首先映入眼簾的是科技夢幻色彩的售樓部，讓人耳目一新，在南陽還沒有類似風格，以現代手法處理風鈴幕牆與山水幕牆的融合，打造出獨具一格的專案氣質。

簡單地說，就是透過一系列技術保障，實現了高舒適性和低能耗的住宅。

一，從居住角度而言，科技住宅是能切實提高居住舒適性的。

對於住宅的評價和要求，歸根到底是舒適性。因為住宅的基本功能和最終功能是住，只有住得舒適，才是還住宅的本義。對於舒適性方面的探索，這些年來可謂從沒停止過。我們大致回顧一下，首先是戶型革命，即透過戶內功能分割槽的合理安排提高住宅的舒適性；爾後是建築方面的創新，打破原來千樓一面的舊形象，讓住戶一進入小區有一種精神為之一振的感覺，這也是一種舒適；又後來是配套，比如會所、網球場、游泳池等；再後來則是注重規劃，有特色，有大面積綠地，這提升整個小區的形象。這幾年則是在綜合優秀的前提之下，在環境設計，在建築用材用料上下功夫。總之，一次一次的革命、提高，都是為了提升舒適度。

事實上，科技住宅帶來的舒適，不是改進、改良，而是又一次革命，是把舒適程度從初級水平向高階水平變換的革命。人的舒適，說到底是三個方面，即溫度適宜、溼度適宜，再加上空氣新鮮，而科技住宅能解決的正好是這三方面的問題，透過科技住宅的一整套體系，住宅可以做到適應人體需要的恆溫恆溼，可以做到24小時都有新鮮空氣供應。這些高舒適的保障是原來所有的戶型革命、環境革命、配套革命、規劃革命所不能提供的，這就是科技住宅真正的意義。

二，從規劃和建造方面來看，科技住宅是一個整體，強調住宅區的整體聯動和協調性，在尊重自然的前提下實現環境的和諧與可持續發展.

科技住宅要求能夠良好地把握設計尺度，將建築平面設計、立面選型與周邊環境乃至生活配套、應用（如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等）有機地結合起來，使建築功能使用便捷，線條明快流暢，充分利用地形、地勢、地貌將各個空間有機組合，同時與自然生態相結合，強調降低能耗，注重在空間佈局與物質能源消耗上的節約，即建築限高、小體量、結構簡單、功能多樣、低能耗、低維護費用等模式。建築材料、施工、節能等方面亦可應處處體現生態化和可持續發展。

如在材料方面，科技住宅使用的是可再生無汙染或可重複使用的天然物質，若干年之後，這些物質透過技術的處理轉，還是可以持續使用的。

三，從宏觀環境，科技住宅不是營銷“噱頭”，而是嚴格標準和技術的產物。

2006年3月7日，原建設部和質監總局聯合釋出了國家標準《綠色建築評價標準》，一年半之後，原建設部把標準細化，並給出了標識管理：《綠色建築評價標識管理辦法》及《綠色建築評價技術細則》。