離婚房產應如何分割？

>>>房產證上只有一個人的名字<<<

1 夫妻婚前一方全款買了一套房

夫妻任何一方的房產屬於婚前個人財產，婚後也不會自動轉化為夫妻的共有財產。

2 夫妻婚前一方貸款買了一套房

婚前一方買的房子，婚後雙方共同還貸的，離婚的時候還是算為婚前財產，但會給共同還債的另一方一定的補償，補償的部分是增值部分的價值。

3 夫妻一方的父母全款買了一套房，產證只有一人名

夫妻任何一方的父母出資購買的房子，產權登記在對方名下，視為個人財產，不屬於夫妻雙方共同財產。

>>>房產證上有夫妻雙方的名字<<<

1 夫妻婚後一方全款買了一套房

雙方的工資、投資理財收益等收入都屬於夫妻共同財產。其中一方用自己的工資買了一套房，也屬於夫妻雙方的共同財產。

2 夫妻婚後一方貸款買了一套房

房子屬於夫妻雙方的共同財產，貸款屬於夫妻雙方的共同財務。

3 夫妻一方的父母全款買了一套房，產證有兩人名

如果沒有“借條”等其它憑證，父母的出資將視為贈與夫妻雙方的，財產分割時父母也無權索要回出資的錢款。