個人認為，當年輕人能夠自食其力，擁有一定的償還能力，並且現在或者是將來確實需要房子居住，就是最佳的買房時機。無論價格是否高低，政策如何變化，如果確定自己有償還能力，在自己能夠承擔的範圍內，可以先買一套適合自己的房子，等以後有條件了，再慢慢置換更好更大的房孑。否則，將來的事很難預測，如果錯過了時機，也許以後再也沒有機會了。
我同事阿英和阿鋒，是同一年來到我們公司的外地研究生。到2013年，他們已經工作了幾年，手上也有點積蓄。平時上班，我們幾個討論買房的事。我的觀點是手上有錢要趁早，怕以後會繼續漲，漲到買不起的程度。當時，廣州的房價才2萬元左右一平方，還是比較多人買得起。我說，現在廣州的房價比起其他一線城市來說，還算低了，將來極有可能象其他一線城市一樣，漲到五六萬一平方，甚至更高，到時，普通的工薪階層就是想買也買不起了。如果買房後，房價暫時下跌，也可以自己住，至少還有一套房子，按照通貨膨脹的規律，以後肯定還會漲回來的。
阿英也認同我的觀點，她跟男朋友商量後，2013年在蘿岡買了一套三居室。當時，蘿岡的房價是一萬三左右一平方。阿英剛買完房後，國家頻頻出臺壓制房價的政策。到2015年底，阿英的房子已經跌到八仟多元一平方，在帳面上大約損失了五十萬元。阿英心態也好，她說，反正都是自己住的，跌了不會賣，也不損失什麼，漲了也不可能賣，也賺不了錢。2016年，國家為了去庫存，出臺了一系列的優惠政策，房價在政策的刺激下大幅上漲。2017年底，阿英的房子已經漲到了三萬元左右一平方。阿英在心裡慶幸，幸好當時果斷出手，否則現在就是交得起首付，也供不起月供，房租又在不斷上漲。
相反，阿鋒認為我的觀點是完全錯誤的。他認為2013年的房價已經是頂鋒了，他說了一大堆理論，列舉了一系列資料，說以前日本臺灣的房價是如何下跌的慘象。我說反正你都是租房子住，你就把房租當月供，供完後房子就是自己的了，萬一你判斷錯誤，你就不怕以後買不起房？阿鋒說，如果買不起，就回老家買。悲催的事情發生了，阿鋒現在連老家的房子也買不起了，因為他老家在廈門。
所以，個人認為，當自己確實需要房子居住，又有能力償還首付(首付如果不夠也可以先借)和月供時，就是最佳的買房時機。
擁有第一套房後，生活將會更有規律和健康，工作將會更加努力更加上進，心裡會更加踏實和安全，不會有漂泊感。當擁有第一套房後，每個月的月供將會略高於房租，無形中迫使自己要理性消費，因為要先準備好月供款，以往沒計劃不必要的消費將不再存在。為了能夠早點還完房貸，將會更加努力賺錢，不斷尋找賺錢的機會。那套房子就像一個家，為了家不斷努力奮鬥，心裡充實富足。
個人認為，當年輕人能夠自食其力，擁有一定的償還能力，並且現在或者是將來確實需要房子居住，就是最佳的買房時機。無論價格是否高低，政策如何變化，如果確定自己有償還能力，在自己能夠承擔的範圍內，可以先買一套適合自己的房子，等以後有條件了，再慢慢置換更好更大的房孑。否則，將來的事很難預測，如果錯過了時機，也許以後再也沒有機會了。
我同事阿英和阿鋒，是同一年來到我們公司的外地研究生。到2013年，他們已經工作了幾年，手上也有點積蓄。平時上班，我們幾個討論買房的事。我的觀點是手上有錢要趁早，怕以後會繼續漲，漲到買不起的程度。當時，廣州的房價才2萬元左右一平方，還是比較多人買得起。我說，現在廣州的房價比起其他一線城市來說，還算低了，將來極有可能象其他一線城市一樣，漲到五六萬一平方，甚至更高，到時，普通的工薪階層就是想買也買不起了。如果買房後，房價暫時下跌，也可以自己住，至少還有一套房子，按照通貨膨脹的規律，以後肯定還會漲回來的。
阿英也認同我的觀點，她跟男朋友商量後，2013年在蘿岡買了一套三居室。當時，蘿岡的房價是一萬三左右一平方。阿英剛買完房後，國家頻頻出臺壓制房價的政策。到2015年底，阿英的房子已經跌到八仟多元一平方，在帳面上大約損失了五十萬元。阿英心態也好，她說，反正都是自己住的，跌了不會賣，也不損失什麼，漲了也不可能賣，也賺不了錢。2016年，國家為了去庫存，出臺了一系列的優惠政策，房價在政策的刺激下大幅上漲。2017年底，阿英的房子已經漲到了三萬元左右一平方。阿英在心裡慶幸，幸好當時果斷出手，否則現在就是交得起首付，也供不起月供，房租又在不斷上漲。
相反，阿鋒認為我的觀點是完全錯誤的。他認為2013年的房價已經是頂鋒了，他說了一大堆理論，列舉了一系列資料，說以前日本臺灣的房價是如何下跌的慘象。我說反正你都是租房子住，你就把房租當月供，供完後房子就是自己的了，萬一你判斷錯誤，你就不怕以後買不起房？阿鋒說，如果買不起，就回老家買。悲催的事情發生了，阿鋒現在連老家的房子也買不起了，因為他老家在廈門。
所以，個人認為，當自己確實需要房子居住，又有能力償還首付(首付如果不夠也可以先借)和月供時，就是最佳的買房時機。
擁有第一套房後，生活將會更有規律和健康，工作將會更加努力更加上進，心裡會更加踏實和安全，不會有漂泊感。當擁有第一套房後，每個月的月供將會略高於房租，無形中迫使自己要理性消費，因為要先準備好月供款，以往沒計劃不必要的消費將不再存在。為了能夠早點還完房貸，將會更加努力賺錢，不斷尋找賺錢的機會。那套房子就像一個家，為了家不斷努力奮鬥，心裡充實富足。