“買房保值”也就是我們這幾年形成的一種脆弱的共識了。美華人不是不想買房子保值，而是，沒收入了，連當前的房子都保不住！

試問一下，假如你買完房子，交完房貸，每年還要交上1/30的錢，30年相當於再買一套，你還覺得保值嗎？這就是問題所在，美國收房產稅！

美國有一個現象，“中產階級”在紐約華盛頓洛杉磯等城市工作，購房，退休後把房子賣了，去佛羅里達養老。十多年前，我們的文人解釋為“豁達”，而根本原因就是他們在失去收入後，連當前的房子都“保不住”！

所以為什麼美國發達城市“永葆青春”？就是它們透過很多這種手段，不停的吸年輕的血液，等到這些人不能“創造價值”後，就一腳踢開。

沒有人“豁達”到情願失去當前的房產，但是美國並不是一個好攢錢的國家，美式教育、美式醫療、美式交通和美式房產稅，以及背後的保險貸款等“金融發達”，早已經讓大部分家庭資金鍊很緊張了。很多光鮮的中產階級都拿不出400美元救急！

這種局面下，買房子怎麼可能保值？

民主國家是多數人的利益體現，美國是土地私有化，但國家稅收是多數人說了算，當炒房不得民心與人心時，國家民意就會上升為法案，以法律的形式出現，房產稅費自然會猛漲，反過來打擊了炒房團行為，美國執政黨要想繼續執政，就得聽從民意調查來決策，違背民意，就會滾蛋。