這個要看你理財的目的，你是希望作為養老補充，還是希望短期盈利；是希望保本保息，還是希望高收益。不同的目的，不同的盈利期望都有不同的理財方式，那種又想馬兒跑又想馬兒不吃草的理財產品是不存在的。

不動產投資，不動產投資一般指住宅，商服，土地等多種形式，我們老百姓最常見的方式就是投資住宅或者商服類的房產，用來抵禦通脹，獲取收益，在這裡，所在地區不同，面對的問題一樣，這裡有兩個概念，租金回報率和價格上幅度是我們要考慮的關鍵指標，在二三線城市，一套住宅總房款可能在未來20-30年內透過租金收回，這樣的回報率還算是比較適合普通投資者投資，但在一線城市，這個時間可能是80-100年，這樣的話，就完全不適合投資了。商服物業同理，都要看出租多長時間能把租金收回。還要考慮二手房出售的是否容易同房價下跌的風險。不要以為房價不能下跌，在市場化的今天，沒有一種價格是不能下跌的。

金融投資，金融投資也分很多種類，銀行儲蓄，理財產品，基金信託，股票，保險等等都是常見的理財方式，這些方式有些風險高一些，有些低一些，有些有門檻，有些沒有門檻，在金融投資中，有些專案是五萬投資者具有一定專業知識的，比如股票，期貨等等。有些收益太低無法做到資產保值，比如儲蓄。金融投資主要考慮的就是年化收益同CPI數值的比較，收益超過CPI的就能做到資產保值，反之就是貶值。每個投資人應該根據自身實際情況來選擇理財方法，完全沒有基礎嘗試的，建議還是銀行儲蓄，雖然還是會貶值，但相對安全可靠，有一定基礎知識的，可以根據投資數額選擇三方理財產品或信託基基金，股票等，或者多重配置。

那種理財合理，主要是看這些理財合適誰。其實很多理財產品，不管風險高還是風險低，都有一定的人群去買。有理智的，有非理智的，比如有些人打工賺來五六萬塊錢，不買一些保本的理財，想買高風險的，比如期貨，股票，還有P2P理財這些。追求高收益這個沒有錯，但是風險比較大，一旦失誤就很難挽回了。所以正確的理財方式，必須在保險的基礎之上追求高收益，而不是一味的去追求高收益，忽略了風險。

我就舉兩個例子，張三，辛苦打工幾年攢了十萬塊錢，他追求高收益，想賺個二二三十萬，他全部拿來買一隻股票，結果遇上了這隻股票剛好連續好幾個漲停，不到一個月他就賺了100%的收益，這時他可用的理財資金有了20萬。正是因為第一次買股票，嚐到甜頭，第二次，又重倉一隻科技股，結果遇上這家公司出事，連續跌幾十個跌停板，從二十萬，虧了只剩三萬塊。原本十萬的本，現在虧了七萬。這就是追求高收益的後果，高收益，不小心總有一天你會虧完所有的本金。

李四，也是辛苦打工幾年，攢了十萬塊，他花六萬買貨幣基金，收益雖然只有3%，但是這六萬的本金不會虧損。拿兩萬買股票型基金，定投雖然開始也是損失百分之二十，但他長期持有，過了幾年，當盈利達到百分之四五十，他就贖回了。再拿兩萬炒股漂，雖然虧了50%，他只虧了一萬而己。加上基金所賺到的錢，基本他還是有十萬的本金，總體還是不虧。

所以無論你有多少閒錢，一定不要把全部的錢都買高風險的理財產品，這樣一旦出問題，你就會血本無歸了。學會高中低風險的理財產品進行分散投資，保住大部分本金的基礎上，再追求高收益。