如果你是剛需，不用考慮，夠了首付，隨時上車就是了！

如果投資，不建議此時繼續買入。疫情好轉後，從去年開始，北上廣深一線城市已經經歷了一輪暴漲，而這一輪暴漲的背景是美國為首超發貨幣引起了通脹，為了抵禦通脹，高淨值人群和中產階級大量購入房產，結果世界各地的資產價格飛漲。中國為了維持金融系統的穩定，保障民生，不斷出臺各種政策，限制和控制房地產暴漲。包括提高首付比例、嚴查首付來源、提高貸款利率、嚴打消費貸和經營貸流入房地產。房價一般都有滯後性，調控過後一段時間才能看到效果。加上房產稅這一殺手鐧的醞釀，房產暴漲還歇歇了。而那些先知先覺的富人群體去年在暴漲前就已經出手了，你這時候再入手不是給他們抬轎麼？

聽黨話，跟黨走，致富路上才有你！你品，細細品！

投資就別考慮了。

環京，長三角，珠三角，這幾大都市圈的城市核心區適合投資，但普通百姓買不起夠不著，加上限購限貸，你連其項背也望不見。

還有，這幾個都市圈的房價越高漲，東北、中西部等落後地區的房價越有風險。

現在房價不僅在兩極分化，總體也將進入下行通道，還投什麼資？當下的普通百姓，保住就業，守住應急的錢，就8錯了。

自住的，夠首付能還貸，隨時上車。但不發達地區的三四五線，不著急的話等個一年半載，也許會出現你心裡想的那種情況哦！

中西部、東北等欠發達地區，大中城市周邊的農村青壯年大多被吸附進了城，空心村隨處可見，村裡留下的基本是進了城無法就業的老弱病殘。

這些城市的房地產已經過了人口大量擁入的紅利期，而且這些城市留不住人，大量的年青人又往南方發達地區的幾個都市圈跑了。

所以，中西部、東北等欠發達地區的三四五線城市，房價不大跌就算幸運了。還談投資嗎？