一、樓房的選擇需要結合很多情況，不同的樓層各有利弊，需要綜合分析，根據自己的實際情況作出選擇。一般來說，33層樓房15-30層都是不錯的選擇。

二、樓層的利弊

1、一層至三層的利與弊

利：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬最安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。

弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。

2、四層至六層的利與弊

利：對於高層住宅來說，從環境的角度來看，四層至六層安全性最好。

弊：如果電梯出現故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對於老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。

3、七層、八層的利與弊

利：對於高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。

弊：七層、八層對於人們來說，雖然居住方便，但是對於有心腦血管疾病的人來說，是最不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

4、九層至十五層的利與弊

利：從九層到十五層及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。

弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。

5、十五層以上的利與弊

利：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。

弊：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。而且，生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。

1.高層的住宅不宜居住，有研究表明有毒氣體和可吸入顆粒集中離地表層20米以上，低層住宅是人居住的較佳選擇。

2.一般高樓層佳住樓層為1/3至2/3之間，33樓最佳選擇為12至22層，因為這裡的空氣和採光都不錯，而且不在空氣中的沉浮物集中範圍

3.30米以上的空氣質量會變差，高度越高空氣越稀薄，某些疾病患者不能住太高，尤其慢性支氣管炎，心臟病，心絞痛，心腦血管疾病者等，選高層需要謹慎

4.住的越高，沒有良好的心理素質會經常感到內心壓抑，樓層過高對兒童成長也是很不利的，因為不方便外出久不與外界接觸會使他們性格封閉

1.想購買低樓層注意，低樓層採光比較差，視野可能會被高樓層遮擋，但出行方便

2、選擇多層建築要謹慎，一般多層建築3~4層價效比較高

3、如果是小高層6~7層相對較好

4、高層建築一般選擇總層數三分之一以上，三分之二以下為較好樓層。

33層建議可選11~13層，或者20~22層，具體可根據自身情況選擇適合自己的樓層。

高層住宅建築我們一般是指6層以上，33層以下（有的做到34層）即百米以下，結構形式多采用剪力牆、框剪，又根據佈局不同分為板式和點式。高層住宅我們可以分為低區（1~10層）、中區（11~20層）和高區（21層以上），其實各區的優缺點都是非常明顯的，主要是看你看重的方面。我買高層的初衷就是要電梯使用方便、視野良好、光線適宜、噪音影響小、防止暴曬。那麼我就會選擇除頂層外的高區，早晚高峰不會出現擠不上電梯的情況。同樣的高區也存在水壓不夠、停電上下不方便、火災、地震難逃生等問題，但這些問題出現的機率很小，對我的選擇不造成影響。但對特別看重這些問題的人來說，在選擇可以避開高區。

高層的中區相對來說比較中庸，優點和缺點都不明顯，但有一點需要考慮，聲音一般是向上擴散的，在中區噪音影響最大，特別是臨近幹道的樓棟，晚上還是很影響睡眠的。

高層的低區相對於多層的1~2層來說，心裡上的壓抑感更強，如果周圍都是高層，採光和視野都不是很好，出行上因電梯下行需等待時間也較長。但對高區不感冒的人可以選擇低區，以得到心裡安全的慰籍。其實還有一個好的辦法，我們可以根據自己的需要製作一張表格，按照需要打勾，選擇會更簡單一些。

在房產圈做了幾年的小記者，雖然每家開發商都會給出最好樓層，但還是很多人問過這樣的問題，一定要說買那一層好，我覺得18層以上除了頂樓越高越好，越往上視野越好，採光時間越長，空氣也會隨之變清新。但這也存在一些缺點，那就是不易逃生，還有就是如果停電了，那就只能懵逼了（這些可能性很小）。

那為什麼不建議買頂樓，雖然很便宜，私密性好，視野最棒，但是你到夏天就知道了，那叫一個熱，下大雨還有漏水風險。

對於其它樓層也有自己的優點，低層的話出入方便，但噪音稍大一點，具體不每層去說明。

個人建議不管真假，家中有老人和小孩最好是避開這幾層，不然也許很容易患上呼吸道的疾病。

最後提醒一句，你以後買房不管選擇哪個樓層的房子，只要是你喜歡的，那就是最好的。人一輩子買房子不需要過於糾結，有的時候你心裡想的答案就是你想選擇的答案，也是最好的樓層。