雖然說房子的主要作用是用來居住的，但是房子作為固定資產，其價值是非常可觀的，所以現在也有很多朋友會把購買房子當做是一種投資方式，購房者必須要有敏銳的洞察力，不然買到不好的房子之後，就很難脫手了，一線城市的購房需求非常的大，二線城市相對弱一些，那麼二線城市的房子能買嗎？買房要考慮哪些因素呢？

二線城市的購房需求量雖然沒有一線城市那麼大，但是二線城市的居民也是有購買自住房的需求的，所以二線城市的房子也是可以考慮購買的。在二線城市買房的話，購房壓力會小很多，但是買房之前必要的購房計劃還是要做的，購房者可以預估一下可獲得的貸款額度及自己的實際購買能力，以便終確定所要購買房屋的型別、面積和價位等。因為購買房屋的地段、面積、總價等因素是非常重要的。

買房子要考慮哪些因素？

1、地段

買房子一定要看地段，地段算是影響房屋價格的因素中最重要的一個因素了，地段不僅關係到今後生活的方便，而且對今後樓盤的保值、增值具有關鍵性的作用。＂住＂作為人們生活的基本條件，地段的選擇要照顧家庭成員的需要。一般情況下，老年人選擇靠近醫院、活動場所多，便於就醫、散步的城區。而有小孩的家庭，小編建議購房者選擇房子附近有小孩、幼兒園、學校的地段。

2、交通

通常地段好的區域，其交通也不錯，但這不是絕對的，所以買房子的時候還要單獨針對房子周邊的交通研究一下，如果一個地方交通不便，就難以與外界聯絡，這對工作、日常出行、娛樂都帶來嚴重的影響。購房者在選房時，選擇公路設定合理，臨近城市主幹道，公交覆蓋率高，距離地鐵站、長途車站、火車站和機場等主要交通樞紐距離較近的專案。

3、配套

我們的日常生活離不開小區周邊的各項配套，房子周邊的配套不一樣要多，但是該有的一定要有，房子附近要有大型超市，這樣方便日後買菜以及購買日用品，由於這些高消耗品需要頻繁購買，如果你的房子離超市很遠，那麼你每天都會在去超市的路上花費不必要的時間。另外還要有便民商業，便於購物，讓女性可以逛街。

4、物業

接房之後，我們每個月都是要交物業費的，當然我們也應該享受到相應的物業服務，物業管理包括住宅小區的安全、維修、清潔、綠化等諸多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅業未來發展的重要方面。物業管理在各地社群的服務質量參差不齊，差異較大，這是購房者需要認真諮詢和比較的。好的物業管理能使物業的品質保持長久。

以上就是關於二線城市的房子是否能買以及買房時要考慮哪些因素的介紹了，現在人們花自己的錢買房，當然不是要買大的，而是要選適合自己的，不管別人口中的好房子是怎樣的，自己心裡面一定要對好房子有自己的理解，適合別人的不一定適合你自己。

這個問題，對我來說還真是個問題，一直很糾結。

前幾天看了一篇文章，意思是說大凡有遠見卓識之人，最好在自己的有生之年，盡力一博，在大城市買套房，讓下一代有一個更高的起點。畢競大城市優質資源多，就業機會多，薪酬待遇高，以後退休福利好，這是國情，一時半會改變不了多少。正像抖音上說的，中國的父母是世界上最好的，什麼都為下一代準備好了。試看一下，誰又不是這樣或正朝這方向努力的呢？

如果狠心賣掉老家的房子，留1套賣掉2套只夠這邊交首付，剩下的還得靠銀行貸款，如今貸款利率調了又調，已經很高的了，真的辦成買下房產，每月還貸壓力還是有些大的，自己已經50多歲的人了，命長的話還可以看得見成效，命短的話也只是苦了自己，想想心裡不安。

如果拋開這些誘惑，過平凡人日子倒也閒散自在。

“人心不足蛇吞象"。人們大都在患得患失中過活，難免身心疲憊，找不到幸福感，持我這種想法的人真的不少，這就是人性、人心、這就是當前的社會現實。

房產作為剛需品，投資品承載了太多的希望，你可能不認可他是剛需品的說法，剛工作時租房住，回憶裡都是搬家的經歷，狹小逼仄的空間真是令人窒息，那時就希望有一套自己的房子不再飽受流離之苦，它承載的是我們對家安全感的渴望。

投資品的說法，10多年來，房價上漲了多少大家有目共睹，雖然大部分人都渴望房價下跌，但是現實是不想就不錯了，維持穩定的房地產發展不是下跌的意思，未來我看房地產是穩中有升的。

至於會不會賣掉三四線去投資一二線，要視情況而定，如果你只有一套房子，生活和工作都在這裡，房子即使賣了也不夠在一二線買房。

如果有多套房產可以賣掉在一二線城市購買，有發展潛力的城市都限購了，沒限購的發展也不行，所以還是要考慮好投資回報率。

人往高處走，水往低處流，你所在的城市要分“三六九等”，同樣的，房子也是。

在高高在上的一二線城市，可以獨佔區域內的優秀資源，醫療、教育、公共設施，可以選擇小資，也可以選擇市井，生活方式多樣化。

在偏遠的小縣城，只能守著一畝三分地，上普通的小學初中，去人均不超100的飯店，拿著月薪3000的死工資，過著一眼望到50歲的生活。

於是，這成了許多購房者的一個心病，連沒畢業的大學生都知道：縣城的房永遠是退路，省城和北上廣的房才是夢想。退路是用來遺忘的，夢想是用來瞻仰的。

從我人生的經歷來講，當年賣掉深圳房子回到武漢，結果深圳漲了快十倍，武漢不到五倍。追悔莫及！核心地段核心城市房子永遠不愁買賣，租金漲幅房價漲幅都是最好的。因為人流量永遠流向這些工作機會多，發展機會多的核心城市。無論從自身和子孫後代你身處大城市就意味著他們處於一個更高的起點！這點付出是值得的。