在租賃期開始日，承租人應當對租賃確認使用權資產和租賃負債，應用短期租賃和低價值資產租賃簡化處理的除外。
對於在租賃期開始日，租賃期不超過12個月的短期租賃以及單項租賃資產為全新資產時價值較低的低價值資產租賃， 承租人可以選擇不確認使用權資產和租賃負債。作出該選擇的，承租人應當將短期租賃和低價值資產租賃的租賃付款額，在租賃期內各個期間按照直線法或其他系統合理的方法計入相關資產成本或當期損益。其他系統合理的方法能夠更好地反映承租人的受益模式的，承租人應當採用該方法。
一）租賃負債
租賃負債應當按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值進行初始計量。
1.租賃付款額（關鍵字：固可餘行終）
① 固定付款額及實質固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關金額；
②取決於指數或比率的可變租賃付款額，該款項在初始計量時根據租賃期開始日的指數或比率確定；
④購買選擇權的行權價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權；
⑤行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權；
2.尚未支付的租賃付款額的現值
在計算租賃付款額的現值時，承租人應當採用租賃內含利率作為折現率；無法確定租賃內含利率的，應當採用承租人增量借款利率作為折現率。
（二）使用權資產（關鍵字：負付費復）
1.初始計量：使用權資產應當按照成本進行，包括：
①租賃負債的初始計量金額；
②在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關金額；
④承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本。
在租賃期開始日或之前，承租人按租賃合同約定向出租人支付的租賃保證金，屬於合同履約保證金，承租人應單獨作為應收款項核算。
2.後續計量
在租賃期開始日後，承租人應當採用成本模式對使用權資產進行後續計量；
承租人能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，應當在租賃資產剩餘使用壽命內計提折舊。
無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的，應當在租賃期與租賃資產剩餘使用壽命兩者孰短的期間內計提折舊。
3.重新計量
在租賃期開始日後，當發生四種情形時，承租人應當按照變動後的租賃付款額的現值重新計量租賃負債，並相應調整使用權資產的賬面價值。
在租賃期開始日，承租人應當對租賃確認使用權資產和租賃負債，應用短期租賃和低價值資產租賃簡化處理的除外。
對於在租賃期開始日，租賃期不超過12個月的短期租賃以及單項租賃資產為全新資產時價值較低的低價值資產租賃， 承租人可以選擇不確認使用權資產和租賃負債。作出該選擇的，承租人應當將短期租賃和低價值資產租賃的租賃付款額，在租賃期內各個期間按照直線法或其他系統合理的方法計入相關資產成本或當期損益。其他系統合理的方法能夠更好地反映承租人的受益模式的，承租人應當採用該方法。
一）租賃負債
租賃負債應當按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值進行初始計量。
1.租賃付款額（關鍵字：固可餘行終）
① 固定付款額及實質固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關金額；
②取決於指數或比率的可變租賃付款額，該款項在初始計量時根據租賃期開始日的指數或比率確定；
④購買選擇權的行權價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權；
⑤行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權；
2.尚未支付的租賃付款額的現值
在計算租賃付款額的現值時，承租人應當採用租賃內含利率作為折現率；無法確定租賃內含利率的，應當採用承租人增量借款利率作為折現率。
（二）使用權資產（關鍵字：負付費復）
1.初始計量：使用權資產應當按照成本進行，包括：
①租賃負債的初始計量金額；
②在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關金額；
④承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本。
在租賃期開始日或之前，承租人按租賃合同約定向出租人支付的租賃保證金，屬於合同履約保證金，承租人應單獨作為應收款項核算。
2.後續計量
在租賃期開始日後，承租人應當採用成本模式對使用權資產進行後續計量；
承租人能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，應當在租賃資產剩餘使用壽命內計提折舊。
無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的，應當在租賃期與租賃資產剩餘使用壽命兩者孰短的期間內計提折舊。
3.重新計量
在租賃期開始日後，當發生四種情形時，承租人應當按照變動後的租賃付款額的現值重新計量租賃負債，並相應調整使用權資產的賬面價值。