早上到公園裡晨練，漫步在玉珠湖畔。碧綠、靜靜的湖水，青翠、茂盛的樹木，撲面襲來的花香，讓人賞心悅目，神清氣爽。頓覺公園真美，生活真美！

由於來的的比較早，只見到三三兩兩的人在環湖的塑膠跑道上在跑步。一個人沿著湖邊彎彎曲曲的石板路趨步前行，邊走邊欣賞這滿園的景色，一湖的碧水，貪婪地呼吸著湖面飄來的溼潤潤的清新空氣。

路邊的月季花、波斯菊、蝴蝶花正著裝盛開，形狀各異，五顏六色，美得讓人目不暇接。小葉女貞開出的花是白色的顆粒狀，一串串一枝枝，成簇的花朵像是六角形的雪花，一粒粒的花朵又像細小的珍珠；廣玉蘭的花是高高地掛在枝頭的，花朵碩大，呈現出乳白色，形似荷花，又像一隻只白鷺站立在綠葉間。一陣陣濃濃的花香直往鼻孔裡鑽。

走過一座石拱橋，穿過一個迴廊，來到湖西面的小山丘上。在茂盛的樹林中，搭有長長彎曲的木製棧橋，人走在上面給人一種飄然的空凌之感。有一隻大鵬鳥突然從身邊“撲通”飛起，從樹梢衝向蔚藍的天空，然後又俯衝下落，低翔於寬闊的湖面上。接二連三，又有許多種大小不一品種不同的鳥兒從樹林中錯落飛起，同時發出一聲聲悅耳的鳴叫，音色高低粗細不同，一唱一和，抑揚頓挫，像是從空中傳來美妙的神曲，此情此景令人賞心悅目。

駐足尋去，原來在木棧道的兩旁建有許多木製的鳥巢。巨大的木箱子上有一個個圓形的鳥巢，疊加在一起，像是城市樓房的窗戶，整個木箱就像是偌大的蜂窩，令人耳目一新。這是過去所到過的公園裡沒有見到過的。或許是這座公園的建造者的“獨創”。他們讓鳥兒在公園裡有了棲息的場所，在這個城市裡有了一個“家”。

鳥兒，在城市中需要有這樣的一個家。在由鋼筋水泥鑄造的城市裡，鳥兒想有個家是多麼的不容易啊！

去年春天的一個早上，我從城市中心一座商廈的樓底走過，突然聽到幾聲雛燕的叫聲。我抬頭尋去，看見樓底走廊的攝像頭上竟然有一個燕窩。一隻老燕站立在窩邊，三、四隻還未長滿羽毛的小燕子在窩裡伸出頭來，嘰嘰喳喳地叫個不停。它們就像是一個大人在逗著幾個孩子在玩樂。也許我這個不速之客，驚擾了它們，見到我小燕子叫聲更歡了，那隻老燕子在我的頭頂不停的盤旋、飛舞，好像害怕我傷了她的孩子似的。這種景象只有多年前在農村老屋的橫樑上能看到過，在繁華嘈雜的城市裡還是第一次看見，實屬稀奇、罕見。它們在城市中有擁有了一個溫暖的家！

前段時間行走在古汴河邊，看到城市林園綠化管理所的幾個職工，搭起人字形的梯子，在河邊的樹上安裝一些人造的鳥窩。鳥窩是用蒲草紮成的，呈現梨形狀，雖然很小，但可以為鳥兒遮風避雨，讓他們在喧鬧的城市有個棲息的場所。這種“築巢引鳥”的做法，讓城市的天空中有了鳥兒的飛翔，早上起床能聽到清脆鳥鳴。這是一種多麼美妙、快樂的享受，又是一件多麼有意義的事情呀！

現在許多的人從農村走進城市，在城市中安了家，他們已融入到了城市中，和城市裡的人一起享受著城市的現代文明，同時他們又在為城市的發展做出各自的貢獻。鳥兒，也和人類一樣，在城市中有了家，也可以享受著城市的繁華，為城市增添一份自然的生趣和靈氣。

碧綠的湖水，寬闊的湖面，茂盛的樹林，蔚藍的天空，眼前的公園無疑已經成為了鳥兒快樂的天堂。許多鳥兒聚集到這裡來，幸福、安逸地生活著。他們鳴叫於樹林中，翱翔於藍天上，掠過湖面，羽翅點水，追逐遊戲……成為公園裡一道靚麗的風景。

今早我很愉快，因為我不僅欣賞到了公園的美景，也體驗到了“鳥語花香”的真正意境！

弄懂了LPR了，我們在來說說房子有沒有必要買？

簡單科普LPR。

之前我們的房貸利率以央行公佈的基準利率為基準，銀行根據這個基準利率上下調整。

但這個基準利率比較死板，可能幾年都不改。

LPR是由多家銀行（目前18家銀行），各自把各自最優質客戶的貸款利率告訴全國銀行間同業拆借中心，拆借中心把這些報價去掉最高和最低，計算一個平均數，然後每月20日對外公佈。

說白了，就是一個市場化的貸款利率，跟著市場行情走。

不過雖然LPR每個月都會公佈一次，但個人房貸利率每年的基準都是前一年12月的LPR，也就是說一年一調整。老房奴也可以選擇固定利率，在整個合同期都不變。

關鍵就在於LPR會不會下跌，如果LPR下跌你就少還，如果LPR上漲你就多還。

從全球趨勢，以及目前中國權威人士、權威機構的表態來看，利率會呈現下跌趨勢，那麼LPR長期是下跌的。

所以大概率選擇LPR會省錢。

有人說，這不是廢話嗎，上頭對房住不炒的決心不會動搖！

君臨也堅信。

近年來上頭關於房地產的描述和定位是這樣的

2016年年底的經濟工作會議提出：房子是用來住的，不是用來炒的。

2018年7月底的某重要會議做出決定：下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。

2019年7月底的某重要會議做出決定：不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

另外還有貫穿了10餘年的說法：防止資金違規流入房地產。

這裡頭要說最嚴厲的，當屬2018年的“堅決遏制房價上漲”。

慢漲都不行，就是不能漲。

可不知道是什麼原因，傳播最廣的是沒那麼嚴厲的“房住不炒”+“因城施策”。

事實證明中國文字博大精深，房住不炒不等於房住不漲，因城施策同樣給了地方政府發揮空間。

這裡頭的學問，可是大了去了。

我們都知道，在中國房價問題對於年輕人來說，一直是一個很沉重的問題。而之前中國一些城市的房價已經達到了空前的狀態。在一些一線城市，如果是一些剛出社會幾年的人，想在這些大城市買一套房，幾乎是不可能的。但是很多人覺得房子是必須要買，因為有一套自己的房子，才能代表在這個城市有了自己的家。對於目前來說，身邊很多的親朋好友都買房了，那麼大家是不是覺得買了房子的人生活得是有什麼不同，小編認為未來的3到5年內，已經買了房的和沒有買房子的人，生活肯定大有不同，這麼說吧，五年前買房的人跟現在沒買房的人生活差距早早的就拉開了，曾經看到過這樣一句話：世界上最深的套路就是，你不買房，把錢存在銀行裡，用來借給別人買房，然後你租著別人房子，別人用房租來還貸款，這說明什麼呢。首先買了房子起碼有地方住，大概率房價還漲了一波，而沒有買房的，要麼就是租房子住，要麼就是在老家和父母住，其次買房的，自己孩子唸書可以起去學區學校，父母看病可以在附近醫院，並且自己可以在周邊配套設施購物，特別的方便。而沒買房的享受不到良好的醫療教育資源，並且生活中有很多的不方便。

買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。

租房的好處：

房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。

買房的好處，有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家裡要是有老人也方便照顧老人。

適合租房的人群一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。

適合買房的人群

現在房地產有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。

會，現在就在買房的道路上奔波著。

年輕的時候，覺得房子並不是必須品。想的是量力而行，只要日子過得舒坦就行，沒必要給自己那麼大的壓力。特別是看著身邊的人為了買房，生活過得很拮据，就更加堅定了自己的想法。所以，結婚的時候，房子、車子都沒有做要求。

直到升為母親之後，感覺到了擁有環境好的房子的重要性。主要是以下幾點原因：

1.好的學習環境。現在的生活質量越來越高，對於為人父母的我們來說，孩子就是我們的重點。誰也不想自己的孩子輸在起跑線上。想要一個好的學習環境，進入一個好的學校，就只有買房。就我老公老家附近的學校，操場被老師在養雞鴨，下午兩點左右就放學了，期末考試剛考完就領了通知單回家，上面還全寫的是A,B,C等級。我是真的不想讓我兒子在這樣的學校上學。

2.過敏性面板。我倆兒子都隨我，都是過敏性面板。在老家，總是隔斷時間身上就生紅點點，之前懷疑是蟎蟲的原因，就經常晒洗被子，床上放驅蟎蟲的藥，甚至將床墊都搬出來晒了，還是沒用。後面懷疑是環境的原因，家後面就是山，平時蟲子什麼的也多。每次看著兩兒子身上長這些，都心疼的不行，每次一長就是一大片，而且要很久才會好。看著身上留下來的黑印子，我很自責。我知道有多難受，每次我自己都癢的受不了，特別是晚上睡覺的時候。後面證實了我的想法，我家大兒子現在是我媽媽在帶，身上就沒有長過，但只要一回奶奶家玩身上就會長。所以，如果可以，我不想讓我倆兒子長期在老家生活。

房子是一定要買的，有自己的房子，才能擁有較長時間的安全感。雖然，買了房子不代表一輩子就不再搬家了，但是，相比起租房一年一搬，或者突然間被房東轟走的情況，擁有一套屬於自己的房子顯然會讓自己更有安全感。

另外，從資產保值的角度來說，買房顯然是最明智的方式。雖然，房產未來是否增值我們很難判斷準確，但是，從資產保值的角度來說，房產應該是最優選擇，作為一名普通公民，我們能選擇的理財方式太窄了，無非就是銀行存款、理財產品，這些產品每年帶給我們收益的喜悅遠遠比不上一套房子能更讓人安心。

第三，子女的教育問題，沒有房子，你的孩子在入學排隊問題上只能靠後排，說不定還沒到你這，學位已經沒有了，作為家長，為什麼不給孩子儘量創造好的教育條件呢？

第四，只有房子是自己的，你才可以為所欲為。你可以根據自己的喜好去裝修、配備傢俱、家電，哪天有錢了，還可以給房子在換個樣。在房子裡住的安心，你才能有更多的精力去應付其它的事情。

第五，租售同權的問題還沒解決，今年疫情期間表現的極為明顯，沒有房產證，小區就是不讓你進。下一次再有這種事情出現的時候，怎麼辦？如果說，國家推出10年期限以上的長期租賃，我可以考慮租這類房子住，正常來說，10年搬一次家，也沒啥。但是，目前，看不到有這種跡象。雖然我們國家的房子很貴，但是，大城市的房子買不起，小城市的房子還是有個奔頭的。兩口子一起努力，買房還是很有希望的。

1、在外地工作租房，經常和同事說的不是“來我家玩玩”，而說的是“到我住的地方玩玩”。

心若沒有棲息的地方，到哪裡都是流浪……一直固執稱那裡是暫時住的地方，不是家。

2、一個人在外，很想家，很想爸媽，卻不想爸媽來。

每次父母不放心說過來看看，卻總是假裝自己很好，不是不想他們來，而是因為怕在狹小的出租房裡，父母心酸委屈卻又無能為力。

3、身邊有個好朋友，帶著女朋友租房度過了幾年輕鬆的日子，卻因為面臨想結婚沒婚房而最終分手了。

不是女孩物質，而是她想要一個“家”，一個穩定的家，而不是沒有歸屬感的租客生活。

4、在過去的兩年裡，淘寶收貨住址填了6個，居住證也換了幾張，還是沒有一個“家”。

主動權掌握在房東手裡，房租一言不合就漲價。住過很多“房”，卻依然過不好這一生。

5、為什麼一定要買房？

有房才有家，租房的日子沒有想象中輕鬆，貸款買房也沒有想象中困難！

世界這麼大，萬家燈火下，卻連一盞屬於自己的燈都沒有，我們需要的不僅僅是一個住房，而是一個能夠住“心”的地方。

從現在開始，別辜負所有人的期待，在喜歡的城市安個“家”，不用擔心租房租金上漲，不用擔心愛人跟著自己居無定所，不用擔心孩子教育戶口落實，不用擔心父母心酸委屈......

你花幾十萬上百萬的房子，但這些錢還是你的，只不過是從人民幣變成了固定房產，房子還有升值空間。

可是你花幾萬甚至十幾萬租了10年的房子，那房租可是真真切切地花出去了，沒了！

不買房永遠和父母住一起?等著他們老去之後好繼承好變成自己的是吧?還是一輩子租房給別人還房貸?三線城市咬咬牙付個首付剩下的月供貸款不也相當於是租房的房租嗎?況且房子是我的，我還能租出去自己當房東它不香嗎?

知道什麼叫不動產嗎？錢捏手裡會變少會縮水，當年的一百和現在的一百是一個概念嗎，但是房子永遠不會，即使作為投資，房價就算跌了我也沒有缺少什麼，因為房子在那我就永遠不愁租不出去，況且我獲得了屬於的自己的家的安穩狀態

老有那種人覺得未來房價會跌，不管跌不跌你剛需就是得買，如果你父母當初抱著不買房的念頭，你現在一家老小還不是在租房嗎?能給你安逸的在這裡等房價跌嗎？那些無腦看不起房奴的人，自己還沒房就站在那裡嘲笑房奴的人，如果首付只要五萬 貸三十年 月供四千怕是比誰都真香

只可惜永遠不存在這種情況，大部分人難就難在沒有首付錢，工資每月生活剛夠滿，如果沒有父母的支援首付就要辛辛苦苦賺很多年，所以才對買房望而卻步

一線二線城市從經濟層面而言，房子一定程度上抵消通貨膨脹，感性層面而言，房子更是你在一個城市的寄託，一個真正意義上的“個人空間”。買房這種事不能操之過急，但是值得你花時間去研究，不是說人生中非得有一套房，但是在你人生的某一階段，如果擁有一套房真的可以很好的提升你的人生體驗。

但是在小城市未來房價漲幅很有限，建議只在剛需的時候買，其他情況不建議購買。

未來我肯定會買房的。

在外漂泊多年了，一直居無定所，一個人單身的話無所謂，甚至可以一輩子租房，但是老婆孩子都跟在身邊的話肯定需要一個固定、穩定、安定的家，而房子作為居住最基本的需求，越早買越有好處，穩定了最基本的生活需求之後，剩下的就是奮鬥了[祈禱]

我們都知道，在中國房價問題對於年輕人來說，一直是一個很沉重的問題。而之前中國一些城市的房價已經達到了空前的狀態。在一些一線城市，如果是一些剛出社會幾年的人，想在這些大城市買一套房，幾乎是不可能的。但是我覺得房子是必須要買，因為有一套自己的房子，才能代表在這個城市有了自己的家。對於目前來說，身邊很多的親朋好友都買房了，那麼大家是不是覺得買了房子的人生活得是有什麼不同，個人認為未來的3到5年內，已經買了房的和沒有買房子的人，生活肯定大有不同，這麼說吧，五年前買房的人跟現在沒買房的人生活差距早早的就拉開了，曾經看到過這樣一句話：世界上最深的套路就是，你不買房，把錢存在銀行裡，用來借給別人買房，然後你租著別人房子，別人用房租來還貸款，這說明什麼呢。首先買了房子起碼有地方住，大概率房價還漲了一波，而沒有買房的，要麼就是租房子住，要麼就是在老家和父母住，其次買房的，自己孩子唸書可以起去學區學校，父母看病可以在附近醫院，並且自己可以在周邊配套設施購物，特別的方便。而沒買房的享受不到良好的醫療教育資源，並且生活中有很多的不方便。有房人也分為兩種，一種是貸款買的房子，另一種是無貸款買的房子，對於無房貸有房人來說，生活會顯得較為輕鬆，不用還貸款，平時有很多的時間可以去旅遊，買自己喜歡的東西，總之在花錢方面，不用顧慮太多，對自己感興趣的事可以大膽去做，而有房貸的朋友，如果房貸負擔重的話，在生活上必須省吃儉用，每天的壓力也是非常大的，生活被房貸所束縛，但是有房子住還是比較好的了。沒有住房的人內心是迷茫的，對未來有時候充滿恐懼，工資收入低，漲工資困難是大多數沒有買房年輕人的真實寫照，房價如果一直居高不下，這會讓很多人真的買不起房，所以趁著現在還年輕努力吧，相信麵包牛奶都會有的，房子也會有的。

未來買不買房，對於我個人來說一定要買房。

因為我不想每次被房東吹房租，我不想每天有遊離顛沛，不想每天提心吊膽，失業後我住哪？

因為我想給老婆一個家，給孩子一個溫暖的地方，給父母安心。

今天你咬咬牙，將房子拿下。當房價上漲的那天，你一定心存感激。即便退一萬步說：房價沒有上漲，但你成功為自己添置了一份不動產，進可攻，退可守，十年後看看房價上漲多少錢，你的工資跑不過膨脹。

最後用安家的話來說 如果你現在買房，或許你現在會過的苦一點，但是你要相信，你將來的收入一定會大大的高於你的預期。

準備今年年底在滬買，每個人想法不同，我覺得房子是必需品，可以沒有車，但必須要有房，有了房子就有了歸屬感，好像和這座城市建立了某一種聯絡，不在是漂在這裡了，可以有真正屬於自己的生活了，下了班回到家，這裡就是屬於你的，屬於的生活和自由的私密空間，不會因為房東的一句話就要搬離出去。

房子肯定是要買的，經濟層面而言，房子一定程度上抵消通貨膨脹，感性層面而言，房子更是你在一個城市的寄託，一個真正意義上的“個人空間”。

未來只要自己有資金那肯定會買房的，畢竟自己再怎麼苦也沒有，但是如果有了老婆兒子或者女兒那肯定不能讓他們跟著自己受苦的，儘自己最大的努力給他們最好的生活，好像這就是現在的男人最終的夢想吧