這種建房模式在中國是這幾年才興起，但是在很多國家比如日本、澳洲、東南亞國家很早就已經在造。這種結構房它的好處是環保、省時省力、成本低、可回收再用還能比磚瓦結構更具有防震。但是也有很多不足的地方，比如像隔音還有使用年限和後期保養。我有去諮詢過一些鋼架結構房主，他們反應比較多的是有不明的異響，特別是風大的時候異響更嚴重。不過這些問題應該是承建商的問題，不代表所以有承建商做出來都會這樣。

我們先來看一下我們建房時的要求，我們建房首先考慮的都是其的安全問題，其次就是其使用年限的問題，相信有真正瞭解體驗過輕鋼別墅的人都知道其安全係數都是比傳統房屋強的。透過調查得出中國房屋建築壽命較短，平均下來還不到30年，僅為設計壽命的一半（50年到70年），在絕大多數情況下，並不是房屋質量欠佳，而是由於多方面的原因不得不提前退役，效能差是中國住宅生命週期短的內因，包括面積小，難改造。而輕鋼別墅就不會遇到這種情況輕鋼結構是用輕鋼搭建起來的改建也是比較方便的，我們經常看到國外的房子很多都是一兩百年的老房子，在框架不變的情況下進行房屋的翻新，就可以取得非常好的效果。

再來看什麼是輕鋼房，輕鋼一般是指冷彎薄壁鋼結構為主體的建築體系，一般適用於5層以下住宅、臨建、廠房等建築。在多數發達國家都有較為廣泛的應用。新型的輕鋼結構房屋不僅安全可靠，而且引入了整合化現代化智慧化的房屋體系理念，使得結構安全、居住舒適、節能環保，是未來房屋發展的重要組成之一。輕鋼結構房屋相比傳統房屋主要的優勢體現在舒適程度、節能環保、外觀、省時、省力、抗震、抗風上。其智慧化的設計生產系統，在外觀的選擇性上不受設計的限制，美觀程度比傳統有絕對優勢。

但是在歐洲國家，百年以上老宅比比皆是，許多老住宅在顯要位置用醒目的阿拉伯數字標註著建造年代，說明當時的建造者對它能夠經久耐用、世代相傳充滿自信。這些老宅子中很多就是採取輕木結構，而輕鋼結構是在輕木結構的基礎上發展起來的更加環保以及更科學的建築方式。

我們看一下國家對於建築物的使用壽命設計要求：

1、鋼結構：生產用房70年，受腐蝕的生產用房50年，非生產用房80年；

2、鋼筋混凝土結構（包括框架結構、剪力牆結構、簡體結構、框架－－剪力牆結構等）；生產用房50年，受腐蝕的生產用房35年，非生產用房60年；

3、磚混結構一等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；

4、磚混結構二等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；

5、磚木結構一等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；

6、磚木結構二等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；

7、磚木結構三等；生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；

顯然鋼結構是排在最前面的。而輕鋼結構龍骨全部採用高防腐鍍鋁鋅輕鋼建造，有效避免鋼結構在使用過程中的鏽蝕，設計使用壽命達100年以上。

其實這個輕鋼別墅只是一個區域性，既然是輕鋼別墅，別墅就是少部分人住的，不是所有人都住的起，所以肯定也不是很流行。

一般來說這個鋼屬於有限資源，大多用於國家的一些工程專案，用於家庭的比較少，而且使用也有限，再加上一些地方不方便使用比較大型的機器裝置，安裝技術，等原因都是有關係的，所以目前還屬於一個階段，也需要一段時間。

首先，廣告無疑會將這種房屋的優勢拿出來，並且進行適當的放大，所以，在看這些廣告時，不可全信，也不能夠一點也不信，畢竟廣告還是有著一些真憑實據的，只要把握好，沉作冷靜，理性的看待廣告就好了。關於輕鋼結構的房屋，其優點主要有以下幾點，

第一，從名字上就可以看出來，這種房屋的一個優點便是輕，自身的材料是很輕的，而且不需要擔心這種房屋因為輕而質量不好，其實這種房屋的硬度並不比普通房屋小，其抗性也是與普通的房屋不相上下的，更重要的是這種房屋的牆佔地面積小，更易得到房屋。

第三，這種房屋的建造材料可以做到批次生產，機械化生產，這樣就能夠大大提高建築所用材料的製造速率，提高生產力。

第四，這種房屋建造簡單，方便，使得在建造房屋是並不需要像普通房屋一樣，需要花費大量的時間和人力，這種房屋建造簡單易得，耗費不了多少人力和物力。

第五，材料環保可以回收，而且在安裝時對環境的汙染很少，是真正意義上的綠色材料。

說完了優點，接下來再說一說缺點，第一，這種房屋的建造材料相對於普通的房屋所有的磚瓦來說，這種材料的價效比低，製造材料花費的資金更多。第二，沒有相關的法律制度的保證，到現在，還沒有制定相應的政策來保障這種房屋的建造的安全和質量，所以說，在使用這種材質的房屋時還需要承擔相應的沒有保障的風險。

第三，雖然房屋比較輕巧，但是也就意味著很多的較重的物體沒有辦法在房屋的牆壁上安放。

第四，由於這種建造只是近幾年剛剛興起的，使用的人並不多，其房屋效果和防護能力還有待進一步的檢驗。

第五，雖然在建造房屋時的花費會比那些普通的房屋建造的花費要少，但是這種房屋不能夠做到一勞永逸，還需要定期的進行維修、檢查，所以說這種房屋的後續的費用也是一筆不小的支出。