日本公寓是住宅的其中一種型別，也是比較常見的日本住宅型別。日本公寓擁有公共門禁等設施，安全性比較高，密閉性比較高。日本公寓的共享設施是業主們的共有財產，並不能只憑自己的意向來決定。公寓的管理組合會進行大規模修繕的決定，包括公共裝置維護、附屬設施的檢查、建築物的清潔以及建築物的修繕等事宜。

日本公寓是住宅的其中一種型別，比較常見的日本住宅型別有公寓和一戶建兩大類。下面將一戶建與公寓進行對比。

一、室內面積

公寓的面積大部分在90平米以下。

一戶建的面積大部分會在100平米以上。

二、安全程度

比起一戶建，公寓在這方面更加優秀。公寓擁有管理人員和警備員常駐，在出入口、居住的玄關等地方也會設定門禁。

三、隱私和噪音

公寓的隔音效果通常不如一戶建好，但是最近有很多公寓也加強了這方面的對策。

四、防災性和抗震性

鋼筋混凝土構造的公寓，在防災、抗震方面大多比一戶建更加優秀。有的公寓甚至有儲備倉庫和自家發電裝置。

五、視野效果

最近較為火爆的塔式公寓在這一點上很突出。

六、通風采光和密封性

這一點主要與建築物的選址有很大關係。但是由於公寓的密閉性通常會比較高，所以有可能會減少空調暖風等費用支出。

七、交通便利性

車站附近的公寓比較多。即使是同樣價格的建築物，公寓也都會在交通方面更勝一籌。

八、設施齊全性

與一戶建相比，公寓一般會更好一些，周邊所配備的超市、便利店、診所等會比較多。

九、管理和修繕

因為一戶建是私人所有，所以可以對自己的住宅進行維修、改造、清掃、維護等管理，是業主自己的責任。

與此相反，公寓的共享設施是業主們的公有財產，並不能只憑自己的意向來決定。公寓的管理組合會進行大規模修繕的決定，建築物、裝置、附屬設施的檢查、清潔、修繕等事宜。