租金收入開票備註欄要註明什麼

出租不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在備註欄註明不動產的詳細地址。

《國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點有關稅收徵收管理事項的公告》（國家稅務總局公告2016年第23號）規定：銷售不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票“貨物或應稅勞務、服務名稱”欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼（無房屋產權證書的可不填寫），“單位”欄填寫面積單位，備註欄註明不動產的詳細地址。

房屋租賃發票怎麼開

1、與房東聯絡，商量辦理租房發票事宜。因為稅務局辦理髮票需要帶房子和房東的證件。想辦發票，必須先徵得房東的同意； 並且開發票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問題。

2、辦理髮票需要的證件：出租房的房屋產權證影印件、房東的身份證影印件、租房合同、經辦人的身份證影印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。

3、如果發票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料； 如果個人那就不用了。稅務局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個電話，諮詢是否需重籤租房合同，以保證抬頭一致。

4、以上資料全部準備好了，就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間是週一至週五。

5、補充：房屋租賃發票：

（1）房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。

（2）一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。