投錢當然好辦事，我來說說：

作為投身民宿產業四年的從業人員，我覺得可以。

1.做好產品定位

2.做好環線設計

3.做好設計，形成品牌

4.打造管理團隊

首先根據投資的金額的大小，規劃設計好自己的專案，比如民宿（當然要在有旅遊資源的地方）有自己的房子更好，沒有的話，也可以去租房子搞好裝修，設計出適合客人的風格，打掃好衛生，乾淨舒適清爽，列好價目，積極營銷，吸引顧客。

如果條件允許，在民宿內，還可以做個農家樂，最好有塊菜地種蔬菜，這樣可以吃新鮮的蔬菜了。

假設資金超過5000萬，可以考慮做西藏民宿或者新疆民宿，特色化私人定製旅遊建議做一帶一路的遊覽活動，面向全世界的遊客，不僅僅是國內，否則資金回籠太慢

來找我吧，南京周邊四星級成熟景區，有四個西湖大的湖，有三國時代建立的廟，有環湖的半馬，有五星級酒店，有溫泉和游泳池，湖邊的土地給你最優惠的價格，還有電影和全國的門店幫你營銷，成功機率大大提高了

一位這方面的創業者來回答一下這個問題吧，首先隨著人們的生活水平的提高，民宿和定製旅行是未來的趨勢。

先撇開這個問題不說，我的想法是打造一個經典的民宿旗艦店，為什麼說是經典的旗艦店呢，便於以後授權合作、連鎖運營（此處省略五千字）

定製旅行剛開始線路不易太多，小而精最佳，用影片和文字在自媒體作為切入點，同時建立自己的自媒體團隊，用來推自己的旅行和民宿業務。

等有一定的知名度，就開始佈局連鎖授權運營，可以試著去給有意向合作的民宿授權，除了國內也可以進入東南亞一些國家。

如果有人有錢支撐在你後面做這個事情，那就是天上掉餡餅了。

你給的前提是不怎麼缺錢的。

旅遊有六要素：吃、住、行、遊、購、娛。

特色民宿相對來說投資比較大，回報週期偏長。不過凡事也有例外，如果你的客棧像鳳凰的某個客棧可以標到四千多一晚上，還天天滿房，不住宿不給看房，回本應該也不難。或者在抖音打造一個強大的個人IP，透過個人IP來引流，生意應該也會很好。如果都沒有，淡旺季交替後，冰冷的冬天是很難熬的。

私人訂製化旅遊是很有前途的。投入不會太大，但收益比較可觀。

用行話來說：幾個人，專車專導，一切對標省部級領導接待，至少也是廳局級領導接待，或者董事長級接待。

硬體：餐、酒店、車、景點、特產、娛樂活動（旅遊文化演藝、KTV、酒吧）這些都是可以用錢買到的，但是串聯這一切高品質硬體的核心軟體――高素質導遊，真不好找。祖國江山美不美，全靠導遊一張嘴。

自己培養，沒有三年五載，培養不出來。經常政務接待的導遊嚴肅有餘，幽默不足。偉光正，但難接地氣。而且所有旅遊產品的成功，最終都要落實到最後的執行者導遊身上。

但是押寶這個職業群體有很大的風險，沒有任何保障，工資不固定，各種意外風險多，離職率高。任何一家企業或公司面對這麼多付出和風險因素與回報比例，都會考慮。

不僅私人訂製旅遊，整個旅遊行業的最大痛點就是最後一公里――導遊群體的系統性問題（身份歸屬、社會定位、工資薪酬、培訓晉升、自由執業、社會保障、轉行）等等一直沒有太大進展。

要說利潤最大，當然是購物。但是以假當真、以次充好、質次價高就不要做了。

真正的地道特產，真正的好東西，即使價格高點，人們還是願意買單的。前提是東西一定要好。現在華人不是沒錢，而是和二十多歲的少女一樣，缺少一種更廣闊空間的安全感。

我說的不是國防安全，不是感情安全，是食品安全、購物安全。解決好這個痛點，財源滾滾。祝你事業順利，八方來財。

首先在目前的經濟環境下，旅遊行業作為低頻高消費行業，下滑的趨勢是不可阻擋的，行業的洗牌喜憂參半。對於運營能力強的創業者來說，這是難得的機會，而如果缺乏運營能力或資源整合能力，將會被清理出這個行業。

所以如果有一筆資金，500萬左右天使投資，主攻特色民宿或定製化私人旅遊，有幾個方向供參考：

1、城市民宿，集中化管理為主，主攻群體：商旅、家庭遊客人，結合交通等因素，重點發展城市旅遊、中高階差旅客戶。

2、私人化旅遊對於產品經理、旅遊過程中的服務要求都非常高，小團隊旅遊目前尚未遊明確的盈利模式或者規範化管理，不建議起步資金放在人工成本以及對服務要求高的領域來發展。

3、可以發展特色民宿或私人定製旅遊平臺，結合區塊鏈技術以及通證經濟模式，搭建旅遊生態信用體系，減少交易雙方的成本，提升效率。

4、避開鄉村民宿的坑，這是投資回報週期較長，而且市場淡旺季，群體相對單一的旅遊專案，需要結合旅遊發展規劃、收益管理以及政府規劃等因素一起來考慮。如果是個人從業，不建議做。

如果起步資金在100萬以下，重點考慮集中式的社群民宿或郊區別墅轟趴館，也就是俗稱二房東，從1套或3套房源起步，起步資金較低，運營難度不大。

希望以上建議對你有幫助。

如果在四川可以來聊聊，我現在已經開始在佈局鄉村原生態旅遊！現在已經取得一百多畝林地開發權了！正在對專案人群定位策劃！下班開始籌備開發了！

不要侷限於民宿，現在全國跟風做民宿，真正賺錢的不多。要放大範圍，沒有產業的支撐，那也光靠住一宿，吃一頓長不了！