5層樓房在建築住宅裡屬於多層，一般情況下是不設定電梯的。選擇樓層可以從幾個角度考慮問題，一是家裡有老人，考慮到老人年事已高腿腳不便的話，可以選擇一層到二層。不過要注意一點，就是要同時考慮一到二層的採光條件和環境潮溼條件。第二個選擇樓層就是三層到四層，這兩個中間樓層需要考慮的問題就是樓上樓下的問題了，多層住宅樓板一般不會很厚，遇到樓上有小孩或者群租的，那就要考慮噪音問題了。最後一個是五層，因為是頂層，噪音影響相對較小，個人覺得唯一確定就是要爬個樓梯

一樓壓抑，光照不充足，灰塵多。

二樓次之。

三樓可以了，光照好，在中間沒暖氣相對來說暖和。

四樓，比三樓更提高一個級了，空氣更好。

五樓，樓頂，爬樓累，不方便。

五層樓房一般沒有電梯，但不排除有一些高檔小區有電梯：

無電梯的話2-3曾最好，一層太潮、無隱私、蚊蟲多、容易灰塵多，不建議；

4/5層爬樓又太累，尤其對於家中有老人的家庭，4-5層是負擔。頂層不但爬樓累，保暖、防水也是問題。

有電梯的話，2/3/4均可，看自己喜好，一層還是因為潮溼、隱私、蚊蟲等原因不選。頂層保暖、放水問題不選。

當然一樓有花園另算，看自己喜好。

下面談一下我個人的觀點:

這裡提到了五層的房子，但不清楚是五層的老房子還是現在新小區五層的電梯洋房！這兩種形式都分析下:

五層沒電梯老房子☞如果是五層的老房子的話，因為沒有電梯，可能樓層越高的話，就會涉及到爬樓梯，對於老年人年紀比較大的話不太合適。但是樓層越高的話，相對來說採光跟通風效果都會比較好一點兒，要適合年輕人居住。

1樓:在一樓居住的話，有的可能會帶小院。如果說比較喜歡小院產品的話，可以選擇，但是一樓的話，他那個採光會受影響，而且如果說小區裡邊兒有園林的話，一樓可能會受樹木這些綠化的一個遮擋。一樓的優勢的話就是比較方便，不用爬樓梯，對於老年人或者腿腳不太好的話，建議低樓層！

2到4樓:二樓到四樓這個樓層的話屬於中間層。這個樓層段的話，它的採光相對一樓的話會比較好一點兒，同時樓層的話也不是特別高，老年人相對好接受。對這個樓層的話，老房子來說，二樓跟三樓一般是比較搶手的一個樓層。同樣相對的，二樓跟三樓的價格的話也會偏高，四樓的話是因為中國對於四這個數字比較避諱，所以說四樓的價格相對於二樓和三樓會比較低一點。

5樓:五樓的話樓層會比較高，但是同樣的，它的採光跟視野效果，通風效果都是整棟樓裡邊兒最好的，但是樓層會比較高，可能會爬樓梯涉及到年紀大的腿腳不好的話會不太方便。

新小區帶電梯的電梯洋房☞對於帶電梯的這種電梯洋房的話樓層並沒有太大的一個區別，主要是現在的新小區一樓都是帶院的，頂樓的話五樓有的可能會有露臺或者躍層，所以說這兩個樓層是特殊樓層的話，價格會比較高一點兒，中間樓層的話，其實相差都不是太大，樓層越低，它的一個採光會受一些影響，樓層越高的話，採光跟視野效果為最好。

而且考慮到北方的話會有一個共性的問題，中間樓層的話，它的一個溫度相對於一樓跟頂樓的話會比較高一點兒，因為他在中間上下都有受熱，如果說選擇一樓跟頂樓的話，它的溫度可能說沒有中間這麼特別高。

選擇樓層還要看自己的實際情況，根據居住人口年輕，偏好來，選擇適合自己的才是最好的！

答案不唯一，根據情況來決定！

1、總共5層的房子是多層建築，俗稱洋房，有的帶電梯，有的不帶電梯，所以樓層完全可以喜好來定，如果無所謂那就根據價格來定！

2、如果1樓帶花園或者地下室，那麼一樓的實用面積，以及居家功能會更好，所以帶花園或者地下室的一樓非常值得購買，但價格也會是最貴的

3、如果5樓帶閣樓，也就是複式，並且是電梯洋房，那麼頂樓就非常搶手，也很有逼格

4、如果既沒有花園地下室，又沒在閣樓電梯，還是2/3樓比較合適吧，畢竟一樓的蚊蟲，隱私性，採光會相對差一些

5、給老人家養老用還是1/2樓比較合適，畢竟老人家腿腳不方便。

你好，我自己現在住的是6層封頂的房子，住在6樓，根據自己住的經驗還有近年來幫助客戶選房的經驗給您點實在的建議！

首先明確一下，5層封頂的樓房分為兩種，有電梯和無電梯！

1、如果你看的是電梯洋房，就產品價值來講，一般一樓和頂樓可以重點考慮，1樓產品價值在於花園和地下室，居住空間多，感受花園的生活樂趣。頂樓一般會做成頂躍產品附送露臺，可享受獨立私密的空中墅感受。而且頂樓不會受到鄰居或者樓上小孩跑鬧噪音的感受。

2、當然一樓和頂樓的產品如果按照1回覆中設計的話，單價也會比較貴，很多購房者會考慮購房成本的問題進行排除。如果這樣的話，我建議看看3和4樓，如果5封頂重點看看3樓吧，現在的房子2樓基本都是基層下水，相對會有下水的噪音和堵塞的危險。

綜上所述，1樓，頂躍和3樓可重點考慮，2樓原則不建議買，除非有贈送露臺等額外的附加值；

其次，如果你看的房子沒有電梯，是步梯多層；

原則上我建議老人住的話，就是1-2樓比較適宜，如果1樓有花園的話可重點考慮，畢竟多一個晚年的生活樂趣。或者年輕人中年人購房居住，建議3-4樓，這是一棟多層房屋的黃金樓層。如果頂樓有特殊的價值，送閣樓和露臺，如果能接受爬樓梯的辛苦，我覺得很有必要買，居住舒適度還是很高的，空間多，獨立安靜，露臺夏天可以燒烤聚會等等。