這種情況要麼自己住，要麼算投資失敗，當廢品處理。舉個例子，我看中一款羽絨服220，進了200件。2年沒賣出，最後18一件賣給收鴨毛的販子。

這要考慮到房主個人經濟實力，以及房產所屬片區，以後是否有孩子讀書需求，當然如果個人經濟入不敷出造成的，大部分會選擇出售

怎麼可能賣房……我岳父去年租出去一套，本來是9000一個月沒人租，那8600有人來看到也不租，無非最後就8000租給別人罷了。誰會去賣掉呀

房子能否租出去和是否賣房是不同的性質

第一：房子租不出去有多種因素導致：

2：付款方式是否市場化

3：看房是否方便，如果自己沒時間，又不給中介代理，週期會特別長，時間很難對上。

4：對租戶要求是否過於苛刻。

第二：是否考慮出售：

1：對於您問的這種情況應該屬於投資型業主，房子自己可能用不上。

2：如果您想要短期投資賺取利潤快速轉手就可以賣了，和房子好不好租沒有關係，因為租金回報就是特別慢。

3：如果是長期投資，既然房子已經買了，就先把房租降一些，空著不如租著，等租賃市場好了再考慮增加租金。

第一城市裡邊沒有租不出去的房子 只是說價位高低 第二隻要不是炒房的 一般不會輕易賣房子 因為好多都是自己辛辛苦苦賺的家業 不管價位高低一般不是急用錢不會輕易賣房 這是中國的傳統觀念

如果常年租不出去，那就是不良資產。自己有多餘房子的話，完全可以賣掉。拿到現金後可以各項投資，包括再買更好房子。

房子租不出去一般來說是不會選擇賣房的。還有出租要看房子在什麼地方，地理位置很重要，如果在大城市位置偏租金低一點也是能租出去的；如果在落後的小城鎮，有可能房子長期處於租不出去的狀態。

賣房的原因是有多方面構成的，比如這房子本身就是用於投資的、貸款壓力太大、家裡急需用錢等等，一般不會單純因為房子租不出去而賣房的。

謝邀回答:樓主提問這個問題，您的問答題目就產生了一定的病句，不知您是直屬房東或是二手房東，所以無法定義，如果您是直屬房東，房子租不出去這其中有幾個原因，一.，可能是租金要得太高，二，可能是對租客的租住管理要求太嚴，三，以可能是您的房子住居條件與各方面的環境條件太差，租客錢多錢少看不上，不滿意，這樣的處境長期租不出去，可以賣掉，要麼翻修。如果您是二手房東，如出現上面幾種情況租不出去，那您就得作情考慮了，如您繼續想做下去，房東要提出賣房那是無條件的，只要您每月按時交納了房租金，在合同未到期之前，房東無權干涉您。如房東在和別人談賣房，他要高價出售此房，那就屬於違約處理，房東就要相應的補助您的劑分損失或全部損失才能合復情理，這也要看雙方簽訂的租賃合同訂立的協議條款來處理問題。謝謝。

投資失敗，就改變投資策略。長時間租不出去？原因無外乎租金太高，亦或是人口密度不行供大於求；最慘就是房子有“問題”！賣不賣房需要房東的你主觀自主決定，別人說啥都是參考！

不好一概而論，第一沒有租不出去的房子，只有租不出去的價格，很少有完全租不出去的房子；

其次，房主是否會選擇賣房要看房主對於賣房的意願度，我們在日常的工作中經常會碰到很多業主有很多房子空在那邊既不出租也不出售的，一般來說沒有資金需求沒有其他的投資需求的，房主也不太會去選擇賣房，除非是炒房客