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  • 1 # 阿波李波波

    公司需要貸款,一般銀行要求提供近3年的財務報表,你力求報表漂亮,就必須使各項指標都要符合銀行貸款的要求;

    1、淨資產與年未貸款餘額比率。必須大於100%(房地產企業可大於80%)。

    2、資產負債率。必須小於70%,最好低於55%。償債能力:

    3、流動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業短期償債能力越強,通常該指標在150%~200%較好。

    4、速動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業短期償債能力越強,通常該指標在100%左右較好,對中小企業適當放寬,也應大於80%。

    5、擔保比例。企業應該把有損失的風險下降到最低點。一般講,比例小於0.5為好。現金流量:

    6、企業經營活動產生的淨現金流應為正值,其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。

    7、企業在經營活動中支付採購商品,勞務的現金支付率應在85~95%以上。經營能力:

    8、主營業務收入增長率。一般講,如果主營業務收入每年增長率不小於8%,說明該企業的主業正處於成長期。如果該比率低於-5%,說明該產品將進入生命末期了。

    9、應收賬款週轉速度。一般企業應大於六次。一般講企業應收賬款週轉速度越高,企業應收賬款平均收款期越短,資金回籠的速度也就越快。

    10、存貸週轉速度,一般中小企業應大於五次。存貨週轉速度越快,存貨佔用水平越低,流動性越強。經營效益:

    11、營業利潤率,該指標表示全年營業收入的盈利水平,反映企業的綜合獲利能力。一般來講,該指標應大於8%,當然指標值越大,表明企業綜合獲利能力越強。

    12、淨資產收益率,目前對中小企業來講應大於 5%。一般情況下,該指標值越高說明投資帶來的回報越高,股東們收益水平也就越高。但是,企業實際情況很難全部達到,當然人為調解使報表達標並不難,難的是銀行還要求必須經過會計師事務所的審計,而且事務所對貸款審計都是比較謹慎和嚴格的,這就需要你很好的去通融了。

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