不會的，一般抵押必須有房產證原件才行。網籤合同時，需要注意以下事項：　　第一，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。　　第二，一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。　　第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。　　第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。　　第五，一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。　　另外，在簽約時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

樓主，網籤僅僅是一個買賣的民事行為，不能對抗將來實現的物權的效力。究竟網籤後進行抵押有沒有效，遇到這樣的情況我們又應該怎麼處理呢？

要防止買的房子將來被另外抵押，我們就要明確一個概念：預告登記。物權法第20條規定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。”“預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。”預告登記後，未經預告登記權利人的同意，處分被登記的不動產的，不發生物權效力。因此，在當事人簽訂了房屋買賣合同之後，為了保障未來物權的實現，可以向登記機構申請預告登記。因為進行抵押一定要在房屋登記機關對出售的房屋是否存在財產糾紛進行審查。預告登記後，未經預告登記權利人的書面同意，房屋登記機構是不會准許辦理房屋的申請登記的。在這個案例中，當事人進行了網籤，是買賣房屋引起權屬轉移登記的前提條件。由於銀行與賣主的抵押登記在網籤之後，當地住建委就有責任對被抵押的房屋是否進行出售進行審查。如果住建委未審查該房屋情況就將涉案房屋做出抵押，是應該撤銷的行政行為。

綜上，網籤後的房子賣家不能進行抵押。

新房；商品房網籤後開發商不可以將次房抵押給銀行。

可以採取兩種辦法檢視：

1、要求開發商出具該房地塊的國有土地使用權證的原件。如在國有土地使用權證的備註欄中，沒有註明他項權利(抵押)情況，則該房屋沒有抵押給銀行；

2、是看(預)銷售許可證，上面是否有抵押的蓋章。

1.房屋網籤就是你和銷售物件簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以透過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。

2.房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理專案入網手續，並報送相關資訊和證明材料，市民可隨時上網查詢。

3.網籤資訊包括購房者最關心的房地產開發企業資訊。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯絡人、聯絡電話等，以及樓盤資訊，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。此外，公示的資訊還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構資訊、以及房地產權利是否被限制等情況。

4.網籤的程式為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款———由房地產開發企業透過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。