未來最便宜的應該是房子和車子，個人認為房子只要有的住就行了，除非拿來投資的又不一樣，現在國家抓環保抓的那麼嚴，就說明現在的空氣和環境以經受到了很嚴重的汙染

個人感覺，未來車子便宜是有可能的，但房子是不可能便宜的。①車子的生產製造是資源材料與科技的雙結合，隨著科技的發達，資源的利用和開發會越來越簡單，材料的代替品也會越來多，當技術成熟後，整體車價會逐漸下降，現在車價也是逐年有所降低的（很多高階車搭配新技術價格也有可能上升，整體來說車價是降低的）；②房價的情況有目共睹，不僅一線城市，二三線城市的房價也是逐年增長的，各城市的增長幅度有所不同，房子的價格除了受整個大環境經濟的影響之外，土地價格也是最重要的原因之一，土地的面積不會改變，國家要保障耕地和道路建設，能利用的土地不會太多，尤其是經濟發達的城市，土地的價格更高，雖然現在居民區越來越趨向高層，但並不能讓房價有所下降，有些高層居民樓由於附近風景原因，越高層的房屋，價格反而越高！

心若向陽，你就是Sunny！

未來不一定是房子和車子最便宜，但是一定是不會太貴，家家戶戶都能買得起。為什麼這麼說呢？因為未來就是要讓老百姓實現居者有其屋的夢想。

從未來的房子需求來看，隨著人口出生率的不斷下降，人們對房子的需求將逐漸下降。

有資料顯示，2019年是人口出生最後一個高峰年，以後的人口出生將緩慢下降。到2035年，人口下降速度將每年減少一千萬人。到2100年，減去自然死亡人口，社會總人口將下降到6億人。

人口下降這麼多，對房子和車子的需求必定會大大減少，需求一減，就會有大量的空置房出現，房子車子也就不值錢了。

董青島供稿。

未來最便宜的可能會是車子，車子只是交通工具中一種，未來出行共享汽車滴滴，動車高鐵等交通工具選擇比較多。房子看區域，未來人口流出的鄉鎮縣城小城市會便宜到賣不掉，特大城市就業機會多人口流入的地區城市房子會越來越貴。

在中國的傳統觀念裡，有房才有家，所以，買房才成為了剛性需求，這和歐美不一樣，比如在德國，租房率高達60%，他們認為租房也是一樣的。中國目前這種觀念還不強，這就推動了房價的持續上漲。如今，買房成為了年輕人的頭等大事，也是開銷最大的一個。

實際上，中國的房子並不是不夠住，據瞭解，目前中國房子夠34億人居住，年輕人即使在一二線城市買不起房，也有很多回家鄉城市購買的。只不過人人都想要居住在一二線城市，獲得更好的生活、醫療、教育等等，所以，為了買一套房，得花幾百萬，然後做二三十年的房奴，不敢輕易動，只能過著穩定的生活，這就是被房子綁架了。

因此，對於普通人來說，目前最貴的東西可能就是房子和車子了，這是固定資產的開銷，一套房在一線城市300萬起，二線城市150萬起，三四五線城市100萬左右。車子可能便宜一點，十來萬就可以了。不過，未來10年，這些東西可能真的很便宜。

為什麼這麼說呢？馬雲就曾說過一個預測，未來10年，最便宜的將是房子，房價如蔥。這個說法並不是沒有根據，據瞭解，至2018年末，中國60週歲及以上老年人已達2.49億，佔總人口的17.9%，到2030年，老人人口占比將達到25%，也就是3.5億。隨著老年人口的增多，空餘的房子也會越來越多，一對夫妻可能要繼承4套房子，足夠住了，非常充足。

其次，從房地產行業的發展也可以看出，自從提出了“只住不炒”的方針後，房地產行業就日漸趨於穩定，到今年為止，已經倒閉了200多家房地產公司。而幾大房地產公司都在加速轉型，恆大砸3000億造車，除了看中能源汽車的前景外，也是為了給自己多一個退出通道，這也表明不能只靠房地產。而萬達更是退出徹底，這幾年基本上退出了房地產行業，主要還是興建萬達廣場而存在的房地產業務。另外，萬達今年上半年砸了2600多億做文旅專案，可見對地產行業不是那麼看好。另一家巨頭碧桂園，也在加大農業和機器人兩大業務的發展。長遠來看，一二線城市房價趨於穩定，三四五線城市可能迎來下跌週期。從全球來看，房地產不可能一直是那麼火，成為最重要的產業之一。

另外，還有一個就是年輕人的觀念問題，其實現在結婚率下降，95後年輕人根本沒想法買房，很多人都覺得先過好自己，而不是像70後和80後一樣，一定要買房，即使是揹負高額的房貸，也要有一個房子。所以，隨著95後年輕人成為主流，這一代的人買房需求下降，房價自然就會降下來。

至於車子，那就更加便宜了，現在都不貴，一輛車幾萬塊，很多農村的都很多有車了，現在買車就如當年買摩托車一樣，只是一個交通工具的升級，沒什麼特別的，也不會貴到哪裡去。10年後，那肯定會更便宜，而且還可能會升級，據說現在都要上市飛行汽車了，吉利收購了一家美國飛行汽車公司，並將在2019年釋出首款飛行汽車，值得期待。未來10年，可能都是新能源車，這是一個主流趨勢，還有無人駕駛。所以，對於汽車儘可期待，價格不會貴。

房子和車子都便宜了，那什麼最貴呢？其實可能就是我們平常看不到的三樣東西：空氣、水、土地。空氣是人生存的必備元素之一，如今全球變暖，冰川融化，空氣汙染變得嚴重。中國此前不少城市的PM2.5非常高，特別是北方一些城市，山西、河北等等，都是汙染很嚴重的地方，在這種空氣中生存，必定影響到人們的健康。其實，人類是在不斷攫取地球的資源，空氣也一樣。所以，我們國家才在大力整治環境，還搞起了垃圾分類，都是為了讓我們更加健康地活下去。