公共服務平臺雖為園區提供的公共服務範疇，但其建設模式可以不拘一格。從實踐來看，主要存在四種模式，分別為政府自建模式、園區自建模式、企業自建模式和共建共享模式。

政府自建模式

作為政府機構，園區管委會利用財政撥款直接參與公共服務平臺的構建，我們將其稱為政府自建模式。一些投資規模不大，公共服務性質較強的實體性功能平臺，如公共服務中心、技術促進中心、產權交易中心等，比較適合採取政府自建模式。該模式能夠很好的保障平臺的公益性，同時也有利於保障平臺的順利運營。平臺建設完成後，可由政府下屬相關機構自主運營，抑或委託專業化的運營公司進行管理。

園區自建模式

園區開發公司負責籌資和建設公共服務平臺是為園區自建模式。該模式一般適用於產業集聚度較高的園區，且由於大量同類企業的積聚產生諸多共性的服務需求。園區自建的公共服務平臺，專業性一般較強，能夠實現集中，並貼近服務企業，從而可以更有針對性的提供服務。

企業自建模式

入園企業自行投資和建設公共服務平臺，以及將公共服務平臺委託給第三方企業建設和運營，統稱為企業自建模式。此模式一般適用於產業叢集尚未形成、資金實力不夠雄厚的產業園區。採取企業自建模式構建公共服務平臺，在公益性上有所缺失，但是在客觀上確實能部分發揮公共服務的作用。

共建共享模式

一些投資數額大、技術要求強的公共服務平臺，往往需要政府、園區、企業、研究機構等多方參與建設，建設完成後再共同運營，此種模式可稱為共建共享模式。它一方面可以多方籌措資金，另一方面也可以實現多方合作，便於整合優質資源，實現平臺建設的高效率、低成本、快服務。