
第一 看他家的工地個個工序,是不是很規範的施工。
第二 水電要橫平豎直,水電不可以交叉重疊。轉彎處不可以用九十度彎頭。防止水蒸氣流到電線上引起風險不用九十度彎頭防止後期換線時好抽。
第三 瓦工砌牆一定要橫平豎直,而且瓷磚要用瓷磚背膠,貼付好的瓷磚敲一敲看看是否有空鼓。
第四 木工下料和吊頂的方法,還有就是尺寸固定方式。要看他的細節等。
個人建議你還是找一家靠譜的裝修公司。